Denis

Для иностранных граждан ипотеку получить не сложно если имеются все справки грамотно переведеные на немецкий язык и свой кредитный консультант и для покупки первого объекта минимум 50% своего капитала. Допустим при покупки квартиры у нас во Франкфурте не будет не каких проблем со сдачей в аренду спрос во много раз превышает предложения ваша аренда будет стабильно платить ваш кредит и вуаля через лет 10 квартира во Франкфурте оплаченая арендатором. Неплохая прибавка к российской пенсии.

Я риелтор в славном городе Франкфурте на майне также занимаюсь инвестициями и строительством бюжетного жилья ,если у вас возникло желание надежно разместить свой капитал в банковской столице германии в которой также находиться один из самых больших Аэропортов Европы!!С удовольствием отвечу на ваши вопросы так же могу помочь с подбором варианта доходной или жилой недвижимости.

все расходы оплачивает арендатор но сде так немного все размыто и арендодатель этим пользуется поетому немного завышает расходную часть но это долго описывать по закону владелец квартиры отчисляет только на ремонт всего дома это примено от 20-150 евро все зависит от дома управляющей компании но это все можно посмотреть в документах перед покупкой это очень сказывается на цене.Но для людей которые сдесь платят налоги эта сумма вычитается из налогов поэтому можно сказать они эти деньги получают назад. Простой между жильцами до года в районе франкфурта но только если вы их лопатой будете отгонять )) и то прорвуться.Арендатор по закону должен предупредить хозяина что он сьезжает за 3 месяца а если он спонтанно это сделает то у хозяина на счету лежат 3 месячных арендных платы которые помогут пережить горечь утраты кормильца но еще скорее всего он подаст в суд и получит компенсацию за ремонт и прочее. у меня есть уверенность в росте недвижимости в европеиском банковском центре после потере лондоном своей актуальности а у вас? Средняя доходность от аренды 5-7% процентов банковская ставка сейчас от 0.8-2% кредиты дают без первоначального взноса аренда практически полностью покрывает оплату а иногда и на молоко остается у меня друг купил многоквартирный домик в ипотеку 550 000 немного подремонтировал за счет наших соотечественников немцы предлогали 200 000 за ремот наши сделали за 80 0000 .По кредиту платит около 2800 в мес доход от аренды около 6000 после ремота поступали предложения продать за миллион говорит а зачем я еще лучше один куплю.

как говорят в россии заплати налоги и спи спокойно )

карткосрочная аренда очень востребованна сейчас набирает все большие обороты я пробовал давал рекламу на 1 комнатную в гор Hanau за два дня обратились несколько человек цена была 900 евро в месяц люди хотели снять на три месяца или полгода поскольку в постоянную аренду снать очень сложно а если у тебя нет договора на работу или соц помоши то вообще можно забыть никто не сдаст остается только по суткам или отель.

кто делал эту статистику про 95 % вы были в нашем аэропорту стоянка забита придприимчивые русские понаоткрывали рядом стоянок доставляют людей автобусами и тд я каждый день в офис мимо езжу такой поток туда и оттуда.Рабочих мест около 100 тыс кто кому что дает покажите мне не видел работаю риелтором на опеле у меня друзья работают и простыми рабочими и в руководстве никто никого не обеспечил иди снимай свободный рынок кто делал эту статистику про 95 % вы были в нашем аэропорту стоянка забита придприимчивые русские понаоткрывали рядом стоянок доставляют людей автобусами и тд я каждый день в офис мимо езжу такой поток туда и оттуда.Рабочих мест около 100 тыс кто кому что дает покажите мне не видел работаю риелтором на опеле у меня друзья работают и простыми рабочими и в руководстве никто никого не обеспечил иди снимай свободный рынок никто не обеспечивает никого единственное чем они помогают когда приезжает ценный иностранный специалист они помогаю снять и первые пару месяцев платят но заведомо берут его на меньшую зарплату капитализм а точто работника конвеера кто то будет квартирой обеспечивать смешно приезжайте спросите Про банки смотрите новости и желательно немецкие или английские они только об этом и говорят на русском у меня каналов нет поэтому не знаю какие сказки там рассказавают))

