Перейти к содержанию
  • записей
    75
  • комментариев
    39
  • просмотров
    16 766

О блоге

Это неРЕАЛЬНЫЕ истории/ситуации из жизни риэлтора Сергея Савельева, живущего в провинциальном городе Че. Его поиски, мысли, а так же описание рабочих будней риэлтора, рассмотренные через призму его восприятия, и записанные в дневнике...

Под хештегами в соц.сетях

#ИзДневникаРиэлтора или #КакЯрешилСлезть_с_АВИТО - история поисков агента по недвижимости, уставшего от произвола АВИТО.

Писалась в режиме Онлайн, ежедневно.

 

#ЗАРИСОВКИ - пробы пера, поиски слога.

Понял, что хочу выражать свои мысли в письменном виде. Чаще всего это обрывочки, истории без начала и какого-то логического конца.

 

#БитваАгентов - писал при подготовке к ИГРЕ, в которой наше агентство выступило в качестве одного из организаторов. Никто точно не знал: что это за игра такая, как это будет, и, что из этого выйдет... Команды готовились к ИГРЕ "вслепую", а я фантазировал...

 

Буду признателен отзывам/комментариям как в открытой, так и в закрытой форме (в личных сообщениях)...

В записях могут быть активные ссылки на ресурсы агентства (да удалят их модераторы, если я не досмотрю)... Так же используются фото и картинки из сети интернет. Музыка только для прослушивания в ознакомительных целях.

Записи в этом блоге

ДЕНЬ ДВАДЦАТЬ ТРЕТИЙ.  Креатив в рекламе. Маркетинговые исследования

Креатив — не то ремесло, где ты должен оправдывать свою зарплату;  это такое ремесло, где твоя зарплата оправдывает тебя. © Из фильма «99 франков» Творчество – это загадка, которую художник задает сам себе.  Станислав Ежи Лец  Я всегда любил экспериментировать. Особенно мне нравятся эксперименты с рекламой. Когда АВИТО еще только развивалось, и было абсолютно бесплатным (представьте себе - такие времена были), можно было придумывать разные рекламные вещи. Мне нравилось

ДЕНЬ ДВАДЦАТЬ ВТОРОЙ. Всё что тебе нужно

There's nothing you can do that can't be done Nothing you can sing that can't be sung Nothing you can say but you can learn how to play the game It's easy (из песни БИТЛЗ) Перед Новым Годом всегда случаются какие-нибудь чудеса, независимо от того – веришь ты в них или не веришь! Чаще всего, люди просто не замечают их из-за суеты, своей озабоченности, навалившихся проблем и прочего… Вчера мы договорились с Продавцами квартиры на улице Юбилейной, что утром пойде

ДЕНЬ ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ. Долгожданная сделка

… Никто не подавал команды – все побежали, когда захотели. Трудно было понять, как и когда должно кончиться это состязание… – Кто же победил? … – Победили все! И каждый получит награды! (Льюис Кэрролл «Алиса в стране чудес») Наконец-то всё было готово к сделке по квартире на улице Юбилейной, с одной из которых я начал свою жизнь без АВИТО. Ребята-продавцы должны были приехать в Череповец из Питера под утро. Встретиться с ними и Покупателями мы договорились в 10:00 в отде
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

1

ДЕНЬ ДВАДЦАТЫЙ. Звон монет или по ком звонит колокол

ДЕНЬ ДВАДЦАТЫЙ. Звон монет или по ком звонит колокол… Держите меня семеро – троим не удержать! (поговорка) Вы слышали когда-нибудь звук лавиной сыплющихся монет, когда срываешь Джекпот в автомате? Если не слышали, то не поймете, как это манит. Как хочешь услышать это снова и снова! Как вы себя ощущали, когда держали в руках свой первый миллион наличными? Еще не держали? Я вам немного завидую, потому что первая зарплата в сто тысяч рублей, свой первый миллион в руках дают боль
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

2

ДЕНЬ ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ. Ода Сбербанку. Как продать квартиру, находящуюся в залоге

ДЕНЬ ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ. Взялся за гуж, не говори, что не дюж… (пословица) Триньк – сигнал на компьютере – пришло письмо на электронную почту. От Сбербанка. «Неужели так быстро одобрили?» «Ваша заявка на рассмотрение ипотеки отправлена на доработку» - гласило сообщение. Зашел в систему сбербанк-партнер. Причиной возврата на доработку оказалась банальная вещь – неделю назад у жены Покупателя был день рождения. По закону паспорт уже просрочен. Нужно поменять. Звоню: «Татьяна, нужно
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ВОСЕМНАДЦАТЫЙ. Бизнес-ОКЕАН. Акулы бизнеса или офисный планктон? КитоБОЙНЯ.

