Elenka

Заместитель главы Банка России Филипп Габуния заявил, что растёт доля "плохих" ипотечных кредитов в портфелях российских банков. По его словам, трудности с обслуживанием жилищных кредитов в первую очередь возникли у заемщиков с высокой долговой нагрузкой и тех, кто внес низкий первоначальный взнос. "На пике доля закредитованных заемщиков в выдачах достигала 48%" - заявил Габуния. Ну что ж, я поздравляю банки с наличием у них такого "замечательного" регулятора. Гоните ключевую ставку выше, ещё не то будет...

Самый дорогой сыр в Мире делают в Сербии на одной лишь ферме - из молока балканских ослиц. Животные дают совсем немного молока, а на сыр его уходит 25 литров. Т.к. производство ограничено, цена продукта достигает 1 тыс. долларов за 1 кг. Сыр называется Пуле.

Многоквартирные дома из дерева могут начать строить в России уже через два года, - сообщил Первый Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Кошелев. Опыт их создания пока небольшой: два 4-этажные дома в тверском Торжке, два - в вологодском Соколе и один - в новосибирском поселке Ложок. Они дешевле кирпичных, но могут быть дороже газобетонных и каркасных решений. Деревянные дома выигрывают за счет более быстрой сборки, меньших затрат на фундамент из-за меньшего веса, высокой энергоэффективности и экологичности, что снижает эксплуатационные расходы. Кошелев отметил, современные клееные панели удерживают пламя не хуже бетонных, а огромные лесные ресурсы России делают строительство подобных домов особенно перспективным. Пральна, мало того, что леса горят, надо чтобы дома с людьми в городах горели...

Хохлы иногда так самозабвенно врут, что говорят правду. Существует группа борщей? Да, существует. Это правда. Например, существует польский борщ. В котором вообще нет капусты. Уже по этой причине щи к борщам относится не могут. Но тут уже начинает работать "маскальская лженаука" логика, с которой украинский мозг работать не может.....Краткий пересказ: рогули в колонизационном угаре вышли из Киевской Державы и отправились в северо-восточные земли, чтобы… колонизировать самих себя. В какой-то момент колонизаторы, устав от экспансии, легли в землю, и из них проросло что-то среднее между лаптем и самодержавием. Таким вот оригинальным способом они создали "позднюю основу московского народа" и донесли до потомков главное культурное достояние – щи из квашеной капусты. Щи эти, как ни странно, до сих пор так и называются щами, правда где-то "там". Где именно – неясно, но звучит это всё так, будто сия похлёбка не суп, а ключ к формированию цивилизации. И т.д., и т.п....

Семейная ипотека в России была продлена до 2030 г. Согласно программе сейчас, кредит на покупку жилья по ставке до 6% могут получить семьи, где есть ребенок до 6-ти лет включительно, ребенок с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми до 18 лет. "Льготные программы сейчас фактически держат ипотечный рынок в России. По оценке ЦБ, в сентябре основной объем выдач пришелся на льготные кредиты. Рыночные ипотеки выдали на почти 92 млрд .руб., а льготные – на 313 млрд. руб., из них семейная ипотека составила 271 млрд. рублей", – Владимир Чернов, аналитик "Freedom Finance Global". Но вот теперь льготная ставка будет зависеть от количества детей в семье. Для семей с 3-мя детьми льготная ставка по жилищному кредиту может опуститься до 4%, для родителей, у которых 2-ое детей, она останется на уровне 6%, а для тех, у кого только один ребенок, - увеличится до 10% или даже 12%. Я - не аналитик, не финансист, не строитель. Я - тётка, ждущая внуков . И мне кажется, что ждать придётся долго. На первого ребенка и так все меньше людей решается, а если на него ставка будет выше, чем на третьего, то ждать повышения рождаемости вряд ли придется...Ставить % ипотеки в зависимость от кол-ва детей - это, своего рода, саботаж усилий президента по убеждению молодёжи становиться родителями.

Страна развивается во всех областях, чему способствуют открытия наших учёных. Причём уже довольно большую часть в них составляют молодые люди. Работают не только Институты Академии Наук, но и лаборатории университетов, спец.структуры....

Министр Здравоохранения РФ Михаил Мурашко: Мы действительно делаем диспансеризацию доступной. — Наш приоритет - доступность качественной медпомощи каждому россиянину вне зависимости от региона проживания и особенностей здоровья, — сказал министр. Теперь, с изменением Программы госгарантий бесплатного оказания медпомощи маломобильные граждане, живущие в сёлах и отдалённых районах, а также те, чья доставка в медучреждение затруднена, смогут пройти обследование не только амбулаторно, но и в стационаре; Для этой категории людей вводится краткосрочная госпитализация на срок до 3 дней, чтобы пройти все обследования в рамках диспансеризации. При выявлении заболеваний пациенты смогут сразу получить специализированную и даже высокотехнологичную помощь в больнице или направление на лечение .... — Диспансеризация в стационарных условиях для этой категории граждан финансируются за счет средств обязательного медицинского страхования, — добавил он. Направление на прохождение диспансеризации в стационарных условиях сможет выдать участковый терапевт, врач общей практики или семейный врач, а также фельдшер, если ему переданы функции одного из этих специалистов. Ранее председатель Правительства РФ М.Мишустин заявил о том, что по поручению Президента России Правительство РФ расширило возможности для граждан проверить своё здоровье и получить рекомендации врачей, утвердив изменения в Программу госгарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи.

