Идеальная планировка новой квартиры – что это такое и как ее выбрать?

Жилые комплексы со стандартными планировками, строящиеся по всей стране,  постепенно уходят в прошлое. В активной борьбе за покупателя жилья девелоперы расширяют предложение до 60-70 планировок с различным количеством комнат, а также с вариантами расположений квартир на этаже и площадью жилья. Эксперты по недвижимости рекомендуют, как покупателям определиться с планировкой, которая подойдет под их стиль и образ жизни.

Если вы хотите купить квартиру-студию, надо ли думать о планировке?

Меньше всего требований к жилью у покупателей студий, поскольку им зачастую кажется, что планировки таких квартир всегда одинаковые – один большой прямоугольник. Однако и здесь можно ошибиться с выбором помещения или сделать свою жизнь более удобной.

В первую очередь при выборе студии необходимо определиться с идеальным соотношением площадей комнаты, холла и санузла. Например, если жить в квартире будет один человек, то ему менее важно пространство в комнате, которым можно пожертвовать ради полноценного шкафа в холле или даже отдельной гардеробной комнаты. Большая площадь санузла вместо не столь эффективного пространства в комнате также добавит комфорта, если житель проводит в квартире мало времени. Если же в студии будет проживать пара, то площадь комнаты становится более значимым фактором, чем остальные помещения.

Стоит обратить внимание и на форму помещения. Квадратная планировка комнаты обеспечит простор в квартире, а прямоугольная – позволит разделить студию на две зоны (кухню и спальню), что может быть важным для нескольких проживающих.

Вы выбираете для покупки однокомнатную квартиру, как планировать пространство?

Набор помещений в однокомнатной квартире обычно стандартный: спальня, кухня-столовая, холл и санузел. Тем не менее, к выбору подходящей конфигурации стоит подойти максимально ответственно, поскольку такие лоты отличаются и расположением комнат, и площадью. При выборе жилья необходимо заранее подумать о модели проживания в квартире и определить требования к помещениям – какие функции будут у каждой комнаты. В зависимости от этого и нужно выбирать квартиру с необходимой площадью: большая спальня и маленькая кухня, спальня с местом только под кровать, но просторная кухня или оба помещения как полноценные комнаты.

Приобретаем для семьи двухкомнатную или трехкомнатную квартиру – разбираемся в вариантах!

В квартирах с двумя или тремя комнатами у покупателей возникает гораздо больше опций при выборе идеальной планировки. Зачастую появляется необходимость во втором санузле и в отдельной гардеробной комнате, логику расположения комнат можно сформировать с разделением на домашнюю и гостевую части. При выборе такого жилья стоит продумать сценарий перемещения по квартире – не придется ли тратить лишнее время, чтобы дойти, например, до санузла. Необходимо распределить комнаты по назначению, исходя из их расположения, площади, уровня инсоляции, а также оценить их эффективность. К примеру, кому-то понадобится большой холл, а для кого-то это будет переплатой за лишние квадратные метры. Двухкомнатная квартира с просторной кухней-столовой для некоторых покупателей может стать более рациональным приобретением, чем трехкомнатная без свободного пространства на кухне.

Идеальная планировка квартиры – какая она?

Универсальной планировки, которая подойдет любому покупателю, не существует. При выборе квартиры необходимо продумать потенциальный образ жизни в ней и определить эффективность использования каждого из пространств. Если в квартиру, например, переезжает молодая семья, то разумно сразу оценить перспективы этого жилья после появления детей. Зачастую покупатели по финансовым причинам не могут удовлетворить все свои мечты об идеальной квартире, поэтому стоит расставить приоритеты. В зависимости от использования помещения можно выбрать просторную кухню, пренебрегая площадью спальни, или наоборот. Для 1-2-х человек, которые ведут активный образ жизни и редко бывают дома, не так важна площадь спальни – им будет полезно выделить пространство, например, под гардеробную.

Еще больше информации по теме:

• на форуме "Выбираем квартиру в новостройке" - как выбрать квартиру по плану
• на форуме "Ремонт и обустройство дома" - как сделать дом уютным и удобным

Предыдущие статьи раздела:

• Советы тем, кто хочет без проблем получить кредит на ремонт и строительство жилья!
• Московский Бизнес Клуб представил проекты-победители на премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2021»