Pozdnyakov_V
-
Постов
77 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
4
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент Pozdnyakov_V
-
Как я тебя понимаю! :) -
Володь, случайно не эта клиентка, которая год продать не могла за 500 000 долл, а сейчас спустилась на 300 000 и 25 риелторов продают ее http://www.cian.ru/sale/flat/152129202/ ? Она вчера мне звонила, я даже не сразу вспомнил её. Она напомнила все наши ранние контакты с ней. Я задумался, как она может всех риелторов помнить.
-
Тренд 2016 года, собственники ищут не риелтора или юриста, а волшебника. Причем готовы платить хорошие комиссии. Прямо так и говорят, сделай результат, что я хочу и получишь 3 - 6% Один из аккаунтов на циане я назвал Goodwin realty, для особой касты клиентов. Практикуюсь, гм...волшебству. Это ссылка от твита, в котором человек ищет риелтора. удалено
-
Что-то сайт не отвечает.
-
Вопрос был о профессионализме риэлтора. Полагаю, что риелтор это продавец, переговорщик. Чем лучше продает, тем больше ценятся его услуги. Действительно, хорошие продавцы владеют базовыми юридическими вопросами, но лучше этот процесс отдать специалистам в области юриспруденции. Я всегда пытаюсь донести потенциальным клиентам, что хороший продавец и хороший юрист это разные люди. В первую очередь соб-ку нужен хороший продавец, который сотрудничает с хорошим юристом. Начинать поиски хорошего продавца надо с написания задачи соб-ка и списка вопросов для агента. Ответы будут служить одним из критериев выбора специалиста.
-
Я бы спросил про процесс показов. Соб-ки на показе есть? Кто говорит презентацию? Смотрят покупатели с агентами или чаще без агента?
-
Согласен! Надо бы еще иметь мужа, который работает. А наша работа это поле возможностей, но ее надо любить. Желательно иметь энтузиазм.
-
Наркоманы из НД.
-
Агенты работают. Я с семьей. Ночами за компом работаю, когда все спят. Агент не может не работать на выходных.
-
С какой целью интерисуетесь?
-
Пустая в Одессе.
-
Спасибо! У меня есть идеи. https://youtu.be/hDSxfoHWCS8
-
Конечно! Идут к специалисту. На бренд тоже идут, так как нет рекомендаций. Идут в Инком, Миэь, они на слуху. Вот мы вырали школу, но нам теперь надо выбрать подходящего учителя. И среди ЧМ есть слабые специалисты, среди АН тоже.
-
Спасибо за приглашение. На море буду. Но не в Одессе. Что-то смущает меня там взрывы, хотя у нас там квартира стоит пустая Да, песню на риелторском сленге.
-
Семён, у нас одна проблема, придумать текст. А спеть это дело правое :)
-
Появилась идея спеть блатную песню на этом языке :)
-
Маша, агент (категории С - 0,5 - 1 сделка в мес) работает с клиентом. Он не такой уж косячный. Это модель агентства. Сочи 2015г. Ильдар (Этажи) Удалено Где же теория Володь? Я рассказываю про разные точки, которые в практике уже юзают другие.
-
Клиент платит АН. А агентство смотрит на сколько клиент доволен, на сколько эффективно отработал агент. Выплачивает бонус агенту. Если агет все провалил, то оставляет бонус у себя компания.
-
А кто устанавливает комиссию на вторичке в Москве? Крупные агентства недвижимости диктуют условия клиентам? Клиенты выставляют требования по условиям работы и по сумме вознаграждения посредникам? Я когда плачу людям за услуги, люблю оптимальное соотношение цена/качество. В нашей сфере есть понятие – результат. Он может быть средний, хороший, очень хороший, высокий результат. Кто может объективно оценить результат, клиент, агент, руководитель, общество? В Этажах уже используют модель оплаты комиссии агенту Фикс + % за достигаемый результат. Оценивается он на основе нескольких KPI. Взяли это из американской практики. Одни агенты просят 6%, другие 2% и ниже. Для клиента важный вопрос, какой результат будет, достигнут за эту комиссию. Выгодно ли ему платить данному агенту.
-
Посмотрите на этот вопрос с разных точек. Вы сейчас борьбу ведете кто кого. Вот например взять А.Захарова. Это его курс по рекрутингу агентов, был месяц назад. Удалено (не получается встроить)
-
Я потерял смысл. Объясните пожалуйста. Речь идет о размере выплаты комиссии сотруднику компании? Или сколько достоен получать любой, агент на рынке? Или за сколько согласен какой-то агент работать (мин. и макс.) ?
-
Класс! Девушки красавицы!
- 4 ответа
-
- 1
-
-
СПАСИБО!!!! За поддержку! Понял Сёмен.
-
Он придумал текст песни и играл на гитаре. Риелтор.
-
Поздняков Владислав и Романов Юрий