В ряде случаев дарение недвижимости обусловлено не столько щедростью, любовью и заботой, сколько необходимостью Если вы планируете воспользоваться дарением, надо помнить о важном: 1. Действовать только через нотариуса. Начиная с 13 января 2025 г., все договоры дарения недвижимости, которые заключаются между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению под угрозой ничтожности (ФЗ от 13.12.2024 N 459-ФЗ). 2. Госрегистрация перехода недвижимости к одаряемому - вторична. Верховный суд РФ позволяет признать дарение недвижимости совершенным даже в отсутствие записи в ЕГРН, отмечая, что это не влияет на действительность самой сделки. Одаряемый может обратиться в суд за решением о госрегистрации его права собственности на недвижимость (например: ВС РФ, № 5-КГ24-87-К2). 3. От налога при дарении освобождаются только близкие родственники. Одаряемый не платит налог со стоимости полученной недвижимости, если приходится дарителю супругом, родителем, ребенком, дедушкой, бабушкой, внуком, братом или сестрой (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Всем остальным придется с 2025 г. платить повышенный НДФЛ: 13% от кадастровой стоимости до 2,4 млн руб. и 15% — с суммы превышения. 4. При дарении единственного жилья даритель может сохранить за собой право пользования им - и суд будет считаться с этим. В судебной практике такие договоры признаются действительными, и даже если одаряемый потом продаст или передарит жилье кому-то еще, за дарителем признают право пользования жильем (например: Четвертый КСОЮ, № 8Г-37425/ 2024). 5. Дарение можно отменить, если это предусмотрено договором. Если даритель переживет своего одаряемого, он сможет вернуть недвижимость себе, отменив договор дарения (ст. 578 ГК РФ). Но такая возможность должна быть прямо предусмотрена в договоре. Иначе недвижимость может уйти к наследникам одариваемого. Поэтому не забывайте об этом пункте, заключая договор. Эх, мне бы кто что подарил

В Госдуме обсуждались способы изменения ставок по "Семейной ипотеке" в зависимости от количества детей. При появлении 3-го ребенка в семье ставка может снизиться, а при рождении 1-гого - увеличиться. Об этом рассказал Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, ставка при рождении 1-ого ребенка может составить 10%-12%. При появлении в семье 2-го ребенка, близнецов или двойняшек ставка останется на текущем уровне 6%. При рождении 3-го ребенка предлагается ставка в размере 4%, однако обсуждается и вариант снижения до 2%. На мой взгляд, более чем странное решение. Если не сказать... вредоносное.

В России спущено на воду первое речное электрическое колесное судно -"Минин". Это стало, своего рода, символом рождения российской речной отрасли.

Недавно где-то видела таблицу с указанием некупленных кв.м. по городам России. Стоит ли думать, что строительная отрасль в упадке? Нет продаж - значит, нет денег для строительства новых объектов- так? Или чем объясняется выделение дополнительного финансирования на субсидирование застройщиков из малых городов? СМИ: "Из резервного фонда Правительства РФ Минстрою будет перечислено 500 млн. рублей. Их используют в виде вклада в имущество АО «Дом.РФ», что позволит возместить банкам недополученные доходы по кредитам, выданным застройщикам. Благодаря этому сохранится возможность предоставления льготной ипотеки (под 12%) на возведение жилья в населенных пунктах с количеством жителей до 100 тысяч человек".

Если "Китай нас одевает-обувает и много чем обеспечивает", то "Россия кормит Китай" Экспорт только агропромышленной продукции из России в Китай в январе - октябре 2025 г. в стоимостном выражении увеличился на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил почти $6 млрд. Главные экспортные позиции включают рыбу и морепродукты, растительные масла, зерновые, горох и свинину ( сообщил Руководитель Федерального центра "Агроэкспорт" И.Ильюшин) Китай разрешил поставки российской манной крупы и ржаной муки на свой рынок. Это предусмотрено Протоколами о соблюдении инспекционных и карантинных требований, которые были подписаны между российской службой и Главным таможенным управлением КНР в рамках мероприятий, посвященных 80-летию Победы в ВОВ. Об этом в мае 2025 года, - сообщил Россельхознадзор. - Стороны продолжают работу по допуску поставок российской озимой пшеницы, ячменя и рапса, а также проса, сорго, чечевицы, нута и пищевого соевого шрота, кормов для продуктивных животных, готовой мясной продукции из свинины и мяса птицы, говядины и молочной продукции. Экспорт российского мороженого в Китай набирает обороты, несмотря на временные колебания: в 2024 г., поставки выросли почти вдвое, а в 2025 г. ожидается дальнейший рост, несмотря на снижение в августе 2025 г. Причиной популярности является высокое качество российского продукта. Основными регионами-поставщиками являются Томская, Московская и Ленинградская области. https://vk.com/video_ext.php?oid=-197461611&id=456247672

Импортозамещение продолжаются, антироссийские санкции работают на Россию, страна развивается во всех областях.

