sever032

falistat вы ошибаетесь я ни в коем случае не пытался принизить или возвысить кого то, вполне хорошо отношусь сайту и его участникам, внимательно и своевременно по неск раз перечитывал ответы и вашу дисскусию с nik2 по моему вопросу. Сайт pron.realty весьма хорош, выглядит современно, меня в целом пока все устраивает. falistat Вы как считаете мой пост про братьев Морозовых он конкретно показывает что налог моей матери в случае продажи платить не надо?

Спасибо за ответы. К окончательному выводу пока не пришел по поводу налога. Наткнулся в инете на приличный с виду сайт, там обнаружил мнение вроде как знающего человека. см ниже. из увиденного можно подумать что срок исчисляется с первой доли. -------------------------------------------------- Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе (Письма ФНС России от 26.07.2016 №БС-4-11/13524@, Минфина России от 23.08.2016 №03-04-07/49241, от 13.01.2015 № 03-04-05/69528). Пример: в 2011 году братья Морозовы А.К. и Н.К. приобрели в долевую собственность (по ½ доли) квартиру. В 2016 году Морозов А.К. продал свою долю (1/2) брату Морозову Н.К., в результате чего последний стал единоличным собственником всей квартиры. В 2018 году Морозов Н.К. продал квартиру. Срок владения квартирой на момент продажи составил более 3-х лет (так как он считается с момента приобретения первоначальной доли – с 2011 года. Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772).

Здравствуйте. Ситуация такова, Я и моя Мама владеем квартирой у каждого по 1/2 доли, в нашей собственности 15 лет. Хочу подарить маме свою долю в указанной квартире. Мама став единоличным собственником решит допустим через месяц продать ее, возьмут ли с нее 13% налог после продажи? Слышал что если родственник владеет собственностью три года в этом случае налог не берут. Хотел уточнить, условие срок три года владения с какого момента? с прошедших 15 лет? или же имеется ввиду должно три года пройти после того как мама станет единоличным собственником?