OlgaRosina

Очень размытая формулировка в новости, интересно как это все выглядит в самом постановлении правительства. В конечном итоге все равно за все заплатит покупатель, и за школу, и за садик и за развязку в стоимости квадратного метра. Примерно процентов на 15 подорожает? Если только правительство не придумает, как можно компенсировать застройщику эти затраты. Землей, например? Или разрешением на строительство дополнительных коммерческих объектов?

Мое интуитивное мнение - если все равно хотите продавать квартиру, то сейчас. А деньги от продажи держите в долларах, возможно даже в наличке, не на депозите. Покупать можно позже, цены скорее всего упадут, не вырастут - точно. Про ЖК Первый Московский нюансов не знаю, говорю об общих тенденциях. Еще у меня большие сомнения по поводу ипотечных кредитов - возможно вырастет ставка, или перестанут совсем давать, но это долгосрочный прогноз. Ну и если решитесь на ипотеку, то только в рублях.

В статье специалисты говорят о доле рынка первички у апартаментов около 30%! Никогда бы не подумала. Не понятна цель этого постановления, ведь земли, как тут писали выше, разные существуют. Может уточнят позже, будет какая-то альтернатива. Нельзя же просто так отрубить такой большой сегмент рынка!

А мне кажется мода на студии уже прошла, или их хотят те, кто в них не жил. Ну а по поводу вопроса ТС - я так понимаю, от застройщика вариант только с одной комнатой, так зачем вообще делать перегородки, по-моему это плюс - возможность покупателя сделать комнаты на свой вкус. А вообще - это извечный вопрос продавца - что по минимуму сделать с квартирой, что б она продалась по максимуму. Но тут, наверное, каждый случай индивидуален?

Бывает так, что репутация агентства - как работодателя и как именно агентства разная? Т. е. есть хорошие отзывы клиентов по поводу сделок, но плохие отзывы сотрудников по поводу зарплаты, отношения к персоналу и т. п. Или условия труда в разных отделах могут отличаться до противоположности. Не вижу ничего плохого в обсуждении этой темы, ну разве что правилами форума запрещены ссылки. Работодатель часто считает, что при приеме на работу выбирает только он. Но ведь кандидат, особенно если он востребован, выбирает тоже!?

Знаете, даже странно. В отделе все были недовольны зарплатой, вечно жаловались на начальство в курилке, ныли, грозились уйти, но текучки небыло. По факту ни кто никуда не уходил, даже странно. А эта сотрудница ушла в декрет! На самом деле именно работать с ней было приятно - вес четко, по существу, без придирок или выдумывания глупой срочной и ненужной работы, переделывания уже сделанного и т. п. Но вот человеческие отношения поддерживать очень тяжело, все как об стенку. У меня еще мысль возникла. Бывает, когда человек ищет работу, он сам ходит по офисам тех работодателей, которые объявление не размещали, предлагает свое резюме. Вы бы взяли на работу такого человека, или хотябы заинтересовались? Перезвонили бы потом в случае вакансии?

По мне, отделка от застройщика - это кошмар. Розеток мало, и их расположение может не подойти под ваш план расстановки мебели. Самые дешевые материалы, все кривое, косое, щели и дыры. Иногда вообще не понятно, зачем так издеваться над отделочными материалами. А между прочим за эту "отделку" вы платите. Я не встречала еще не то, что качественной, а хотя бы сносной.

Рискую опять навлечь на себя гнев Анны Холод по поводу оффтопа. Но есть такие люди, которым вообще не важен коллектив. Они ни с кем не сдруживаются и не ссорятся, не лезут ни в какие интриги и сплетни. Была такая сотрудница, проработала у нас два года, человек-робот. И она себя не сдерживала, ей было действительно ничего не нужно кроме работы. Потом ее повысили до начальника отдела :-). Вот на таком режимном объекте ей бы тоже цены небыло!

Мария, отличный пример! Не знаю, реальная ли это история, но очень мне понравилась. Клиент не то, что договор не удосужился прочитать, а даже стоимость квартиры не посмотрел! Это из разряда - распишитесь возле галочки! Так он мог бы из этих 5,5 млн еще и комиссию заплатить в 275 тыс. Это даже уже не вопрос этики, а мошенничество и можно попробовать подать в суд?

А что делать со сбережениями, если бы такой закон действительно приняли? Не в рублях же хранить, учитывая темпы роста инфляции. Вкладывать в недвижимость тоже нужно правильно уметь. А у кого-то может быть сумма, недостаточная для приобретения недвижимости.

С другой стороны люди с опытом работы понимают, что дружный коллектив это очень большая редкость, понятие относительное и временное. Даже дружный коллектив может за неделю превратиться в террариум. У соискателя должна быть минимальная стрессоустойчивость, и хорошо, если еще на этапе поиска работы люди без опыта это понимают. Я не люблю эту фразу в объявлении, работодатель как минимум лукавит.

В одной очень маленькой фирме решили в первый раз заказать сотрудникам визитки. Ну и директору предлагают, давайте напишем вас генеральным директором. А он и отвечает - нет, слишком пафосно и не скромно, давайте просто Президент. Так и написали.)))

Не нужно недооценивать мошенников. Думаю, к каждому пункту есть своя схема, и если вы не попадетесь, попадется следующий. По этому пункту могу предположить, что своя квартира в ужасном состоянии, возможно с перепланировкой, может без ремонта или вообще там притон.... Стоимость такой квартиры от нормальной может отличаться на несколько десятков тысяч у. е., разве нет?

В целом, согласна. Но новому сотруднику всегда есть что терять. Это и риски, что не заплатят за работу, и время - два-три месяца, которое вы потеряете на этой вакансии в то время, когда можно было дальше искать. И не соответствие новых обязанностей заявленным. Так что о работодателе тоже нужно наводить справки.

А можно поподробнее об этой схеме? Я так понимаю, что квартира в недостроенном доме дешевле, чем в готовой новостройке? Или есть еще в чем-то прибыль? Новостройки дешевеют или дорожают со временем? Есть ли смысл делать ремонт, и продать с ремонтом дороже? Ну и риски главные какие могут быть?