Мошенничество сегодня переживает бум. Аренда квартиры остается зоной повышенных рисков для обеих сторон сделки. Риски существуют для обеих сторон. Риски для арендаторов: - фейковые объявления с заниженной ценой и "бронь по предоплате". Мошенники требуют залог до осмотра и исчезают. Рекомендация: сверять рыночный диапазон аренды по локации до перевода средств. - "дублеры" объявлений. Злоумышленники копируют реальные объекты и предъявляют «ключи». Рекомендация: проверять правообладателя по выписке ЕГРН, запрашивать подтверждающие документы. - аренда без договора или с поддельными бумагами. Рекомендация: заключать официальный договор и сверять паспорт арендодателя с данными в документах на объект. - псевдоагентства подбора. Берут предоплату и показывают заведомо неподходящие варианты. Результат — утрата денег без результата. Риски для собственников - "заселенцы" без оплаты. Под предлогом «перевезти вещи» жильцы получают доступ и месяцами откладывают платежи. Рекомендация: передавать ключи и подписанные документы только после получения денег. - подделка паспортов и документов с последующей субарендой. Аферисты оформляют ложные документы, сдают посуточно или берут предоплату за длительный срок, иногда — нескольким клиентам. Рекомендация: проверять личность через «Госуслуги», запрашивать подтверждение работы и реквизиты. Проверку арендатора квартиры перед арендой: 1. Идентификация личности и доходов 2. Проверка долгов и кредитной истории 3. Обратная связь от предыдущего арендодателя 4. Личная встреча 5. Договор и предоплата Тщательная проверка и подготовка документов снизит вероятность мошенничества. Согласны? Может, еще что посоветуете?

Некоторые считают, что если сдать свою квартиру, не указав в Договоре срок, они смогут в любое время выставить квартирантов за дверь. На самом же деле, они связывают себя долгосрочными обязательствами: - по закону Договор найма жилого помещения может заключаться на срок не более 5 лет. И если в договоре срок не определен, то он автоматически считается заключенным на максимальный срок (5 лет). Поэтому выселить нанимателей досрочно будет весьма проблематично - тем более, без решения суда. А судебная практика по вопросу досрочного расторжения Договора найма по требованию собственника требует доказать веские основания для подобного расторжения (одного лишь желания наймодателя отказаться от договора недостаточно — см. Постановление КС РФ от 02.06.2022 № 23-П, п. 14 ПП ВС РФ от 22.11.2016 № 54). Поэтому без указания срока Договора найма жильцы имеют полное право пользоваться квартирой в течение 5 лет, если только не допустят существенного нарушения своих обязанностей. Имейте это в виду, составляя Договор!

Что имеем не ценим, а наверное, все познаётся в сравнении... --Стала известна астрономическая стоимость родов Тодоренко в США. Телеведущая родила третьего ребенка в клинике Майами, где в 2022 г. на свет появился ее сын Мирослав. По данным источника, стоимость родов в американском медучреждении варьировалась от 6 до 100 тыс. долларов в зависимости от пакета услуг. Минимальный пакет услуг включал сопровождение личным менеджером и трансферы, а VIP-предложение за 100 тыс. долларов предусматривало круглосуточное обслуживание и индивидуальные апартаменты.

Точно. "Но...." как-то не особо радует. Жилье при банкротстве не всегда остается в недоступности для кредиторов. По Гражданскому процессуальному кодексу под этим понимаются квартира или дом с участком, которые полностью или частично принадлежат должнику и членам его семьи и являются единственным пригодным для постоянного проживания помещением. В рамках процедуры банкротства такое единственное жилье обычно исключается из конкурсной массы и остается у должника. Однако ключевое значение имеет понятие «пригодное для жизни»:, например, дачный домик без статуса жилого помещения таковым не признают и он может быть взыскан. С апартаментами ситуация неоднозначна: раньше их часто относили к имуществу, подлежащему реализации, но в июне этого года Верховный суд РФ дал основание признавать апартаменты единственным жильем в ряде случаев. Если у должника имеется только один пригодный для проживания объект, и он фактически там зарегистрирован, этот объект не включают в конкурсную массу, даже если должник временно живёт в другом месте. Но при отсутствии регистрации в собственной единственной квартире/доме право на защиту теряется. Пример: человек прописан у родителей, но владеет собственной квартирой - тогда единственным жильем в понимании суда будет место, где он зарегистрирован, а его квартира может быть отнесена к имуществу для реализации. Когда у должника несколько жилых объектов, суд принимает решение, учитывая интересы семьи - выбирают один объект, не подлежащий продаже. При этом учитываются стоимость, планировка, пригодность для проживания детей и целесообразность реализации каждого из помещений. Если жильё оформлено совместно с супругом, оно может быть выставлено на реализацию: доля должника пойдёт на погашение обязательств, а супруг(а) сохранит или получит свою часть средств от продажи в соответствии с правовым статусом долей. На практике встречаются случаи, когда даже «единственное» жилье изымают и продают. Такое возможно при наличии у должника недобросовестных действий - попыток оформить жильё как единственное задним числом, скрыть или продать его перед банкротством; при длительном фактическом проживании в другом месте с регистрацией не по адресу; либо если суд сочтёт жильё чрезмерно большим или «роскошным» по сравнению с нуждами семьи. Если квартира находится в залоге по ипотеке, её можно сохранить, если урегулировать отношения с кредитором - например, заключить мировое соглашение и списать прочие долги. Но если ипотечная квартира не является единственной, кредитор вправе обратить на неё взыскание, и инициировать процедуру банкротства в таком случае часто бессмысленно. Прежде чем запускать процесс банкротства, важно взвесить все «за» и «против»: он не всегда приносит выгоду и связан с рисками. Юристы по банкротству не всегда озвучивают все подводные камни, поскольку их цель - получение прибыли от обработки большого числа клиентов.

