Солнечная Зайка

Нет грязнуль животных - есть грязнули Нет грязнуль животных - есть ленивые хозяева.

Всю жизнь держу собак и кошек. Никто ничего не погрыз, не попортил. Одна кошка только стала драть кресло, но здесь моя вина - выбросила любимую когтеточку. А с новой у коши отношения не сложились. Так как кресло было уже почтенного возраста ругать любимицу не стали. Следить просто за животными нужно.

Я вот всю жизнь честно работала, налоги платила, на больничный не ходила, в санатории за счёт государства не ездила. А пенсию три копейки заработала(((. Когда пенсию оформляла девчонки в ПФР по секрету сказали, что надо было раньше ИП закрывать. Ибо никаких плюсов к пенсии это не прибавило, только расходы. Если оформлюсь самозанятой, то несчастные копеечные доплаты (я в МО) снимут. И никто не посмотрит есть у тебя работа или ты карантинишь. Как то так...

Коллеги, хочу предупредить о ситуации с оценочной компанией ГК "Альфа" http://gr-alfa.ru. Нужно было решить вопрос с перепланировкой, обратились к ним. Предварительно выслали все фото объекта, описали ситуацию и спросили смогут ли помочь. Нам железно пообещали всё сделать в лучшем виде. Продержав нас больше недели сообщили, что выполнить работу не могут. Мы попросили вернуть нам деньги 13т.р. Компания согласилась вернуть за вычетом услуг фотографа в течение 5-7 рабочих дней. 29 ноября клиент написал и отправил заявление о возврате денег. Деньги до сих пор не вернули. Менеджер Светлана мотивирует это тем, что не может связаться с бухгалтером. На моё предложение дать мне контакты бухгалтера сообщила, что контактов руководства они не дают и личная встреча с ними тоже не возможна. Я уже сомневаюсь в том, что они находятся по тому адресу который указан на сайте. Руководит ими ИП Туз Денис Дмитриевич. Группа мошенников, одним словом, а не оценщики. Подумайте прежде чем обращаться к этим "специалистам"...

Прежде чем выставить квартиру в продажу делаю детальный анализ рынка. Затем учитываю все плюсы и минусы нашей квартиры и выставляю по нормальной цене с учётом всех недостатков. Крогда покупатели пытаются торговаться объясняю им почему цена именно такая и предлагаю привести аргументы для снижения. Как правило, кроме "сейчас все торгуются!" никто толком сказать ничего не может. Тот, кто понимает, что цена реальная тот и покупает квартиру. Своим клиентпм тоже объясняю, что не всегда продавцы ставят с учётом торга. И если начать на них давить, то может кто-то дать денег больше или продавец соскочит перед сделкой, не желая продешевить. На днях нам вернули аванс именно по этой причине. Так что торг не всегда нужен.

Насколько я знаю, любая из сторон в процессе регистрации может отказаться и приостановить её, а потом расторгнуть договор.

В суд УК не пойдёт, но новому жильцу нервы потреплет основательно. Особенно сейчас, когда справку о задолженности выдаёт любое МФЦ. Сама недавно столкнулась с этим. Поэтому, коллеги, проверяем коммуналку очень тщательно. Во избежании нервотрёпки клиентам и соответственно нам)))

А можно полюбопытствовать в чём это выражается? А то вот сейчас уже неделю пытаюсь убедить клиента, что его удалено не стоит как дворец кувейтского правителя. И никак не получается повлиять на цену на его недвижимость))))

Я со своими арендаторами всегда заключаю договор до конца года независимо от даты. Объясняю это тем, что хозяева платят налоги, а налоговый год равен календарному. Чтобы потом не было путаницы и гимора для них (столкнулась один раз). Обычно в декабре месяце составляю новый договор на следующий год, отправляю хозяевам и они при очередном визите подписывают его с квартирантами. Если людям всё подробно и правильно объяснить, то вопросов у них обычно не возникает. За всё время только одна пара забоялась снимать. Пугать друг друга штрафными санкциями последнее дело. Ситуации у людей разные бывают как у хозяев так и у квартирантов. Да и закон чётко указывает: предупредил за 3 мес. и свободен. Поэтому всегда лучше расставаться полюбовно в хороших отношениях.

С Яндекса сейчас очень хорошо звонки идут и служба ТП у них работает оперативнее. С ЦИ уже четвёртый день не могу решить проблему, дерьмо стал, а не портал.

Они уже и до парков добрались. В Лосином острове дома строить собираются В парке заборы наставили, вон чего натворили.

У нас было наоборот. Трёшку 98м в 17-ти этажном доме сравнили с трёшками 62м в пятиэтажках и написали, что цена нашего объект сильно завышена. Так благополучно и продали по "завышенной" цене.

Ага, они месяц дожили, устроили прощальную вечеринку и разбили сантехнику. А платить за неё отказываются и взять не с чего. Был такой случай с собственницей))))

Почему-то снимая квартиру в Москве большинство приезжих первым вопросом спрашивает "А вы договор пишете?" Или это они только здесь такие грамотные становятся? Хозяевам всегда рекомендую иметь два замка, от одного ключ не отдавать. Это страховка для решения всяческих спорных ситуаций. От всех замков второй комплект обязательно у хозяина должен остаться. Если квартиру "обнесёт" хозяин его вычислить легко. А хозяин доверяет квартиранту имущество которое стоит больших денег. И проблемы с затопами, пожарами и др. и пр. ему не нужны. Обычно, такое объяснение понимают даже самые ретивые. А кто не понимает то дверь вон она, а нас Бог отвёл. Лучше подождать нормального квартиранта чем поиметь головную боль в дальнейшем.

Научите нас как брать комиссию вначале))))