Jump to content

Как оформить дом по дачной амнистии и до какого года это возможно?


Порядок оформления объектов загородной недвижимости по упрощенной процедуре, получивший в народе название «Дачная амнистия», начал работать в 2006 году.

Миллионы россиян воспользовались законом о дачной амнистии, но, по-прежнему, остается большое количество граждан, являющихся владельцами недвижимости только фактически. И не имеющих стандартных документов о собственности как на землю, так и на строения на ней.

И многих владельце дач, коттеджей и земельных участков интересует вопрос о сроках продления упрощенного порядка (дачной амнистии).

До какого года продлена дачная амнистия?

Упрощенный порядок оформления прав на объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС) продлен до 1 марта 2021 года. До указанной даты законом предусмотрено правило, предусматривающее, что для государственного кадастрового учета и дальнейшей регистрации прав на объект ИЖС, нужен технический план объекта и документ, подтверждающий право на земельный участок.

Фото оформление дома по дачной амнистии 2020

Для подготовки техплана раньше было достаточно декларации, то есть заполненного вами простого документа. Вместе с тем, уже вступил в действие Федеральный закон № 340-ФЗ, согласно которому для начала и окончания строительства объектов ИЖС и дачных домов нужно уведомлять уполномоченную организацию.

До 1 марта 2021 года правообладатель дачного или садового земельного участка, а также участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, на которых до дня вступления в силу упомянутого закона, начато строительство, вправе направить уведомление.

Наличие технического плана объекта (дома) в соответствии с новым законом осталось  также обязательным требованием, но только теперь его оформляют на основании уведомления органа власти о том, что параметры строительства допускаются градостроительными нормами или декларации.

Оформление дома по дачной амнистии и его регистрация

Поправки, вносимые в законодательство, в течение которого можно зарегистрировать права на объекты индивидуальных и дачных домов по дачной амнистии менялись не раз.

В настоящее время законом определена дата упрощенного порядка – 1 марта 2021 года. До ее наступления возможно получить государственную регистрацию прав на жилые и дачные дома как с направлением уведомлений о планируемом строительстве, либо при реконструкции таких объектов (ч.7 ст.16 Закона №340-ФЗ), так и по декларации.

Важно знать, что загородные нововведения имеют свои плюсы. Так заявление о государственном учете и регистрации прав собственности можно подать без участия заинтересованного лица.

Организация, проверяющая уведомление об окончании строительства, обязана направить заявку в регистрирующий орган (Росреестр). Самостоятельно гражданин тоже может обратиться, если в установленный срок (7 дней) в Росреестр не поступит соответствующее заявление.

Фото продление дачной амнистии до 2021 года

Дачная амнистия подразумевает упрощенный порядок оформления прав на объекты ИЖС и позволяет с наименьшими затратами получить право собственности на принадлежащее вам имущество.

При этом необходимо понимать: в случае, когда право на объекты недвижимости, в том числе земельный участок, не учтено в реестре недвижимости (ЕГРН), такими объектами нельзя распоряжаться.

Поэтому все капитальные строения, возведенные на фундаменте, желательно зарегистрировать, так как в интересах самих владельцев иметь недвижимость на законных основаниях.

____________________

Еще больше информации по теме:

____________________

Предыдущие статьи раздела:


  Report Статья



User Feedback


There are no comments to display.



Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...