Перейти к содержанию

Какая инфраструктура сейчас востребована на территории новых жилых комплексов?


Лариса Богачева

Представляя покупателю квартиры в новостройке достоинства инфраструктуры комплекса, надо, в первую очередь, ориентироваться на его возраст, семейное положение, работу и увлечения.

Конечно, у каждого человека есть «базовые» потребности проживания – продуктовые магазины, аптеки, парковки или остановки транспорта (метро). Для семьи с детьми желательно наличие  детского сада, школы, спортивных секций. Жители постарше поинтересуются фитнес-залами, медицинскими центрами и прогулочными зонами.

«Застройщики сегодня борются за то, чтобы их проекты привлекали, запоминались, удивляли.  – указываем Мария Румянцева, CEO агентства недвижимости SAMPLE - Поэтому, если вам расскажут про детский сад, то упомянут, по какой методике там будет вестись обучение, школа предполагается гимназией с «модным» уклоном, косметический салон или фитнес-центр должен принадлежать известной сети, вместо традиционной спортивной зоны с типовыми тренажерами может быть построены канатные тропы,  скейт-ринг или роллердром. Ландшафтный дизайн разработает специальное авторское бюро, прогулочная зона пройдет по специально подготовленным тропинкам между уникальных деревьев и кустарников.»

Покупатели новостроек интересуются "умным домом" и "умным двором"

В новых комплексах закладывается принцип «экофрендли», когда зеленые зоны создаются не только во дворе или на прогулочной площадке, но и на крышах. Дизайнерские мини-сады встречают жильцов в лобби и на этажах. А вокруг дома планируется зона «двор без машин».

Что касается самих зданий комплекса, то из требований, в первую очередь, можно выделить все, что связано с безопасностью – закрытый внутренний двор ЖК, видеонаблюдение на территории и в подьездах, консьерж-сервис. Покупатели обязательно обращают внимание на удобства доступа в дом и квартиры – пандусы, лифты, места для хранения колясок и велосипедов, кладовки.

В последнее время очень популярны современные технологические решения, позволяющие экономить на оплате ЖКУ и контролировать обстановку в квартире – это разнообразные системы «Умный дом». На улице работает приложение «Умный двор», оно координирует работу шлагбаумов, камер видеонаблюдения, локальное освещение и домофоны.

Современные жильцы хотят не просто «проживать» в новом комплексе, но общаться и работать, поэтому застройщиками выделяются специальные помещения под тематические комьюнити и под коворкинг. «Клубы по интересам» показали свою популярность в период пандемии, а возможность поработать «недалеко от семьи» привлекает специалистов, работающих в онлайн-режиме.

Если же в рамках ЖК каких-либо элементов инфраструктуры нет, то менеджер по продажам  в самом комплексе или из риэлтрского агентства, обязательно должен знать, где требуемые магазины или сервисы находятся в районе будущего проживания покупателя. Именно знание окружения по схеме «ЖК – микрорайон – район» и отличает эксперта от «продажника».

Для бесплатной консультации по подбору новостройки:

  • позвоните по телефону +7 (495) 414-22-77 
  • или напишите в WhatsApp +7 (968) 665-17-89 

  • Thanks 2
  Пожаловаться на Статья



Обратная связь


Что то я не вижу, что бы в новых ЖК большим требованием пользовалась закрытая территория с охраной. Магазины (разнообразные), дет. садики, школы и так далее. Вот это требуют новые жильцы.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Самая нужная инфраструктура в новых микрорайонах это транспортная доступность Хорошие подъездные пути к жилищному комплексу и правильно расставленные дорожные знаки и правильно нанесена разметка на дорогу.

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 26.12.2023 в 15:17, PavelS сказал:

Самая нужная инфраструктура в новых микрорайонах это транспортная доступность Хорошие подъездные пути к жилищному комплексу и правильно расставленные дорожные знаки и правильно нанесена разметка на дорогу.

💯 

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 28.12.2023 в 17:14, Мария сказал:

💯 

Многие новоселы, многих новых жилых комплексов с первых дней начинают писать в разные инстанции что разметка на дорогах к подъезду к их домам нанесена так, что нарушить ПДД не возможно. Рай для "гальцов".

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты



Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...