Яна Беранек

К 2018 году общая численность бездомных в Лос-Анджелесе достигла 58 тыс. человек, что на 75% больше чем шесть лет назад. 5 тыс. бездомных дети. Еще 4 тыс. - старики. 40% бездомных афроамериканцы. Треть бездомных имеют психические отклонения. Однако большая часть бездомных это вполне нормальные люди, оставленные за бортом жизни потерей работы, неудачным браком или прочими обстоятельствами. Не последнюю роль среди них сыграло подорожание арендного жилья. Цена аренды однокомнатной квартиры увеличилась в Лос-Анджелесе на 92% за последние шесть лет. Это сделало невозможным нормальное проживание для горожан с небольшими зарплатами. Стремительное сокращение пустующего ветхого жилья усугубило проблемы бездомных. Многие из них ранее использовали ветхую недвижимость. Сейчас 41 тыс. бездомных проживает в автомобилях, палатках или прочих не капитальных строениях. Еще 17 тыс. человек не имеют, какой либо крыши над головой и спят под мостами, в подворотнях и в подобных им местам. В Лос-Анджелесе насчитывается 222 лагеря бездомных. В 50 из них проживает более 30 человек. Для решения проблемы городские власти предприняли беспрецедентные меры. В течение 10 лет будет построено 10 тыс. единиц социального жилья, для чего потратят 4,6 млрд. долларов. Помимо этого активизировалось расселение бездомных по специально предназначенным для этого помещениям. С 2014 по 2017 год крышу над головой получило 26 тыс. человек. Однако проблему это полностью не решило. Окажутся ли эффективными новые меры, станет ясно через 10 лет. Пока же жизнь в Лос-Анджелесе без дома пугает своей скоротечностью. Продолжительность жизни бездомного в Городе Ангелов составляет лишь 47 лет. Для сравнения остальные горожане живут 78 лет.

Практично о Лос-Анджелесе устами наших соотечественников там обосновавшихся, рассказывает Яна Беранек, риэлтор из Калифорнии.

Не знала о лечении в Италии. Хотя медицинский туризм это уже признак любой развитой страны. В США, например, роды популярными стали. Приезжают рожать со всего мира и стремятся гражданство американское новорожденному дать.

Начинать на новом месте очень тяжело. И порой это не оправдывается. Ведь иммигрант это не кто иной как человек согласный нести тяжести сегодня для благополучия детей завтра.

Суть темы заключена в выяснении способности риелторов следовать за спросом по всему миру. На отдельных, локальных рынках, риелторы так делают (Работают эпизодически). Но в глобальном масштабе видимо не получается?

Собственность россиян надо государству отстаивать и в данном случае не важно кто этот россиянин олигарх в Лондоне или работяга в Болгарии. Интегрироваться нужно, но как китайцы, а не как жулье сами знаете откуда. Так что глобализация это не значит отсутствие патриотизма. Скорее глобализация как раз и проверяет истинный или нет патриотизм.

Для меня Латинская Америка это всегда драматичные судьбы ее коренных жителей. Жалко и инком и атцеков

Лучший способ защиты родной страны это интеграция в глобальную экономику. То есть наблюдается парадокс когда космополитизм становится формой патриотизма. Кстати Дуров с Телеграммом именно так и поступил.

А кстати интересно может ли быть "дно рынка" меньше чем стартовая цена. Имеется ввиду замеры в рамках одного цикла.

Расширение рынка работы. То есть попытаться продавать недвижимость на растущих рынках расположенных на удалении от постоянного места жительства (пребывания).

Все популярные рынки курортной недвижимости являются спекулятивными. В связи с этим приходить на них лучше либо первым, либо последним :) Оба случая гарантируют покупку по самой низкой цене. Только в первом случае эта цена стартовая, а во втором - кризисная на "дне рынка".

Лучше отдыхать каждый год в новом месте. Именно поэтому покупка курортной недвижимости для собственных нужд является весьма спорным решением. Рано или поздно она надоест. И захочется нового.

Средний доход риелтора в Калифорнии 52 тыс. долларов в год. В России половина агентов получают до 25 тыс. долларов. По крайней мере, они так сами мне ответили во время проводимого опроса. (График опроса внизу) В Калифорнии до 100 тыс. человек из числа агентов (не брокеров) выходят на рынок лишь в периоды его роста. Во время спада они просто не продлевают свои лицензии, занимаясь своими постоянными видами деятельности. Соотношение таких временщиков составляет 25% - 33% от общей численности риелторов. Учитывая такой местный тренд, хочется поинтересоваться у российских коллег: «Готовы ли вы к диверсификации рынков для поднятия собственных доходов?». Вопрос общий и касается любого другого растущего рынка. Удалено

Рынок Северного Кипра закрыт решением европейских судов. Однако это не мешает определенным категориям граждан активно интересоваться им. В данном случае как раз конфессиональный принцип и срабатывает. Хотя, в отдельных случаях люди руководствуются просто меньшей ценой и хорошим качеством недвижимости.

Конечно, правда. Причем выручки от московского жилья будет достаточно и для обустройства, на других, более дорогих рынках недвижимости. Например, Германии, США или Франции. Все дело только в районе размещения.