Дмитрий П.

Удалите пожалуйста тему или закройте. Не нашел, как самому сделать. Спасибо.

Продается здание на ул.Благоева, 9 лит. А в самом центре Петроградского района Санкт-Петербурга на пешеходной улице. В начале 1990-х гг. организация "Леноблжилкомхоз" получила разрешение на застройку пустыря на углу улиц Благоева и Лизы Чайкиной (Гулярной). Разрешение предусматривало строительство жилого дома, а в качестве "социальной нагрузки" – пристройку к зданию школы №3 нового корпуса для размещения медпункта, спортивного зала, классных и вспомогательных помещений. Строительство затянулось; только в 2000-м году был сдан жилой дом, а школьный флигель оставался недостроенным. В 2002 г. "Леноблжилкомхоз" обанкротился. Здание является объектом незавершенного строительства (готово на 60%). Назначение объекта можно присвоить ЛЮБОЕ (кроме промышленного) - идеально под жилой элитный дом, гостиницу, бизнес-центр. Площадь - 2000 кв. м. Есть возможность пристроить дополнительно еще 2 этажа. Собственником объекта является физлицо. Все документы чистые. В начале 1990-х гг. организация "Леноблжилкомхоз" получила разрешение на застройку пустыря на углу улиц Благоева и Лизы Чайкиной (Гулярной). Разрешение предусматривало строительство жилого дома, а в качестве "социальной нагрузки" – пристройку к зданию школы №3 нового корпуса для размещения медпункта, спортивного зала, классных и вспомогательных помещений. Цена - 105 000 000 руб., возможен торг.

Автомойка и кафе На втором этаже автомойки имеется кафе с большой проходимостью. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (вода, свет, мусор, водоотвод). Прекрасно подойдет для автоматизации бизнеса с целю увеличения прибыли (мойка самообслуживания, автоматическая мойка). На данный момент объект приносит чистой прибылью по договору 350000 руб. в месяц. Окупаемость объекта без проводимых улучшений, а также без повышения арендной платы составляет шесть лет. Объект расположен на земле, находящейся в аренде на 49 лет по договору с г. Москвой. Имеет огороженную парковку со шлагбаумом. Продажу осуществляет собственник через своего представителя (адвоката). Расположена в сердце спального района (Марьино). Отдельное здание с сквозным проездом. Режим работы круглосуточный. Штат мойщиков укомплектован. Средний оборот в месяц – 700 000 рублей. Средняя чистая прибыль в месяц – 350 000 рублей. Помещение: Площадь – 310 м2. Цена: 23700000 руб.