Dasha

Необходимые мелочи или пожелания клиентов необходимо учитывать при их появлении... То есть многие вещи не стоит покупать заранее, их можно приобрести для непосредственного клиента, зная его пожелания. Удачи ! Да, спасибо, так и будем действовать. Купим необходимую технику и мебель, а мелочи для жизни только по желанию съемщика.

Главное, чтобы был приличный кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина-автомат и минимум современной мебели (для двушки подойдут пара спальных мест, пара шкафов-купе и какая-нибудь модульная стеночка под телевизор). Если потребуется, можно докупить телевизор. Остальное, как правило, у клиентов есть своё - не все любят пользоваться чужими спальными принадлежностями и посудой. Да, примерно так все и планируем. Значит пока лишнего ничего покупать не будем. А вот интересно, у нас консъержка говорит, что многие сдают квартиры прямо без ремонта, а у нас это просто бетонные стены+по 1розетке в комнате+стоит ванная без кранов и т.д. Неужели кто-то такое снимает? И сколько это может стоить?

Это интересный момент, но наверное нельзя дублировать налоговый вычет. Т.е. если сумма выплаченных процентов в сумме 6 000 000, тогда каждый из супругов может получить налоговый вычет? А если всего 3 000 000, то уже или по 1 500 000, или только один супруг оформляет этот вычет? Интересно, а налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам можно получить только один раз в жизни, так как при покупки квартиры, или несколько раз. Извините за столько вопросов, просто не всегда понятен Ваш профессиональный язык, приходится перечитывать формулировки, чтобы вникнуть в смысл. Надеюсь налоговый вычет не отменят, я его еще не успела получить . На этой недели буду звонить в росреестр и узнавать оформлено ли мое право собственности. Если документы готовы, то займусь выяснением перечня документов на налоговый вычет.

Спасибо Всем за консультацию. Я все же склоняюсь к тому, что придется обратиться к агенту. Опыта у меня в этих вопросах нет. Жалко, конечно, что двушку нельзя будет сдать за 40 тысяч. На форуме Бутово Парк, где я часто общаюсь, многие указывают эту цену. И ремонт средненький при этом, похуже, чем у нас будет. И еще один дилетантский вопрос. Кроме мебели и техники чем принято наполнять квартиру при сдаче? Подушки, одеяла, посуда?

Спасибо, пойду на циан посмотрю. Тоже склоняюсь к обращению к риэлтору.

У меня по 8 пункту возник вопрос. Какие документы могут подтвердить родственную связь между родителями и детьми? Дети уже взрослые и у родителей в паспортах нет записей о детях. Т.е. остается свидетельство о рождении? А если оно утеряно, то как быть? Я в тупике. Может можно восстановить свидетельство о рождении? Или достаточно свидетелей? Выписки из домовой книги?

Уважаемые риэлторы, нужен Ваш совет. В данный момент есть квартира и в ней делается ремонт. Из-за кризиса он немного затягивается, но надеюсь, к осени квартира будет готова к сдаче. Квартира - 2-х комнатная, 60,4 кв.м. без лоджий, 2 лоджии. Кухня - 13,4кв.м. Две комнаты по 14 кв.м. Раздельный сан.узел. Квартира в новостройке в районе "Бутово Парк", МО, в 15 минутах от станции метро "Бульвар Дмитрия Донского". Ремонт не дорогой, полы в комнатах застелен ламинатом, в коридоре и в кухне напольная плитка. Сан.узлы в плитке. В комнатах обои. Коридор и кухня - стены под покраску. Будет и мебель необходимая. Техника планируется стандартная - холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф и пара телевизоров. Вопросы: 1. Как лучше меблировать комнаты? Одна спальня и одна гостиная, или в каждой поставить по дивану и стенки под телевизор? 2. За какие деньги можно сдать такую квартиру? Хотелось бы за 40 тысяч + коммуналка. Это реально? 3. Реально ли сдать квартиру самим собственникам или все же лучше обратиться к специалистам? 4. Хотелось бы сдавать официально с договором. Слышала, что можно купить лицензию на год на сдачу квартиры, чтобы не заниматься налогами. Или проще платить налоги? Что по финансам выгоднее? После сдачи этой квартиры нам нужно будет снять однокомнатную квартиру в Москве на Мичуринском проспекте в шаговой доступности от домов 54. Так как опыта съема у нас нет, то и нынешний порядок цен я не знаю. Хотелось бы найти квартиру по цене 30 тысяч + коммуналка. В квартире будет жить семья с одним маленьким ребенком. Москвичи и русские, если это важно. Нам нужно, чтобы сдача двушки покрывала аренду за однушку.

Ирина, а как можно получить больше 520 тысяч? Насколько я поняла, в редакции нового закона теперь налоговый вычет привязан к объекту недвижимости. Т.е. если в будующем квартира будет куплена в долях, то тогда можно расчитывать на такую большую выплату? Правильно я поняла?

Добрый вечер, хотелось бы услышать мнение специалистов. В 2011 году купила квартиру с использованием ипотеки по договору долевого участия. В 2013 году ушла в декрет предварительно погасив ипотеку. Отработала в 2013 году 9 месяцев. Акт приема-передачи подписан был в 2013году. В данный момент, я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и соответственно налоговых отчислений нет. Собственность будет оформлена в 2015 году. Я где-то читала, что вышли поправки к закону (не знаю номер закона) с 1 января 2014 года. В нем, кроме всего прочего, говорится о том, что теперь налоговый вычет можно получить только по ПС. Попадаю я под этот закон или могу получить налоговый вычет по АПП, за те 9 месяцев, что успела отработать в 2013 году? Еще вопрос. А есть возможность получить налоговый вычет по договору долевого участия, т.е. чтобы были учтены налоговые отчисления за 2011, 2012 и 2013 год, или это мечты? Так же знаю, что могу получить налоговый вычет по процентам по ипотеки. На этот налоговый вычет нужно подавать одновременно с вычетом по квартире или можно их разнести по времени? Есть ли временные рамки, т.е. нет ли срока давности, что пока я не вышла снова на работу я потеряю возможность получить налоговый вычет? Надеюсь, понятно изложила свои мысли, заранее спасибо за ответы.