Chief master

Т.е. наш случай не единичный?=)

Типа звонят и говорят - Ой вы знаете, случилось невероятное! Супруг мой, второй собственник, все это время на зоне чалился=) А на давеча вышел по УДО. Сейчас он на квартире как раз, празднует. Вы не могли бы с ним переговорить? Там у вас в папочке, я вам давала, еще заявление на развод. Вы ему как-то издалека намекните там, ладно? Только аккуратно, а то он буйный, особенно когда выпьет=))) Кстати, если серьезно. Работа риэлтора в этом плане не опасна? Люди ведь разные бывают.

А это, кстати только на отец -дети распространяется или на все виды наследства? это только к bel-air вопрос? Не знаю как ответить, т.к. не согласна с его ответом Нет, не только=) Просто мне всегда казалось, что срок исковой давности исключает возможность "всегда оспорить".

А это, кстати только на отец -дети распространяется или на все виды наследства?

Меня вот какой вопрос всегда интересовал, не знаю как его задать коротко, по этому сформулирую как получится=) Когда сдается однушка, мебели в ней не очень много. Жильцов предполагается тоже небольшое количество. По этому сделать какой-то универсальный набор мебели более-менее просто. А вот как с трешкой-то? Т.е. допустим семья может быть с 1 ребенком или с 2-мя разнополыми. Дошкольного возраста или же 10-15 лет. И это уже подразумевает принципиально разные варианты меблировки. Возможен ли вариант, когда жильцы привозят свою мебель, допустим рабочий стол или детскую кроватку? Тогда получается часть мебели придется вывозить. Существуют ли какие-то устоявшиеся правила? Или каждый как может меблирует а затем как повезет - подойдет, не подойдет клиентам? Русских?=)))

100 Нее=) Я ж писал диапазон - 50 =)) Да это и не сейчас, а через годик будет актуально. Или 100 это какой-то прикол риэлторский?=))

ох, если бы. Они (владельцы досок) вообще не понимают/не видят/не хотят видеть свою ЦА; если б вы знали, сколько крови они пьют у агентов/агентств, хотя мы реально платим и выставляем не 1-2 объявления, а от 100 Пользуются тем, что их услуги востребованы. Отслеживаю ситуацию рядом. удалено Одна квартира. Одно агентство. Один телефон. 2 аккаунта и 2 разных объявления с разницей в цене 8/8.4 В чем смысл?=))) Кстати. Сейчас просматриваю документы. Бабушка умерла 2005 г. Свидетельство о праве на наследство по завещанию 2006 г. (нотариальная бумажка) Свидетельство о гос. регистрации права аж 2011 г. Причем свидетельство о праве на Жирову, а Гос регистрацию уже на Седову (замуж вышла). В этом случае никаких проблем нет или надо еще свидетельство о браке или что там полагается в таких случаях? И насколько я нашел дата вступления в наследство с момента смерти? Т.е. точно не с 2011 года? В то ведь с 2016 вроде 5 лет ограничение по налогу?

Если кому-то будет интересно, для общего развития так сказать=) Написал в поддержку ЦИАН. Объяснил ситуацию. Далее цирк=) (цитирую только значимые фрагменты без воды и формальщины. Далее я выслал оригиналы фотографий и фотку фотоаппарата с этими фотографиями на экране на фоне нашей переписки. Ответ удивил А во втором объявлении признаков копирования нет, соответственно претензий мы им предъявить не сможем. Я пишу: Ответ Да, правильно, пункт 8. Но для этого у нас должны быть веские основания считать, что право не делегировано. Таким основанием считаются признаки копирования. Ну и мое последнее сообщение. Алилуйя. До меня окончательно дошло, что вся индустрия заточена на продажу через посредников=)))) В угоду этому допускается даже откровенный беспредел. Нет ну ведь смешно же даже ведь с самого начала через агентство работали... но ведь сами не продали и другим не дают. Придется звонить Марии=))

