Feya

Цены в Болгарии зависят от места предполагаемой покупки. Дома в деревне стали еще дешевле. Новые апартаменты в не очень "живых" местах можно купить за 15- 20 тысяч евро. Это ,например, в Банско две комнаты. В Велинграде 2 комнаты сейчас можно за 30 - 35 тысяч евро.

Прозрачность и честность - это то, без чего работать нельзя вообще. С 1 января управляющая компания по всем своим договорам подняла цену аренды на 5 евро, мелочь. конечно. но все-таки прислали мне новый договор. Поступление денег каждый месяц вижу в онлайн банке, отчет приходит на электронную почту.

У меня договор управления недвижимостью. Подписанная у нотариуса доверенность для представления в налоговых органах и разных других компаниях (электрическая и т д). Управляемая квартира находится не в России, поэтому нет понятия регистрации договора.

Доверительное управление - это очень удобный вид сотрудничества. Я сама являюсь клиентом такой компании уже шестой год и недавно оказалась и по другую сторону. Главное здесь - прозрачность полная. Договор с арендатором (я знаю кто живет в моей квартире и его паспортные данные), знаю, когда оплачен налог на недвижимость или страховка(мне присылают сразу квитанцию на электронную почту), вижу на счете поступление денег в онлайн - банке. Для тех, кто живет не в соседнем доме - это очень удобно и стоит тех 10% от суммы (тем более, что еще и дешевле предлагают в этой ветке).

Такие вопросы всегда желательно решать мирно и обаюдовыгодно. Если затраты компенсирует работодатель, то это говорит о том, что он "засвечен" и порвать и выкинуть не удастся. Нет ничего страшного в нотариальном заверении - пусть оплатит услугу и последующие потери. Для бухгалтерии это может быть нужно.

Болгария большая и разная. Выбирает каждый то место, где ему комфортно. Но, например, если вы любите путешествовать, то это находка. Можно иметь жилье в Болгарии как дачу (у многих наоборот, зимняя резиденция) и как базу для путешествий. На машине можно очень бюджетно объездить всю Европу. Да и полеты есть очень дешевые. Из России не так много народа может себе это позволить.

Более важно определение не по половому признаку, а по навыкам и профессиональным качествам. Например, умение работать с документами, аккуратность, умение вести диалог. Очень желательно не просто иметь машину и водительское удостоверение, но возможность самому ездить на встречи с клиентами, показы и т д. Многие женщины садятся за руль в редких случаях - это ситуацию усложняет.

Конечно же нужно все посмотреть самому. Даже просто для того, чтобы понять комфортно ли тебе в Болгарии или нет. Можно просто приехать на неделю - десять дней отдохнуть и посмотреть. Вариант беспроигрышный - если не понравится, то просто отдохнете. А вот если понравится, то можно и дальше думать.

Когда в обиходе говорят "перспективное", то чаще всего имеется ввиду, что его можно продать будет с хорошей прибылью. Или, если говорить об инвестиции с целью сдачи в аренду - что будет легко и рентабельно сдаваться. Это совсем не обязательно курортная недвижимость и бизнес тоже не при чем.

И это очень печально, как в свое время были "специалисты широкого профиля". На деле же они были чаще всего, просто плохие специалисты. Нельзя все делать одинаково хорошо. Лучше совершенствоваться в выбранной профессии и стать настоящим профи. Даже если дворником, то только старшим.

Ну если верить вашим цифрам, то друг ваш за 4 года не только не покрыл стоимость квартиры, а даже 10% не отыграл. Сумма же в 350000 евро, как мне думается, сейчас не реальная и не подъемная для большинства россиян. Даже в Болгарии сейчас многие из приехавших для постоянного проживания не могут купить квартиры в пределах 40 - 50 тыс евро. Начали снимать. Хотя еще 2 года назад все покупали жилье и скептически относились к аренде.

Для ценителей и просто 66 не подойдет. Я помню, что во во время моей работы в Нижнем, у нас были учредители москвичи, которые каждый месяц приезжали. Номера машины были 666, считалось круто. Так вот почти не было, чтобы они приехали без аварии, хоть не большой. Примерно через полгода, после более серьезного происшествия, они номера поменяли.

Я вдела такого специалиста. она получила даже специальное образование. Проводит консультации, семинары. Посмотрев ролики в интернете поняла, что выбирала недвижимость для себя по правилам, хотя о них не знала - чисто интуитивно. Но вот что касается обустройства, расстановки мебели и т д - это уже сложнее. Тут озадачиваются именно те, кто видимт в этом великий смысл и верит в него.

Желательно аналитиков слушать меньше, а больше думать и рассуждать самим. И совсем уж не к чему всех. кто не считает, что завтра все будет в шоколаде относить к изменникам, не патриотам и т д. Если бы люди реально смотрели на вещи, думали как защитить себя (не надеясь, что государство в очередной раз что -то даст), то сегодня наши пенсионеры могли бы проводить время вместе с пенсионерами из других стран, гуляя по теплым набережным, путешествуя по миру и наслаждаясь жизнью. Поэтому мне странно, что все еще продолжается обсуждение этой темы. Здесь, как, впрочем и вообще при инвестировании , важно знать каковы твои действия при разном движении рынка, а не пытаться угадать куда же этот рынок двинется.

Мне все чаще попадаются люди, которые при покупки недвижимости обязательно хотят квартиру, которая бы соответствовала основным правилам фен-шуй. Я слышала даже о заказе специалиста, который выезжал за границу, чтобы оценить недвижимость и дать добро на ее покупку. Сталкивался ли кто-то с такой проблемой?