Перейти к содержанию

Что же такое жилые апартаменты и чем они отличаются от квартиры или студии?


Лариса Богачева

Интерес к апартаментам растет с каждым годом, считают эксперты онлайн-агентства Sample realty, но еще не все понимают, что это за такой вид жилья. Апартаменты или, как их еще называют, апарты — относительно новый вид недвижимости для России. Если ранее с этим сегментом были хорошо знакомы жители только Москвы и Санкт-Петербурга, то постепенно строительство апартаментов начало разворачиваться и в других регионах.

Конечно, надо уточнить, что слово «апартаменты»:

- также ассоциируется с дорогим и роскошным жильем. И этот термин часто используют агенты по недвижимости в аренде,  чтобы заманить солидного клиента, именно риэлторы часто называют большие квартиры апартаментами, вкладывая в этот термин понятие элитности;

- используется при наименовании помещений в гостиничном бизнесе в фешенебельных отелях. Согласно ему - апартаменты - номер в отеле из нескольких комнат с кухонным оборудованием. И именно апарты снимают солидные клиенты с устойчивым финансовым положением.

А вот в продаже апартаменты — это вообще не про престижность. Если вы поинтересуетесь ценой на них и сравните ее с квартирой аналогичной площади, то апарты будут стоить дешевле на 10 - 20%.

Так в чем же разница между апартаментами и квартирой?

Согласно постановлениям и жилищным нормативным актам, апартаменты - это:

  • помещение, предназначенное для проживания людей;
  • в них есть сантехнический узел и кухня;
  • помещение состоит из одной или нескольких комнат.

Вроде бы все напоминает квартиру, да и выглядят они как обычный многоэтажный дом. Но есть важный юридический нюанс. По документам апартаменты числятся нежилым помещением. Но это вовсе не означает, что там нельзя поставить мебель, купить технику и жить в свое удовольствие.

То есть по документам - апартаменты - это нежилые помещения, в которых созданы условия для проживания.  А по факту - апартаменты относятся к коммерческим объектам, в которых можно жить. Или, говоря простыми словами, апартаменты это та же квартира, которая по документам проходит как нежилое помещение.

Еще больше информации по теме:

Предыдущие статьи раздела:


  Пожаловаться на Статья



Обратная связь




Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...