Зассатость невысокая. Мышей и крыс почти нет =) Наиболее зассан был коридор, но там пол поменяли на кафель. В комнатах паркет в любом случае менять будем, внешне хороший, но скрипит адски. Животных сейчас увезли. За неделю запах собачатины выветрился основательно (я регулярно езжу на старую квартиру по этому не "принюхался"). За полгода думаю и следов не останется. Я планирую все же основательно подойти к вопросу и найти более-менее серьезных людей. По этому собственно и интересуюсь требованиями к квартире для таких клиентов. Как мне кажется, такие люди так же предпочитают через агента все делать. Но у меня есть подозрения что я финансово после переезда не потяну ремонт трешки до хорошего состояния))) Точнее я в этом уверен. Поэтому видимо придется сдавать за 45-55 к. А вот в этом диапазоне... да наверное тоже через агента=)

Доброе=))

Может вы вопросов побольше накидаете ? Да, конечно. Они у меня есть, но надо сесть и правильно их выразить=) удалено По планировке такая же трешка в соседнем доме 128 к 2. Ниже мои фоточки так что бы примерно показать о чем речь. Окна во двор + ЖСК. В подъезде ремонт. Дом бывший комететский (КГБ), соответвенно соседи снизу конструктор Сухого, снизу генерал МВД. По этому гастарбайтеры отпадают насколько я понимаю. Проблема еще в том, что до недавнего времени в квартире жили родители-пенсионеры. Это как в анекдоте-приколе про москвичей коренных, которые получая зарплату в 20 000 будут жить в бабушкиной квартире в центре с 3-х метровыми потолками и видом на кремль. Так же и они будучи на пенсии вдвоем по сути жили на 2 жилья - трешка и домик в подмосковье. Потом еще взяли собачку, которая зассала, пардон, паркет в одной комнате и кошечку, которая ободрала углы и косяки=) В общем к чему я все это рассказываю. Сейчас мне хотелось бы понять 2 вещи - первое, это на что можно рассчитывать в плане суммы и арендаторов. А затем уже поняв целевую аудиторию планировать что нужно доделать в квартире. Предварительно я держу в голове вилку цен 50 000 - 70 000. И арендаторы - семья с детьми. По хорошему нужно делать ремонт на кухне, в туалете и ванной. Дому 25 лет и ремонт в указанных помещениях делался 10-15 лет назад. Но у меня сейчас 1 переезд и 1 ремонт предстоит. По этому пока только теоретически хотелось бы понять целесообразно ли с т.з. денег.

Всем доброго времени суток. Еще не закончилась моя история спродажей однушки, как я решил задуматься о сдаче трешки. Присматриваться к этому вопросу, изучать сезонность и тонкости. Суть темы в чем - хотелось бы получить разноплановые советы по сабж-у. Подойдет в принципе любая информация. Из конкретики интересует специфика сдачи трехкомнатных квартир. Было бы неплохо узнать статистику и среднестатистические пожелания арендаторов. Т.е. своеобразный чарт параметров по которым они оценивают квартиру. Верно ли предполагать, что 90% это семьи с детьми? И еще такой вопрос - какой % мебели необходимый для жилья должен присутсвовать? Или лучше голые сетны сдавать?

Да я вот тоже не понимаю что он может предложить. Если фактическая цена одна, а у него на 10%: меньше причем сам хозяин вообще не в курсе. Зачем так делать, ведь это неправильно и хозяин квартиры не осведомлен? Рказалось, в словах Марии было много пророческого=))) Правда ситуация еще хуже. У истории есть продолжение. Сейчас перевез свое семейство в квартиру к родителям. Однушку потихоньку освобождаю. В общем договор с агентсвом мы расторгли. Агентсво было удалено из программы ЦИАНА "Работаем честно". Риэлтора нашего я так подозреваю того... этого самого=) И теперь цирк. Она создает фейковые объявления о продажах с бесплатных аков + с аккаунта агентсва (видимо ей оставили доступ по недосмотру). Божешь ты мой))) Это вот самое такое... не хочу никого обидеть... бабское=))) Бабищенское я бы даже скзаал. Продам квартирку, куплю для нее шикарный букет роз=) Пусть хотя бы так в жизни этой женщины случится что-то хорошее.

За 30 000 можно взять хорошую дверь любого из известных производителей. Принципиальных отличий в плане безопасности не будет.