Россия развивается. Очень интересно и приятно постоянно узнавать что-то новое. ----Из окна - в розетку! Российские ученые из МИСИС создали «умные стекла» на основе минерала перовскита. Они поглощают солнечный свет и превращают его в электричество. Всего один квадратный метр такого стекла может генерировать до 150 ватт электроэнергии. Представьте: вместо простых окон - целые фасады, питающие здание энергией! ----На пермском заводе вендингового оборудования «IVM | Третий кран» разработан и запущен 15 октября в производство первый в России вендинговый автомат, позволяющий с одной локации продавать не только чистую питьевую воду, но и натуральные морсы, приготовливаемые непосредственно в момент продажи. «Сегодня сам факт продажи качественных натуральных морсов в розлив из вендингового аппарата является на рынке уникальным предложением. А объединение в одном автомате функций привычного водомата и морсомата - вдвойне уникальным." «Водоматная» часть АЙВИМИКС включает в себя встроенную систему очистки воды на основе технологии обратного осмоса, накопительный бак и все стандартные технические решения, присущие моноблокам из линейки IVM ---"Ростех" пондставил первый российский "рукав" для аэропортов. Раньше такое оборудование поставлялось в Россию только из-за рубежа. Одно из преимуществ российского пассажирского телетрапа в том, что он совместим со всеми типами самолетов, сообщили в госкорпорации ---«Металлургическая алюминиевая компания» («МАК») 2 октября открыла в Самаре новый производственный комплекс. Благодаря этому предприятие нарастило выпуск технологического оборудования для нефтегазовой отрасли – скважинных центраторов, поплавковых систем и фланцев. Мощности нового производственного комплекса позволят выпускать ежегодно до 96 тыс. единиц скважинных центраторов, до 720 комплектов поплавкового оборудования и до 6 тыс. фланцев. Локализация продукции составляет 100%, в производстве используется российское сырье: стальные листы, прутки, круги, трубы и проволока. Среди заказчиков продукции – российские газонефтесервисные компании, обеспечивающие геологоразведочное, нефтяное и газовое бурение. Среди них сервисные подразделения «Роснефти», «Зарубежнефти», «Газпром нефти», «Сургутнефтегаза» и «Татнефти» ----На предприятии холдинга «Швабе» в Красноярске 3 октября стартовал промышленный выпуск германиевых пластин для солнечных батарей космических аппаратов. Это первое в стране промышленное производство полированных пластин из германия. Они применяются в качестве основы солнечных элементов для космической отрасли и возобновляемой энергетики.

Продолжаются кулинарные и продуктовые схватки - как между Россией и Украиной, так и кое-где ещё в Мире. Видеть это странно и смешно. Люди с ума сходят "на ровном месте". Возмущены до глубины души: в Эстонии потребовали убрать бутылки Coca-Cola с русскими именами. В эстонских магазинах появились бутылки Coca-Cola с персонализированным оформлением. Однако вместо имен Марк, Элли, Давид и Аделе на напитках были имена, которые типичны для русскоговорящих жителей страны. Например, Настя, Сергей, Роман, Света и другие. Эстонцы в соцсетях потребовали убрать русифицированные газировки из магазинов, однако компания Coca-Cola объяснила, что при выборе имен на бутылках для Эстонии опиралась на официальную статистику властей (согласно данным, наиболее распространенными именами в Эстонии в 2025 г. будут Александр (более 11 тысяч человек) и Ольга (10 тысяч человек).

