Часто заказчикам проекта жилья кажется, что никто, кроме них, не сможет придумать идеальный дом. Опыт работы с клиентами компании Alkor показывает, что этот посыл верен лишь отчасти.
Подобные кейсы обычно начинаются с кропотливого превращения идей в конкретные планы и чертежи, внесения многочисленных дополнений и правок, поиска конструктивных решений для неизбитых задач и компромиссов там, где что-то реализовать невозможно. А на это уходит время... Но нередко заканчивается все тем, что находятся уже готовые проекты, которые отвечают практически всем запросам.
Что такое – типовой проект дома или коттеджа?
Типовой проект — это проект здания, предназначенный для многократного строительства. Это совсем не означает, что он чем-то хуже индивидуального, который создается под требования конкретного заказчика. Процесс создания обоих идентичен. При этом риск ошибок при планировании, строительстве и последующей эксплуатации типового объекта минимален, так как он уже был опробован.
Когда лучше выбрать типовой проект дома?
Выбирайте типовой проект одноэтажного или многоэтажного дома, если:
- для вас крайне важен фактор времени
Если вы хотите начать строительство своего жилья здесь и сейчас, выбирайте типовой проект. В нем все уже продумано, просчитано и нарисовано. Его не нужно согласовывать. И даже внести незначительные изменения в него гораздо проще, чем разрабатывать новый проект с нуля. Главное, не растягивать сам этап поиска наиболее подходящего решения и выбрать то, которое подходит к вашим условиям (в т.ч. рельефу участка, грунту, климату). Обычно в компаниях есть технологии, с помощью которых строят дома из клееного бруса «под ключ» за 4-6 недель.
- вы имеете ограниченный бюджет
Как показывает опыт, подготовка индивидуального проекта дома или дачи обойдется дороже типового в среднем в два раза. При этом надо учитывать дополнительные затраты по проектированию новых узлов, сложным техническим решениям и тд. Они добавят не менее 50–150 тысяч рублей дополнительных расходов.
Кроме того, сам дом с индивидуальными решениями, как правило, стоит на 10–20% больше. В свою очередь, стоимость реализации типового проекта жилья более понятна и предсказуема.
Например, стоимость одноэтажного коттеджа из клееного бруса с продуманной планировкой может быть сопоставима с ценой однокомнатной квартиры при несравнимо большем уровне комфорта.
- вы не хотите изобретать велосипед
База типовых домов в любой компании, занимающейся строительством загородных коттеджей и домов, очень обширна. В ней всегда найдутся подходящие варианты абсолютно под разные запросы: для пар, семей с детьми или нескольких поколений под одной крышей, любителей открытых пространств и поклонников традиционных планировок дач, мечтающих о втором свете и сторонников камерной атмосферы, для домов из бруса и из каркаса, для коттеджей с мансардой или верандой. В каталоге готовых решений можно подобрать подходящий проект дома, не уступающий по качеству индивидуальному.
Когда и почему имеет смысл изготовить индивидуальный проект вашего дома?
Если вы давно мечтаете об уникальном конструктивном решении, ваши потребности отличаются от среднестатистических, вы готовы к дополнительным вложениям, кропотливой работе с архитектором по проработке нюансов планировки жилья и дизайна помещений, то выбирайте индивидуальное проектирование. Но учтите, что иногда это может занять от 1 года до 1,5 лет. Ведь процесс творчества затягивает, и свой дом хочется сделать все лучше и лучше!
____________________
Еще больше информации по теме:
- на форуме "Загородная недвижимость" - узнайте о проектировании и строительстве дач и домов
- на форуме "Курортная недвижимость России" - ознакомьтесь с предложениями домов у моря
____________________
Предыдущие статьи раздела:
Комментариев нет
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.