Юрий Владимирович

Добрый день! Ставки действуют в Московском регионе. В Анапе чуть выше

Информирую вас о том, что с 10.08.2017 Сбербанк снизил не только процентные ставки и первоначальный взнос до 15 % по Готовому жилью, но и тарифы по страхованию жизни в Сбербанк Страхование и начинаются они от 0,310% - (см. вложенный файл с тарифами) Так же обращаю Ваше внимание, что клиент не тратит дополнительного времени на визиты в другие страховые компании, всё оформление происходит в день сделки. ВАЖНО! Оформляя полис СК Сбербанк страхование жизни клиент может быть уверен в том, что он покупает качественную финансовую защиту себя и своей семьи, которая гарантирует погашение кредита, в случае если наступления непредвиденных ситуацией с жизнью и здоровьем, без каких-либо дополнительных условий и нюансов, кроме тех, что предусмотрены ГК РФ

С 24 августа 2017г. можно рефинансировать ипотечный кредит под залог недвижимости в Сбербанке по ставке от 9,5%. Рефинансирование позволит не только снизить ставку по действующей ипотеке, но и объединить до пяти различных кредитов в один, а также включить в новый кредит сумму на личные цели по единой ставке – от 10%. Требования к рефинансируемым кредитам: Отсутствие текущей просроченной задолженности Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия

Добрый день! Хотите улучшить свои жилищные условия? Нужна ипотека в Сбербанке? Нет времени на посещение кредитного учреждения? Компания Likrealty, является партнером Сбербанка и готова предложить вам получение одобрения ипотеки абсолютно бесплатно и без посещения офиса в режиме онлайн, через синхронизированную с банком программу, Сбербанк-партнер. Получение одобрения через Сбербанк-партнер, происходит не более 48 часов (среднее время рассмотрения заявки в течении одного дня) Также, сообщаем, что с 04 сентября 2017 г. начался прием заявок на рефинансирование под залог недвижимости через каналы Партнеры. Поможем рефинансировать ипотечные и иные кредиты сторонних банков, а также получить сумму до 1 млн. р. наличными на цели личного потребления. Минимальная ставка при рефинансировании ипотечного кредита составит 9,5% годовых, при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Одновременно Вы можете рефинансировать один ипотечный кредит и до 5-ти различных кредитов. Актуальные ставки ПАО Сбербанк по состоянию на 04 сентября 2017 г.(см. вложенный файл) Для получения консультации можно позвонить по тел. 8-905-566-0027 или отправить письмо по эл. почте 89055660027@ya.ru

Добрый день ! Хорошее желание и выбор удачен! По мнению экологов, этот округ Москвы является самым благополучным с точки зрения чистоты воздуха. Округ расположен вдали от промышленных районов города и удален от его центра. Поток автомобилей здесь не такой интенсивный как в большинстве районов Москвы. Наконец здесь много зелени, прудов озер и небольших рек. Все это, конечно же, делает жизнь людей более приятной. Именно поэтому в этом районе так много строится дорогого элитного жилья. В Юго-Западном округе, тем не менее, можно выделить наилучшие места и те, что похуже. Самый чистый воздух считается в Ломоносовском и Гагаринском районах, Коньково, Ясенево, Северном и Южном Бутово, а также в Теплом Стане. Нужно более конкретно определиться, какую именно квартиру вы бы хотели бы приобрести и какой суммой располагаете. Готовы ли приобретать с учетом ипотеки? Можете написать письмо в личку. Нужна более подробная информация, для того что бы ответить на все ваши вопросы. Рад буду помочь.

Российская экономика созрела для снижения ипотечной ставки до шести-семи процентов годовых, заявил председатель правительства России Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным. Стенограмма встречи опубликована во вторник, 23 мая, на сайте правительства.

Можно и без доктора. Медведев много чего говорил и будет говорить. На текущий момент есть ипотека менее 10%. И под 9,5 и 9,75%, были сделки.

Актуальные ставки по ипотеке ПАО Сбербанк на 05 сентября 2017 г.

