Чудо
-
Постов
55 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Тип контента
Профили
Форумы
События
Блоги
Статьи
Весь контент Чудо
-
А где в законе сказано, что нельзя дарить единственное или тому у кого уже есть? еще раз-читайте практику есть решения, в которых товарищ вывел все ( там были жилые, комерческие, гаражи и даже стоянки), банк был всеми инстанциями послан в лес вовремя, это как раз вовремя, а не когда петух уже клюнул
-
Лучше всего вам ответит практика, посмотоите . Кредитор должен будет доказать, что дарением вывели имущество, а это очень сложно при безвозмездной сделке, если все сделано вовремя и правильно
- 14 ответов
-
- 1
-
-
- банкротство
- защита
- (и ещё 4 )
-
Если выбирать между дд и дкп-дарение, очень сложно доказать мнимость, если созданы все правове последствия. А вот к дкп много вопросов, а уж если между родственниками...
- 14 ответов
-
- 1
-
-
- банкротство
- защита
- (и ещё 4 )
-
В завещании пишется-все имущество на день смерти, без адреса про условие -это подназначение наследника -в случае, если вася пупкии умрет ранее завещателя, то наследует петя пупкин. Все ваши вопросы обычное дело и любой нотариус проконсультирует Ps при завещании не забывайте о возможных наследниках с ОД
-
Есть много бредовых решений. Внуки решат продать квартиру, бабуля будет с новыми собственниками жить?
-
Договор дарения безусловная сделка, написанная вами фраза, про право пожизненного пользования -это рента.
-
я ответила с точки зрения закона, что это не правильно и что для наймополучателя это рискованно, злопыхателей может быть масса и найдется тот, кто стукнет, а это основание для расторжения договора, тк сдать чужое нельзя.
-
По закону такие квартиры сдаются с согласия наймодателя, товарищ рискует, сдавая так муниципальное жилье чем для вас плохо- попросят через неделю, а вы потом через суд будете возвращать свое, если будет с чего возвращать
-
В договоре не прописан пункт 4 ст 578?
-
Полностью согласна.
-
По опыту - те квартиры, которые интересны для перевода в нежилое, атакуются потенциальные покупатели, тут не только важен выход окон на проезжую часть, но и трафик места. Родственники продали 1 этаж на 40% выше рыночной стоимости квартиры, но место очень подвижное, не только из-за трафика, но и из-за открытого в доме сбербанка и аптеки . То, что переводить в нежилое самим для продажи, как мне кажется, не стоит, тк это не дешевое удовольствие. И вы не написали где квартира находится (регион), в Москве не так просто законно перевести, нужно согласие всего дома(если не путаю, тк тема не моя)
-
Первая инстанция - может и до 6 м длиться потом апелляция, дату могут назначить и через 6 м после оглашения решения так что рассчитывайте на год, если у ответчика цель затянуть вопрос если ответчик с иском согласен-то все быстро
-
а они с закрытыми глазами квартиру смотрели, что окна не видели? ИМХО у любой квартиры будут "косяки" по мнению покупателей.
-
Это ваша глупость, зачем делать ремонт там, где у вас нет собственности? Хозяину ремонт на 600тыс нужен был? вы оговаривали что и как? я думаю, что нет. Более того, на что вы рассчитывали ? вы же оценивали свою квартиру и ту, что хотите, явно из 2 лямов 5 никак не получится. На месте хозяина сказала бы вам-забирайте свой ремонт с собой, человек мог ее уже продать.
-
Мена всегда приравнивается к купле и правила как у дкп. Тут в договоре мены указывается цена обьекта , редко нет. И как не было затрат? Человек имел квартиру определенной стоимости, владел более 3 лет, те продавал бы без налога, произошла меня , доход та сумма, которая свыше стоимости первой квартиры ( в случае продажи новой)
-
ответ на ваш вопрос есть во большом количестве пояснительных писем Минфина например МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 10 ноября 2015 г. N 03-04-05/64521 Таким образом, при продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с приобретением квартиры. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии в договоре, рыночная стоимость обмениваемой квартиры, а также сумма доплаты разницы стоимости обмениваемых квартир. Рыночная стоимость квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». :
-
Раз брат подал заявление, то наследство принял, осталось только св-во о праве на наследство получить ( в любой момент по заявлению), продавать он может имея на руках св-во о праве на наследство. -
и причем тут Я? не факт, что он платит налоги, да и с чего? с ремонтом он ее продаст быстрее, чем с голыми стенами, да и цена будет чуть выше ( если я не ошибаюсь, я юрист, а не риелтор) Так же не факт, что он все эти 11 мес мог продавать квартиру и без результата это делать, а тут даже на жкх тратиться не приходиться, так еще и какой-никакой ремонтик, да и попросив их за порог, он сдаст квартиру не за ЖКХ и спокойно будет продавать Как раз потери со стороны ТС, а не собственника
-
почему? если человек согласен на дарение, то лучше конечно дарение, главное его исполнить, что бы оно не только на бумаге было, так же, если отношения не айс , то я б через нотариус пошла, что бы потом не было- я думала, что я подписала то-то, а не это , возможно справки из пнд и нд взяла. Тут вопрос в другом, если отношения " средней паршивости" - а мама-то хочет передать квартиру или это мечты дочери?
-
Вы чушь написали даже комментировать не буду , а уж " на время заключения выписали"- это вообще слов нет, кто выписал, куда выписал, вы что, в 60-70 годах?
- 36 ответов
-
- 1
-
-
- квартира продать
- тюрьма
- (и ещё 2 )
-
Хозяин в хорошем положении, ему сделали ремонт, оплачивали ЖКХ, думаю, что он не сильно расстроится, что вы не купите его квартиру. Другой вопрос что получили вы в итоге - 11 месяцев проживания за 600тыс+ жкх- хорошие квартиранты. Все на словах было? хотя даже если и прописано, то явно не оговорен такой вариант и ремонт в 600тыс под себя ИМХО в лучшем случае договариваться с ним жить, пока не купите ( а оно ему надо?) или искать деньги и выполнять договоренность. У вас не так много вариантов
-
в такой ситуации много чего можно пришить, если относиться так, как вы написали. Не батон хлеба покупали, надо было разбираться, что бы в последствии уберечь свою нервную ситстему( как минимум)
-
в этом ж районе, вот если бы их признали аварийными, тогда да, в любом.
-
Вам должны предложить двушку не менее 55 метров, как минимум 3 варианта несовершеннолетний пока никакой роли не играет, тк он не собственник при дальнейший продаже вы должны помнить о налоге, тк у вас будет договор мены , там есть тонкости ( для вашей ситуации)
-
тут нет состава, это не мошенничество , собственник распорядился, а тот, чье право он нарушил может обратиться в суд, а может и нет