Какие дома называют в Москве и Подмосковье «человейниками»?

Плотную многоэтажную застройку, которой в Москве и ближнем Подмосковье становится все больше, окрестили словом «человейник». И если раньше местные старожилы сетовали на «лужковский принцип» точечного строительства, то новое архитектурное руководство разрешило строить многоэтажные гетто.

И теперь российская столица активно застраивается этими «человейниками» —плотно застроенные многоэтажками микрорайоны с малым количеством парковок, детских площадок и зеленых зон. В районы гетто, в которых жить полноценной жизнью просто нельзя, постепенно превращаются, например, Восточный и Юго-Восточный округа Москвы.

Как выглядит многоэтажная «романтика» для местных жителей

Любой житель Москвы встречал гигантские дома, построенные впритык друг к другу, в Котельниках, Коммунарке и в новых районах. Кварталы рискуют быть перенаселенными из-за этих монструозных, «понатыканных» не вполне логично зданий, при этом никакой социальной инфраструктуры там нет. Выглянув из окна квартиры в таком доме, очень часто можно увидеть только сплошную стоянку — о нормальном дворе остается только мечтать.

К эстетике монструозных многоэтажек много вопросов. Если их строят посреди старых дворов пятиэтажек или на обочинах дорог, это как минимум выглядит нелепо. Огромные дома — коробки, шоссе вместо улиц, торговые центры вместо инфраструктурного разнообразия — это уже реальность. Облик столицы России в этих районах гордиться нельзя. Жители, которые все-таки покупают там квартиры, мечтают выбраться в «старо-жилую» застройку.

Так, например, неприглядный вид нашей столицы волнует московских архитекторов. Совет союза московских архитекторов в открытой резолюции раскритиковал градостроительный беспредел в Москве, поскольку в худшую сторону меняется даже центр столицы, теряя свой исторический облик.

 «Нарушено обещание прекратить точечное строительство, сняты ограничения этажности, фактически отсутствует регулирование градостроительных работ. В итоге растет чрезмерная плотность застройки, нагрузка на транспорт, на инфраструктуру, множатся протесты населения», — именно так специалисты описывают разрешенное строительство.

Такую архитектуру специалисты называют «урбан-блоками. И если можно смириться с тем, что их вид вызывает тоску, то сложно смириться с элементарными неудобствами для владельцев квартир. Жители многоэтажки, расположенной на отшибе в поле, могут пользоваться только автомобилем. Да и то, если будет место для его стоянки и свободный проезд до МКАД.

Что говорит архитектурная наука о высотной застройке столицы

Получается, что зачастую красивый облик города — это только слова. И выглядеть приятно и служить людям заслуживают только зоны, соседствующие с центром города или с престижными районами.

А что-же происходит в не столь центральных кварталах? В 2019 году жители 75-го квартала Хорошево — Мневники жаловались: «Помимо трех строящихся башен до 60 этажей строятся еще две на расстоянии 20 метров от окон». Но никаких изменений в застройке не произошло. Так что, Москва продолжает и, видимо, продолжит активно расти ввысь. В 2018 году средняя высота новостроек Москвы уже достигла 20 этажей.

Еще больше информации по теме:

• на форуме "Квартиры в новостройках Москвы и МО" - архитектура новой застройки
• на форуме "Продажа квартир в новых ЖК" - предложения квартир в новых комплексах

Предыдущие статьи раздела:

• Что такое хоум-стейджинг и почему он помогает продать квартиру дороже?
• Вы уже опоздали снять на новый 2021 год коттедж в Подмосковье!