А знаете, что если будете продавать эту самую квартиру, неважно когда, будете с продажной цены 13 процентов государству, неважно столько лет в собственности квартира, неважно, что уже давно не сдаете. Использовали когда-то в предпринимательских целях (аренда, вернее найм) к нему относится, отдай после продажи 13проц. Знали об этом?