Интерес к апартаментам растет с каждым годом, считают эксперты онлайн-агентства Sample realty, но еще не все понимают, что это за такой вид жилья. Апартаменты или, как их еще называют, апарты — относительно новый вид недвижимости для России. Если ранее с этим сегментом были хорошо знакомы жители только Москвы и Санкт-Петербурга, то постепенно строительство апартаментов начало разворачиваться и в других регионах.
Конечно, надо уточнить, что слово «апартаменты»:
- также ассоциируется с дорогим и роскошным жильем. И этот термин часто используют агенты по недвижимости в аренде, чтобы заманить солидного клиента, именно риэлторы часто называют большие квартиры апартаментами, вкладывая в этот термин понятие элитности;
- используется при наименовании помещений в гостиничном бизнесе в фешенебельных отелях. Согласно ему - апартаменты - номер в отеле из нескольких комнат с кухонным оборудованием. И именно апарты снимают солидные клиенты с устойчивым финансовым положением.
А вот в продаже апартаменты — это вообще не про престижность. Если вы поинтересуетесь ценой на них и сравните ее с квартирой аналогичной площади, то апарты будут стоить дешевле на 10 - 20%.
Так в чем же разница между апартаментами и квартирой?
Согласно постановлениям и жилищным нормативным актам, апартаменты - это:
- помещение, предназначенное для проживания людей;
- в них есть сантехнический узел и кухня;
- помещение состоит из одной или нескольких комнат.
Вроде бы все напоминает квартиру, да и выглядят они как обычный многоэтажный дом. Но есть важный юридический нюанс. По документам апартаменты числятся нежилым помещением. Но это вовсе не означает, что там нельзя поставить мебель, купить технику и жить в свое удовольствие.
То есть по документам - апартаменты - это нежилые помещения, в которых созданы условия для проживания. А по факту - апартаменты относятся к коммерческим объектам, в которых можно жить. Или, говоря простыми словами, апартаменты это та же квартира, которая по документам проходит как нежилое помещение.
Еще больше информации по теме:
- на форуме "Продажа и покупка квартир" - о новых типах недвижимости в купле-продаже
- на форуме "Покупка квартиры в новой ЖК" - как приобрести жилье или апарты
Предыдущие статьи раздела:
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.