Сейчас общество разделилось на тех, кто хвалит ЦБ Ф и кто его ругает. Я, пожалуй, отношусь ко вторым. По моим наблюдениям, ни одно из предположений ЦБ в последние годы не исполнилось, а борьба с инфляцией путём повышения ключевой ставки не только её не снизила, но и разогнала, одновременно сделав всё более недоступным для людей ипотеку, в том числе и льготную. Но, конечно, ЦБ у нас никогда ни в чём не виноват, а его Глава всегда найдёт виноватых в других. Так, в сентябре Глава Центробанка Эльвира Набиуллина на пресс-конференции заявила: "Льготная ипотека привела к тому, что с 2020 г. цены на жилье в России выросли в 2 раза. Льготная ипотека не смогла значительно увеличить предложение на рынке недвижимости: при двукратном повышении цен на жилье объемы строительства выросли лишь на 10%. В результате доступность жилья не выросла, даже несмотря на рост доходов населения." Она также заявила, что "льготные кредитные программы должны быть адресными; что они требуют больших трат из бюджета для компенсации средств банкам. В таком случае меньше ресурсов расходуется на другие приоритетные направления". А разве они не адресные? Или это я чего-то не понимаю? И почему, если у Президента России намерение - дать людям возможность обзавестись жильем, то у ЦБ намерение - не дать народу "разгуляться"? ЦБ РФ точно российский?

В 2025 г. на Дальнем Востоке абсолютное большинство жилищных кредитов приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку – почти 80% от всего объема выдач. , - сообщили в пресс-службе сервиса "Домклик". После распространения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в городах, где нет предложения от застройщиков, доступ к льготному жилищному кредитованию появится в 87 населенных пунктах. Сейчас "вторичку" в этих городах можно приобрести в рамках семейной ипотеки - она занимает 13,3% объема. В начале сентября "Дальневосточную и арктическую ипотечные программы" расширили на вторичное жильё в тех городах, где пока не возводятся многоквартирные дома. Об этом сообщили в правительстве РФ. Там добавили, что кредит по ставке 2% должен стать доступным многодетным семьям независимо от возраста родителей, а также всем работникам государственных и муниципальных образовательных учреждений. Так же по итогам Восточного экономического форума находятся в проработке параметры изменений в льготной программе . И можно предположить, что условия будут схожи с правилами предоставления семейной ипотеки на вторичное жильё. Напомним основные требования к недвижимости: объект должен находиться в населенном пункте, который имеет статус города, и в котором строят не более двух многоквартирных домов. Путин поручил учитывать возраст и состояние объектов, сейчас в семейную ипотеку доступны квартиры в домах не старше 20 лет и не находящиеся в аварийном состоянии. Объемы ипотечного кредитования в городах с возможным доступом к ДВиА ипотеке на вторичную недвижимость На данный момент третье место по объемам выдач среди всех ипотечных программ Сбера в России занимает Дальневосточная и Арктическая ипотека. Она уступает только семейной и рыночной ипотеке с долей 7,5%. Популярность программы продолжает расти — =в августе 2025 года выдачи по программе прибавили 6% и достигли 20 млрд.руб. После распространения Дальневосточной и Арктической ипотеки на вторичное жильё в городах, где нет предложения от застройщиков, доступ к льготному ипотечному кредитованию появится в 87 населенных пунктах. Сейчас вторичное жильё в этих городах можно приобрести в рамках «Семейной ипотеки». За первые 8 месяцев 2025 года в Сбере в данных городах было оформлено 4 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 11,1 млрд рублей, а стоимость объектов, купленных в ипотеку, составила 15,7 млрд рублей. Самой востребованной категорией являются квартиры — на их покупку было выдано 10 млрд рублей. Популярны кредиты на загородную недвижимость: на покупку готовых домов было выдано 460 млн рублей, а на строящиеся дома — 412 млн рублей. После заявленных изменений параметров предоставления доступа к Дальневосточной и Арктической ипотеке главными ограничениями станут: слабая развитость первичного рынка недвижимости, малая численность населения в городах, где появится возможность взять льготный кредит на покупку готового жилья, а также устаревший жилой фонд, ограничивающий количество доступных к покупке объектов вторичной недвижимости. Главным драйвером новых выдач станет расширение категорий граждан, на которых будет распространяться ДВиА ипотека. Поэтому наибольший прирост прогнозируется в Приморский крае, Республике Саха (Якутия), Хабаровском крае, Мурманской области и Арктической зоне Красноярского края — в этих регионах наибольшая численность населения и льготных категорий граждан. Около 140 тыс. жителей макрорегиона смогут претендовать на ДВиА как сотрудники бюджетных организаций. К этой цифре можно прибавить ещё 160 тыс. многодетных семей. Однако эти категории могут пересекаться, а часть многодетных семей и бюджетников уже успели воспользоваться льготными кредитами. С декабря 2019 года, когда была введена эта льготная программа, по её условиям было оформлено более 130 тыс. кредитных договоров. Существенную роль в росте ипотечных выдач сыграет отложенный спрос. Люди, которые не могли взять жильё по рыночным условиям, получат доступ к самой доступной ставке в 2%. Данный фактор будет иметь особое значение в городах без первичной недвижимости. Однако, этот спрос уже частично удовлетворён доступом к семейной ипотеке на вторичное жильё, где ставка существенно ниже рыночной - 6%, хотя в макрорегионе Дальнего Востока и Арктической зоны доля «семейки» не более 13%. Ещё одним драйвером для программы станет продолжающаяся урбанизация регионов Дальнего Востока и Арктической зоны, новые категории граждан будут активнее переселяться в города, в том числе те, где станет доступна вторичная недвижимость по льготной ставке. Бросить, что ли, Черноземье и вернуться на историческую родину?

