Piter

За 6 млн. еще можно купить 1 к.кв в Москве, но это будет за МКАД. Внутри МКАД до такой суммы купить однушку-это уже такая редкость...Потому что цену поднялись за последние пару месяцев.

Хотлось бы узнать что это за три проекта, назвать их адреса.

Что за город?

Он не просто скончался в квартире. До этого он болел долго туберкулезом в открытой форме и сифилисом. Все места там прохаркал ....Ох, не завидую я вам, можете заразится. В последние годы с ним жила женщина больная проказой. ...имейте в виду, ей тоже можете заразится. Кстати он не просто умер, его топором зарубили в этой квартире, там все в крови было , брызг на стенах полу потолке...Просто наследник кровь отмыл, вот вы следов кровищи и не увидели.

Так вы сами себе этот гемор привезли, использовав мат.капитал для частичной оплаты квартиры. Поэтому сейчас ваша квартира будет "токсичной" для вас самих. А без выдела доли детям никто из нормальных покупателей (и их риэлторов) вашу квартиру не будет рассматривать к покупке.

Уточните про район Черной речки в Питере. Что именно там ваши коллеги купили,в каком доме, и в чем проблема, что именно им не нравится?

А в чем мулька того, что расчет за покупаемую 3 к.кв. был через депозит нотариуса, а не через ячейку с наличными в ней(например) ? Могли бы пояснить своими словами?

Что такое Широтная девятиэтажка? И что такое Мередиальная? Поясните, пожалуйста.

У Федорченко? Я тоже подумал сразу про него.

Поздравляю со сделкой и с новой квартирой! Через аккредитив делали расчет?

Очевидно звонков было много, и желающих купить ее по цене 9,1 млн. было больше одного. Так что...определенная логика в этом шаге есть. Потестируют цену 10 млн, если что скидочку с этой цены всегда можно дать.

Чтобы ответить на этот вопрос нужно сказать, что именно надо делать, максимально подробно описать что вы ожидаете и хотите. Если просто продать квартиру и выйти в деньги это одно.Если продать квартиру и одновременно купить другую квартиру-другое, продать одну квартиру и купить взамен две квартиры-тоже другая ситуация и другие деньги.

То, что в США посыпались акции технологичных компаний (фейсбук, твиттер, эппл и т.д) не имеет прямой связи с подорожанием квартир на вторичке в Москве. Вы же именно это имеете в виду, когда пишите народ " побежит прятать в бетон, при этом новострой брать не будет". Т.е. вторичку будут покупать и соответственно квартиры на вторичке в Москве осенью подорожают из за возросшего спроса на них. То спрос на вторичку в Москве вырастеть в сентябре-декабре 2018 г. я согласен. Но что он вырастет из за падения цен на акции высокотехнологичных и интернет компаний в США-не согласен. Причины совсем другие у такого роста будут.

Закон о новой ставке НДС вступает в силу с 1 января 2019 г. Получается этой осенью (2018 г.) пока ничего не должно дорожать в связи с изменением цифры НДС.

Учитывая, что покупатель просит расписку, в которой он хочет, чтобы продавцом было указано(написано) , что продавец квартиры деньги от него ( от покупателя) получил наличными, какой смысл писать расписку в которой продавец укажет, что деньги он получил безналичным путем за продажу своей квартиры. Бессмыслица получается.

То что "чешка"-это хорошо, но понимаете какая штука-3-й этаж он в пятиэтажках без лифта ценился и ценится. А в современных домах это все таки низковат этаж. Во первых , если это старый обжитой район, то окна на 3-м этаже часто закрывают деревья, сплошной густой кроной.И в комнатах освещенность падает. Во вторых-все разговоры под окнами в квартире на 3-м этаже хорошо слышны, все прогревания машин тоже любые крики и движения автотранспорта тоже. Народ в массе своей любит этажи с 5-го по 10-й. Я не говорю, что 3-й этаж плохой( хотя он лучше чем 2-й этаж) я скорее имею в виду что он не идеальный, и максимальной цены за квартиру на 3-м этаже не взять. Хотя , если покупают для какой то бабушки, которая высоко жить не хочет, то ей будет нормально.Главное найти таких покупателей.

А требование к покупаемой квартире, чтобы окна выходили на восток ( например ищется однушка для покупки) -это дополнительные требование требующее дополнительных денег или такое требование к вартире в общем то укладывается в стандартные пожелания?

В Домклике дубль создать в принципе не получится. Там это продумано. Это в ЦИАНе можно кучу дублей одной и той же квартиры наплодить.

Т.е. это не фейк, не замануха? И с документами все нормально? Странно, что ее не купили до сих пор.Этаж очень хороший и свободная продажа к тому же.

А что за однушка появилась 29 мая 2018 г. в Циане : 30 м² , 7 этаж 8-и этажного кирпичного дома . Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Серпуховский Вал, 22 к.1 Просят 6 млн. руб. ровно. За 12 дней почти 1,5 тыс. просмотров. Это очень много , ажиотаж...

Не понял вашу мысль. Поясните. Если с 2019 г. запретят продать недостроенные дома и квартиры в новостройках, то цена на квартиры в них вырастет.По оценкам на 20-30% может вырасти.Ну так и квартиры на вторичке цены ведь тоже начнуть расти.Думаю уже начиная с этой осени. И почему вы считаете, что вторичку надо спихнуть до 2019 года? Почему вы думаете , что в 2019 г и после этого года вторичка должна упасть в цене, если новострой подорожает?

Думаю с Урбан все хорошо будет. Власти уже списались , сказли не бросят. Потому что у всех ДДУ оформлено в соответствии с законом. Рано или поздно достроят и получать люди квартиры.

Без проблем-размещаете на Домклике объявление, но не указываете (не ставите галочку в этом месте) , что вы собственник публикуемой продаваемой квартиры. Просто указываете имя для контакта, и все. Будете позиционированы в этом объявлении, как агент (частный риэлтор) . Сбербанк в в лице Домклике вообще никак не обязывает заключать с ними какое то соглашение или договор.Вы публикуете объявление, как физ. лицо.И все, точка.Позиционировать себя , как собственник этой квартиры, или не собственник, Домклик оставляет на усмотрение этого физ.лица. Объявление будет опубликовано в любом случае.

Ого, какое количество! Это в каком то одном районе мониторите один тип типовых квартир?

Дело приостановлено. Назначена экспертиза. Остроухова и ее адвокат очевидно настаивают, что на сделке был сам Пчелин, и он же подписывал ДКП и он же писал расписку о получении им денег. Довольно глупый ход. Получается они в прыжке переобулись. Потому как сын Остроухово ,который был на сделке, когда увидел Пчелина первый раз на квартире уверенно сказал (это на видео есть и видно) , что мол мы купили квартиру не у вас, а у Пчелина.Т.е. на квартиры сын Остроуховой совершенно четко и ясно сказал, что Пчелин, который пришел в свою квартиру, совершенно не тот человек, кто продал им квартиру .