Своя квартира это очень хорошо. Вы в ипотеку хотите взять, так как денег мало? Как я понял.....Честно, с вашим вопросом я не помогу, сам не знаю, поэтому с вами послушаю мнение экспертов :)
Если в ипотеку берете первый раз, как и я когда то, то вот здесь все подробно расписано, что нужно для этого. Сам опирался на данный сайт! https://dom-click.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-oformleniya-ipoteki-v-sberbanke/