Все для людей - обкатка системы. Полтора года назад помогал покупать клиенту домовладение (4 жилых дома на 2-х земельных участках). Проблем не было, ни с ЕГРП, ни с выписками из домовой и тд.. Через год, помог продать тому же клиенту объекты. После объединения Росеестра с Кадастром, а также после передачи полномочий поселковой администрации в МФЦ- понеслось поехало. При получении ЕГРН, в одном из объектов не был указан № дома, указана только улица, на сайте Росеестра тоже самое. В МФЦ начали посылать то в Кадастр то в Росеестр то в БТИ. Естественно, пришлось прозвонить всех, что бы разобраться и не бегать от одной организации в другую. В Кадастре сказали, что нужно заказывать БТИ)) в БТИ сообщили, что при объединении баз данные из БТИ сканировались и заказ БТИ просто трата денег, В Росееестре ответили , ну да бывают ошибки. В итоге через то же МФЦ подали на исправление тех ошибки и получили актуальную Выписку из ЕГРН. Далее в МФЦ пришли за выпиской из домовой и о чудо!!!, прописано 6 человек)) При покупке выписка была пустая. Пришлось доказывать начальнику паспортного стола, что эти люди на соседнем участке прописаны. Идти в архив суда за документами подтверждающими где кто и на каком основании прописан. В итоге завели новые домовые книги зарегистрировали их в УФМС и получили чистые выписки. Хочу высказать свою точку зрения по поводу выписок из ЕГРН и слияний баз. Наверное все что не делается , делается к лучшему и для удобства граждан. Однако, Свидетельства о гос. регистрации права мне больше всего нравились. Возможно я старовер)))

Денис, спасибо большое за отзыв! Рады Вам будем помочь!

Добрый день, Leno4ka56, В Головинском районе можно найти 3-х комнатную 65 кв. м, кух. 8 кв. м в Вашем бюджете. Например, на 3-м Лихачевском переулке, на берегу Большого Головинского пруда, рядом с парком у Кронштадского бульвара и храмом Иоанна Крондштатского. Метро и МЦК в пешей доступности. Хороших соседей также можно найти, если поставить задачу и заняться тщательным поиском. Хотите, что бы Вам помогли подобрать и купить квартиру? Звоните пожалуйста 8-905-566-0027, обсудим условия. Спасибо

Согласен, билет на войну)) По поводу стоимости доли не выделенной в натуре, при ее продаже на свободном рынке (не сособственнику) примерно прикинуть стоимость можно так: Стоимость всей квартиры умноженная на долю и умноженная на понижающий коэффициент 0,6. Например: 7000000*1/2*0,6=2100000. Подтверждено моей практикой по продаже долей. Срок экспозиции конечно сложнее прогнозировать, доли обычно продаются очень долго.

Максим, спасибо за благодарность, очень приятно!. Будем рады помочь Вам и вашим знакомым в дальнейшем. С наступающим Вас новым годом!!

добрый вечер, все решаемо. Давайте созвонимся/ встретимся, обсудим условия и решим вопрос. Спасибо.

Не делайте, не вернете вложения.

ФНС выпустила информацию от 3 октября 2016 года, в которой напомнила о вычетах при определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Вычеты применяются ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности. Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м. Для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв. м, для комнат - кадастровую стоимость 10 кв. м. Решениями органов местного самоуправления указанные размеры вычетов могут быть увеличены. Например, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. Об этом же сказал Минфин в письме от 14.09.16 № 03-05-06-01/53608. Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта недвижимости независимо от количества собственников. Например, если на квартиру площадью 60 кв. м зарегистрировано два права собственности по 1/2 доли, то вычет будет предоставлен в размере кадастровой стоимости 20 кв. м данной квартиры. То есть в данном случае фактически каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв. м квартиры. Налоговым органом при исчислении налога на имущество физ.лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.

Примерный диапазон рыночной стоимости на текущий момент 10.6-11.2 млн.р.(максимум), Стартовать, учитывая, что вы не торопитесь и не знаете, что хотите взамен рекомендую с 11,2 млн. р , далее если нет звонков понижаете стоимость пока не нащупаете стабильную точку спроса. Была продана коллегой квартира с ремонтом в этом доме в середине 2014г около 12,5 млн.р Сейчас экономическая ситуация не как в 2014г. Уровень ремонта т.к. нет данных сравнить не получится, однако цены просели по аналогичному жилью с того момента как минимум на 15%. Так что выставлять дороже 11, 2 млн.р, не имеет смысла, большая вероятность отсутствия спроса.

