Рекомендации при снятии квартиры посуточно

Аренда квартиры посуточно как альтернатива гостинице выглядит весьма привлекательно. Однако возникают обоснованные опасения столкнуться с недобросовестным арендодателем. Давайте попробуем разобраться, а так ли хороша идея заменить отель частной квартирой?

Снимаем квартиру посуточно: преимущества этого вида аренды

Достоинства посуточной аренды очевидны:

• Во-первых, квартира обойдется много дешевле гостиницы.
• Во-вторых, в ней будет много уютнее, чем в казенном доме. В квартире постоялец найдет посуду, стиральную машину и множество других важных мелочей, которые не предусмотрены в гостинице.
• В третьих, хозяин квартиры оставляет полную свободу жильцу, в отличие от администрации отеля, которая нередко вспоминает старую советскую норму - "гости до 11.00", а то и вовсе требует паспорт, дабы убедиться, что прописка иногородняя.

Вывод очевиден: если хочется уединиться, то выбирать нужно именно квартиру.

Недостатки посуточной аренды жилья по сравнению с отелем

Минусы связаны в основном с рисками, которые, вооружившись знанием, можно обойти:

1. Прежде всего, следует попросить хозяина подтвердить свое право сдавать данное жилье в аренду. Владелец помещения должен предъявить паспорт и документ о государственной регистрации. Если это вызывает трудность, то лучше не рисковать. Шанс столкнуться с мошенниками в этом бизнесе очень высок. История знает случаи, когда незадачливые квартиросъемщики платили за найм обычным жуликам, не имеющим никакого отношения к жилью.

2. Вполне может оказаться так, что лицо, предлагающее квартиру посуточно, сдает не свое жилье. Но на это должны быть соответствующие документы. Хозяин выражает согласие на сдачу квартиры в договоре поднайма, который обязательно заверяется в нотариальном порядке. В этом случае следует проверить документы указанного в договоре лица.

3. Дабы арендатор не исчез, забыв об оплате и испортив имущество, арендодатель обычно забирает какой-либо документ. Разумеется, паспорт отдавать не желательно, поскольку он может потребовать, если квартира снимается более чем на 1 ночь. В связи с этим, отправляясь в другой город, следует взять с собой какой-либо документ, который используется нечасто.

4. Если договор не заключается, а жилье снимается на несколько дней, то следует заранее обговорить позволительное время визита хозяина.

Как бы ни были привлекательны условия, не следует отдавать деньги, если у лица, представившегося владельцем, нет необходимых документов. Объяснения могут быть убедительными и даже подтверждаться свидетельствами "соседей". Но именно так и действуют мошенники.

____________________

Еще больше информации по теме:

• на форуме "Аренда квартир и комнат" - нюансы краткосрочной аренды
• на форуме "Коммерческая недвижимость" - правила проживания в отеле

____________________

Предыдущие статьи раздела:

• Договор купли-продажи квартиры между физлицами
• Перепланировали квартиру? Какие могут быть правовые последствия