Продается новый действующий рыбный Ресторан Магазин в Германии рядом с Франкфуртом на Майне Ресторан расположен в городе Hanau 100 (тыс население) ресторан находиться в самом центре города в пешеходной зоне возле городской площади Площадь 150 м2 не считая подсобных помещений. После продажи возможно обучение и всестороняя поддержка.Над рестораном есть 4 х комнатная квартира пренадлежит ресторану. Так же возможно подбор открытие другого бизнеса либо недвижимости, Цена бизнеса 160 тыс евро Помещение в аренде 2000 тыс в месяц. Мы немецкое агенство недвижимости находимся в самом центре Франкфурта на майне.

Добрый день на данный момент тружусь риелтором во Франкфурте на Майне город на данный момент очень перспективный сейчас в одном из самых больших аэропортов европы 3 место стоиться 3 теминал что увеличит поток туристов и количество рабочих мест.Так же завод Опель множество других заводов и фабрик. Но самое интерестное что после выхода Англии из евросоюза многие европейские банки решили перебраться во Франкфурт что сильно скажеться на ценах на аренду а соответственно и на стоимости недвижимости это уже начинает чуствоваться но еще есть возможность в связи с тем что многие в отпусках.Можно вкладывать и сдавать либо покупать уже сданные в аренду доходность от 5 до 10% в год.Очень большой плюс что квартиру можно продавать с арендатором и это сдесь не смущает покупателя а наоборот радует особенно если доходность от 6% годовых кредитная ставка сейчас сдесь от 0.8 и где то до 2.5%.На данный момент очень большой спрос на аренду квартир катастрофически нехватает многие начали койко места сдавать но во франкфурте власти запретили тем неменее сдают.Сейчас еще можно подыскать недвижимость по разумной цене но рынок начинает нагреваться отпуска заканчиваются.

на данный момент рекомендую вкладывать в недвижимость Франкфурта на Майне город на данный момент очень перспективный сейчас в одном из самых больших аэропортов европы 3 место и еще стоиться 3 теминал что увеличит поток туристов и количество рабочих мест.Также куча заводов и фабрик в округе старейщий первый завод Опель Но самое интерестное что после выхода Англии из евросоюза многие европейские банки решили перебраться во Франкфурт что сильно скажеться на ценах на аренду а соответственно и на стоимости недвижимости это уже начинает чуствоваться но еще есть возможность в связи с тем что многие в отпусках.Можно вкладывать и сдавать доходность от 5 до 10% в год а можно и поспекулировать или построить. Сейчас уже большие проблемы со снятием квартиры в районе Франкфурта прикупил однокомнатную подремонтировал недалеко от франкфурта поставил на продажу стояла пустая летом рынок вялый думаю сдам в аренду может дороже продам квартиры с хорошим арендаторам сдесь в цене те кто дорого платит аренду .Поскольку ипотека сейча сдесь от 0.8 до 2.5% годовых все хотят купить в основном небольшие доходные квартиры. сдавал 1.5 комнатную поставил за 10 евро за квадрат что само по себе дорого те цена как во франкфурте но до него еще 20 км на второй день записалось 12 человек на просмотр в доме два лифта и во время просмотра один был на профилактике и ломается второй пешком на 14 этаж дом на фото ((с 12 клиентами плюс каждый еще с кем-то и вся эта толпа заходит в квартиру 44м2 и все хотят снять)Благо что сдесь арендатор запоняет чек лист о себе а арендодатель потом выбирает кто подходит но в итоге я еще цену поднял и сдал за 500 спрос невероятный.

Квартиры стоимостью от 54 х тысяч евро с оформлением Квартиры полностью отремонтированы и оборудованны новой кухней Сданы в долгосрочную гарантированную аренду В крупных городах таких как Франкфурт на майне, Дюсельдорф и тд или очень близко Так же приглашаем к сотрудничеству инвесторов для покупки перепродажи многоквартирных домов или дефолтной недвижимости. Агенства недвижимости приглашаем к сотрудничеству на взаимовыгодных условиях. Возможно оформление ипотеки в немецком банке от 2%годовых обязательное наличие 50% своего капитала. prorealproperty1@gmail.com