Добрый день! Для точной оценки необходимо посмотреть квартиру. Какие документы-основания собственности? Просто хотите продать или планируете купить что то взамен? На сколько срочно нужно продать? Очень многие факторы влияют на стоимость, помимо состояния и расположения. Обращайтесь, поможем решить Ваш жилищный вопрос.

Добрый день! Никакого переоформления с сохранением процентной ставки в конкретном случае (брат за брата) не будет. Вы оформляете ипотеку на себя, предварительно оговорив с менеджером процентную ставку и если она Вас устроит, то оформляете кредитный договор и договор купли-продажи с использованием ипотечных средств, заключаете на полную стоимость. Для банка Вы новый заемщик и новая ипотечная сделка с первоначальным взносом на счету и мониторингом заемщика. Возможно переоформление в том понимании о котором вы пишите только между близкими родственниками (супругами), созаемщиками, один из которых отказывается выплачивать ипотеку. Делается это по заявлению. Для других физ. лиц у банков подобных программ к сожалению не предусмотрено. Обосновано это тем, что если разрешить всем физ лицам заняться таким переоформлением то пойдет поток постоянных переоформлений с потерей для банка прибыли. Приобрести квартиру у брата Вам можно либо: по ипотеке (если средств на покупку не достаточно) или выкупив квартиру из под залога (если есть средства на покупку )

Добрый день! Если нет достаточного опыта в покупке/продаже недвижимости, лучше не рисковать. Справитесь или нет, от многого зависит. Смотря какую квартиру выберите, с какой историей, документами и смотря какой попадется агент/продавец. Зачем Вам этот неоправданный риск, да и экономия сомнительная. Обращайтесь, помогу.

Отличная тема. Спасибо. Предлагаю создать и обновлять список таких "поселков, где все хорошо", что бы время на них не тратить. Начнем?

Не нужно ничего продавать. Поговорите сначала с мужем, как есть, а потом все вместе. Этот вопрос выходит за юридические рамки и видимо это вопрос взаимоотношений. Ох и не просто Вам, понимаю. Хотите мужа обратно? Возвращайте. Удачи Вам

Планируется в декабре 2017 г. , 1 детский сад и школа. Остальные 3 дет сада и школа позже, однако по улице Авиаторов достаточно много дет. садов и школ, которые в шаговой доступности от ЖК.

Вот Вам, простой пример. Выставил собственник квартиру за 6 500 000 р. Дал сам объявление. Пообщались с собственником, провели анализ цен, и пришли мы к выводу, что цена завышена и выставили за 6 100 000р. включая наши услуги за продажу. Квартира продана. Все довольны (продавец и покупатель) Так что напрасно Вы, думаете про некий вселенский заговор с банками и тд. Смешно. И про бессовестное обдирательство, из пальца высосано. А наши будни-это совсем не простой но интересный труд. И что бы делать выводы и обобщать, поработайте риэлтором, тогда поймете без лишних слов.

Ирина, добрый день! Строительство дома для себя, это трудный и долгий процесс. Очевидные плюсы: делаете, что хотите и как хотите (для себя, воплощая все пожелания). В текущий момент достаточно большое количество предложений домов по приемлемым ценам. Выбрать дом конечно же не просто. Должно сойтись в одну точку, расположение участка, конструктив, планировка дома, уровень отделки, наличие коммуникаций, возможность дополнительных мощностей при необходимости и тд. Тем не менее вариантов "заезжай и живи" достаточное количество. Купить на мой взгляд гораздо быстрее, чем входить в строительство. Нужно определиться с направлением и удаленностью участка, затем выбирать подходящие по цене предложения. Когда выберите подходящий дом, можно привезти с собой хорошего разбирающегося строителя, что бы он посмотрел опытным взглядом ,что да как и проконсультировал Вас об очевидных минусах и возможности их устранения.Если необходима помощь в подборе дома, рад буду помочь. Обращайтесь, подберем для Вас дом.