Санкции работают, Россия развивается... ----- -----В Красноярске запустили первое в России производство особо чистого тетрахлорида германия! Он применяется при создании заготовок, из которых производят телекоммуникационное и техническое оптоволокно. Ожидается, что завод сможет выпускать не менее 2 тонн вещества в год. ------В Якутии разработали первый в России ИИ-сервис для библиотек. Сотрудники Арктического государственного института культуры и искусств (АГИКИ) разработали первый в России ИИ-сервис для цифровизации библиотек. Продукт создали в рамках национального проекта «Молодежь и дети». Сервис включает три модуля: автоматическую каталогизацию, виртуального помощника и инструменты для работы с текстом. Основной функционал позволяет автоматически готовить библиографические записи в формате RUSMARC. Центр искусственного интеллекта АГИКИ под руководством Тимура Алексеева начал пилотное использование модуля автоматической каталогизации совместно с научной библиотекой Бурятской государственной сельскохозяйственной академии. На основе обратной связи от пользователей специалисты внесли ряд технических и интерфейсных улучшений для повышения точности алгоритмов. ----Осенью 2025 года крупнейший отечественный производитель легковых автомобилей «АвтоВАЗ» запускает новое производство в Санкт-Петербурге. Предприятие «Автозавод «Санкт-Петербург» до конца года освоит сборку самой свежей модели «Лада Искра» (LADA Iskra) и выпустит первые 4000 таких автомобилей. ----- На заводе ОСК «Красное Сормово» 17 сентября спустили на воду сухогруз проекта RSD59. Рабочая конструкторская документация судна была выполнена Волго-Каспийским конструкторским бюро ОСК. Самоходное сухогрузное однопалубное судно проекта RSD59 морского и смешанного (река-море) плавания класса «Волго-Дон макс» предназначено для перевозки генеральных и навалочных грузов, пакетированных пиломатериалов, круглого леса, металлолома, металла в связках и рулонах, крупногабаритных, длинномерных и тяжеловесных грузов, угля, опасных грузов и грузов категории «В». Суда проекта RSD59 способны работать как на морских, так и на внутренних водных путях, включая ограниченные районы плавания.

Санкции работают! ------- РОССИЙСКАЯ литографическая установка, разработанная Зеленоградским нанотехнологическим центром (ЗНТЦ), будет продаваться дешевле зарубежных аналогов на 40-60%. Ее цена составит $6 млн, а скорость обработки пластин до - от 100 до 140 в час (в зависимости от сложности топологии). Об этом рассказал ведущий разработчик литографического оборудования ЗНТЦ Виктор Абросимов на предконференции форума «Микроэлектроника». "Российская разработка может успешно конкурировать с западными аналогиями, в том числе за счет снижения цены", - рассказал представитель ЗНТЦ. По его словам, завершение работ по разработке планируется в 2026 г. А поставки начнутся с 2028 г. До 2030 г. планируется поставка нескольких установок микроэлектронным производствам. При этом разработку литографа с разрешением 350 нм ЗНТЦ завершил в конце 2024 г. К 2034 г. рынок фотонных интегральных схем в России составил $4,9 млрд. Из него $2,9 млрд займет рынок, который закроет процесс на 130 нм и более. "Потребность в установках для нашего рынка составит около 15-25 единиц", - отметили в ЗНТЦ. 2Установка такого типа сегодня наиболее критична для технологического процесса, — отметил представитель группы компаний «Элемент» - Параметры литографа соответствуют тем, которые востребованы в для производства микроэлектроники. Если тестирование пройдет успешно, то эта установка сможет безболезненно заменить западные аналоги, в том числе на случай выхода из строя действующего оборудования. С учетом планов по развитию отрасли в России, эти литографы будут пользоваться высоким спросом"; ------В Нижнем Новгороде началось производство отечественных двигателей для Газелей. Речь идет о новом 2,5-литровом моторе выпуск которого наладили в Нижнем Новгороде. Ранее для «Газели» устанавливался мотор Cummins ISF 2.8 которые покупали в Китае, но теперь их сборка полностью локализована в России. Уровень автоматизации на сборочной линии достиг 85%, а к 2027 г. планируется довести степень локализации компонентной базы выше. Отечественный двигатель превосходит предшественника по максимальному крутящему моменту и ряду других характеристик; ----- ПЕРВЫЙ ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ ГОФРАТОР ДЛЯ ПЛАСТИКОВЫХ ТРУБ. Компания «Адванс Пластик Инжиниринг» (АПИ, APE, г. Москва), российский производитель экструзионного оборудования и оснастки, представила оборудование, уникальную разработку - первый отечественный гофратор для производства пластиковых труб. Преимущества нового гофратора перед импортными аналогами: отсутствие санкционных рисков и затрат на международную логистику; синхронизация с различными типами экструзионных линий; оперативная техническая поддержка на родном языке; ----Омский завод «Газпромнефть – смазочные материалы» начал производство отечественных сульфонатных присадок. Эти высокотехнологичные компоненты используются для производства синтетических моторных масел. Они предотвращают образование отложений, нагаров и лаков в зоне повышенных температур. Благодаря этому увеличивается срок службы автомобильных двигателей. Команда ученых и специалистов «Газпром нефти» разработала технологию производства современных синтетических присадок на основе российского сырья. Таким образом компания продолжает ответственно выполнять стратегическую задачу по обеспечению внутреннего рынка отечественными автомобильными маслами. В свою очередь, Омский завод смазочных материалов – крупнейшая технологическая площадка «Газпром нефти» и одно из самых современных предприятий отрасли. ОЗСМ ежегодно выпускает свыше 300 тысяч тонн автомобильных, судовых, индустриальных масел, смазок и технических жидкостей, обеспечивая продукцией все сегменты отечественной экономики. Благодаря комплексу гидроизодепарафинизации (ГИДП) завод производит собственные базовые масла, отвечающие мировым стандартам качества. Запуск комплекса позволил компании отказаться от использования покупных базовых масел; -----В Илекском районе Оренбургской области приступили к реализации нового инвестиционного проекта, включающего агротуризм. ООО «Привольное» занялось выращиванием клубники с использованием интенсивных технологий как в открытом и закрытом грунте. Ягоду в открытом грунте будут выращивать на площади 15 га, в закрытом на площади 3 га. Также на 2 га планируется культивировать малину и ежевику. По словам главы района, стоимость инвестиционного проекта составляет порядка 100 млн. руб. Первый урожай ягоды компания планирует получить летом 2026 г.; ------Завод «ЦТС» и компания «Амур Системс» объявили о запуске совместного производства сложных серверных решений. Ранее взаимодействие сторон было сконцентрировано на выпуске материнских плат для персональных компьютеров, моноблоков и ноутбуков. Общий выпуск по этому направлению превысил десять тысяч изделий. Новым этапом партнерства станет производство материнских серверных плат и периферийного оборудования. Переход на новый уровень сотрудничества был обеспечен высоким стандартом качества продукции «ЦТС» и наличием собственных разработок в области технологий тестирования. Готовая продукция проходит полный цикл испытаний на автоматизированных стендах с использованием специализированного программного обеспечения, разработанного инженерами предприятия; ------В Ярославле локализовали производство пропеллеров для боевых FPV-дронов, применяющихся в зоне СВО. Пропеллеры производятся методом литья под давлением на термопластавтоматах. Их изготавливают из пластика отечественного производства. Стоимость российских пропеллеров ниже китайских аналогов. Как заверяют разработчики, первые не уступают вторым по качеству. В 2024 г. компания-разработчик «Рокот Тех» запустила серийное производство пропеллеров для нужд СВО. Сейчас предприятие выпускает пластиковые изделия отечественного производства для аппаратов с диаметром 9 и 10 дюймов, параллельно работая над расширением линейки - в разработке находятся модели на 7, 13 и 15 дюймов. С момента запуска произведены десятки тысяч комплектов различных пропеллеров, при этом мощности компании позволяют ежемесячно выпускать до 20 тыс. комплектов каждого типа; ----На Сахалине, в с.Озёрском, заработал крупный рыбоперерабатывающий комплекс мощностью до 700 тонн продукции в сутки. Предприятие будет выпускать мороженную продукцию из сельди, минтая, трески, а также тихоокеанской сельди. Также запланировано производство рыбьего жира; ------Павловский автобусный завод (ПАЗ) разработал и запустил в серийное производство автобус Citymax 8. Автобус производится по технологии полного цикла, начиная от заготовительных операций по раскрою листового металла и штамповки кузовных элементов и заканчивая сваркой. Предприятие производит высоколокализованную технику, все разработки ведутся в собственном инженерном центре. Кроме этого автобус большую часть имеет российских комплектующих : дизельный двигатель G 2.5 производимый в Нижнем Новгороде, он соответствует экологическому стандарту Евро-5, Кузов в конструкции которого широко применены элементы из оцинкованной стали и композитные материалы,– они прочны и устойчивы к коррозии, Унифицированные узлы с другими серийными автомобилями Горьковского автозавода и Павловского автобусного завода, сцепление, коробка передач, ведущий мост, передняя ось, подвеска, рулевое управление, тормозная система, сиденья, светотехника, комбинация приборов, кузовная арматура и другие элементы. Также CITYMAX 8 получил пневматическую заднюю подвеску, которая делает поездки комфортными даже на неровных дорогах. Тормозная система (от ПАЗ) – пневматическая с дисковыми механизмами на всех колёсах. В базу входят АБС и антипробуксовочная система которые производятся также на Павловском автобусном заводе; ------Уральский турбинный завод 26 сентября запустил выпуск новых паровых турбин типов К-230 и К-330. Масштабное обновление производственной и испытательной базы позволит внедрить новые стандарты качества продукции и увеличить к 2030 году объем выпускаемого оборудования на 50%, в частности за счет выпуска конденсационных турбин большой мощности. 17 турбин мощностью 125 МВт уже поставлены для электростанций разных городов России, Белоруссии и Монголии. В стадии сборки также находится более мощная турбина 250 МВт, предназначенная для энергетической системы Москвы. За последние 4 года на УТЗ введено в эксплуатацию более 70 единиц станочного и более 90 единиц сварочного оборудования. В 2025 году на заводе появилась новая лаборатория по входному контролю качества металлоизделий. Пропускная способность лаборатории увеличилась в 2 раза. Завод выполняет 53 заказа на турбинное оборудование для энергетики, промышленной генерации, атомных станций малой мощности, серийных атомных ледоколов и модернизированных плавучих атомных энергоблоков; -----

Многие молодые ( и даже "сильно взрослые") люди, бывает, отказываются от ипотеки из-за опасений потерь, если вдруг лишатся дохода, т.е. средств на оплату ипотеки, даже если на время.. А могут ли отобрать квартиру за просрочку по ипотеке? Не знаю, как было раньше, а сейчас вроде бы нет. Банк не может просто так отобрать вашу квартиру за просрочку по ипотеке, даже если очень этого хочет. Закон об ипотеке (ст. 54.1) устанавливает четкие ограничения для обращения взыскания на заложенное имущество: Суд откажет в изъятии квартиры, если сумма просрочки составляет менее 5% от ее стоимости, а период просрочки - менее 3 месяцев. Важно: Оба условия должны выполняться одновременно. Однако, даже при просрочке более 3 месяцев, но незначительной сумме долга, суды также не разрешают продавать квартиру с торгов. Но...а вот если имеет место быть систематическое нарушение сроков погашения кредита (более 3 раз в течение 12 месяцев)?

Давно не была здесь, но возвращаюсь с хорошими новостями. Много что интересного случилось. Рассказываю: ------В России сделали прототип нового наркозно-дыхательного аппарата «АНЕСТЕК». Устройство предназначено для проведения ингаляционной анестезии и управляемой или вспомогательной искусственной вентиляции легких у взрослых и детей. Аппарат автоматически подстраивается под дыхание пациента или заданные параметры, регулируя силу и объем подачи воздуха. ------Российские ученые разработали инновационный светочувствительный анестетик! Он называется "этерокоин" и обладает уникальными свойствами: его можно применять у возрастных пациентов и людей с хроническим болевым синдромом, вызванным онкологией. Разработчики подчеркивают, что в отличие от традиционных анестетиков, глубину и длительность действия нового препарата можно контролировать с помощью света. ------Липецкие нейрохирурги спасли двухмесячного малыша с кровоизлиянием в мозг. Во время лечения двухсторонней пневмонии у малыша была выявлена неврологическая симптоматика. Врачи решили экстренно отправить ребёнка на операцию. В итоге всё закончилось хорошо! Через 10 дней после операции малыша вместе с мамой выписали. -----В 2022 г. Кристине Зубаревой из Москвы поставили диагноз «тяжёлая идиопатическая апластическая анемия», помочь могла только пересадка костного мозга. Единственным совместимым донором стал Самиром Аророй ... из Индии, и он спас ей жизнь. В сентябре 2025 г. они встретились в Москве, девочка благодарила его за спасение жизни. ------Россия стала мировым лидером по трансплантации с применением технологии биопринтера. Например, сегодня уже 40 пациентам в России удалось восстановить слух с использованием метода биопечати. ------В России начали тестирование импланта для восстановления слуха! Старт производства планируется на 2026 год. Этот имплант состоит из двух частей: первую (процессор) пациент носит на ухе, а вторая часть имплантируется под кожу. Тонкая ниточка электродов через череп проникает прямо в улитку внутреннего уха и стимулирует нервные окончания, которые потом передают сигнал в головной мозг. ------Ростех начал производство первого российского МРТ-совместимого электрокардиостимулятора Apollo MRI. Устройство предназначено для пациентов с тяжелыми формами аритмии. МРТ-совместимый электрокардиостимулятор имплантируется под кожу и постоянно отслеживает частоту и регулярность сердечного ритма. К 2027 году планируется выпустить до 5000 устройств в год. ------Два миллиарда рублей направят девяти регионам на улучшение медицинской инфраструктуры: на эти деньги купят новое оборудование и отремонтируют здания больниц. В список попали ЛНР, Кабардино-Балкария и остальные регионы. Медицина в России активно развивается при поддержке нацпроекта «Новые технологии сбережения здоровья». #нацпроекты@nationalprojectsru #нацпроекттехнологииздоровья@nationalprojectsru Присоединяйтесь к сообществу Национальных проектов: vk.cc/aB4IMd