ДЕНЬ ВОСЕМНАДЦАТЫЙ.. Ловись рыбка большая и маленькая… (из русской-народной сказки) Утром встретились с Покупателями. Отсканировал документы. Вручил Анкеты-заявления на рассмотрение ипотечного кредита. Заполнил бы сам, но на мой вопрос: «Какие доходы указываем?», получил ответ: «Не знаю. Нужно у бухгалтера уточнить» (Чтоб я так жил!). От предпринимателя нужны копии деклараций, заверенные налоговой. Обещали предоставить. Аванс перевели на карту (так интересно, когда люди не пользую
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ СЕМНАДЦАТЫЙ. ДЖАМАЙКА или Немного технологий продаж

ДЕНЬ СЕМНАДЦАТЫЙ. Век живи – век учись! (народная поговорка) О встрече мы договорились еще вчера. И я к ней готовился. Немного «поругался» на собственницу за запах курева вчера при просмотре, оговорил наши действия и проинструктировал, что бы лишнего не говорили… Так же предупредил, что Клиенты будут торговаться. Вместо уступки по цене, предложил пожертвовать мебелью: «Во-первых, Вам не придется все это перевозить (лифт маленький, большинство шкафов переезды переносят плохо). А по
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ШЕСТНАДЦАТЫЙ еще. Мелочи в недвижимости

*** Дьявол - в деталях, а Бог – в мелочах (распространенное идиоматическое выражение.  авторство неизвестно, часто приписывается Гёте) Да простит меня читатель этого дневника за мои нудные и излишне-подробные описания… Но в нашей риэлторской деятельности мелочи играют существенную роль. И все, о чем я говорил ранее (каждое слово, каждая мелочь, о которой я упоминал) не случайны. Как ружье, которое висит на стене в первом акте пьесы, выстрелит в последнем, так и каждое слово,
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ШЕСТНАДЦАТЫЙ. ДомКлик и риэлтор

ДЕНЬ ШЕСТНАДЦАТЫЙ Директор зоопарка уже который месяц безуспешно пытается продать слона —  никто не воспринимает его звонки серьёзно. (шутка из круга менеджеров по продажам) Рабочий день начинается у риэлтора, когда он проснулся, и заканчивается – когда уснул. В 00:00 (12 часов ночи) я еще не спал, поэтому мой рабочий день то ли не закончился, то ли уже успел начаться согласно календарному времени… Я еще обрабатывал фотографии, сделанные на Объекте, составлял текст
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ПЯТНАДЦАТЫЙ. Слоники

ДЕНЬ ПЯТНАДЦАТЫЙ Занялась бизнесом – делала из мух слонов… (изречение одной бизнес-леди) … Дальше было затягивать нельзя! Я знаю свою клиентку – она быстро принимает решения, и мое промедление может быть расценено как отказ от работы по продаже квартиры её дочери. Тем более странным было отказываться, если дом находится через дорогу от моего. Это разноуровневый дом (3, 5 и 7 этажей). Квартиру я смотрел еще год назад, но тогда собственники передумали ее продавать. Встречных вариант
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ. Работаю волшебником. Обратная сторона медали.

ДЕНЬ ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ …мы поделимся с вами своими секретами, которые позволяют нам уподобиться мифическому царю Мидасу, обращавшему в золото все, к чему он прикасался. (из введения к книге Р.Кийосаки и Д. Трампа «Дар Мидаса») У каждой медали есть обратная сторона… (известный фразеологизм) Когда-то я недооценивал силу соцсетей… Одна из моих страничек ВКОНТАКТЕ перешла ко мне «по наследству» от ушедшего из агентства риэлтора. Потом за нее взялась наш друг - специали
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ДВЕНАДЦАТЫЙ. Крушение наполеоновских планов

ДЕНЬ ТРИНАДЦАТЫЙ Paris aime les vainqueurs! Париж любит победителей! © (из к/ф «Гардемарины, вперед» первоисточник неизвестен) Впервые за 11 лет такое! Риэлтор удовлетворен больше, чем сами Клиенты. … Шел на сделку как Наполеон, отправлявшийся в Египетскую кампанию , когда есть предчувствие ПРОИГРЫША (а если Клиент не удовлетворен, то это проигрыш для риэлтора), но когда знаешь – война еще впереди! Она не проиграна! Будут еще Аустерлиц и битва при Йене. И где-то в груди трепе
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ДВЕНАДЦАТЫЙ. Ожидание. Встреча

ДЕНЬ ДВЕНАДЦАТЫЙ – Удачной охоты, – мрачно сказал Каа и скользнул к западной стене. ( Редьярд Киплинг «Книга джунглей») В каком-то из восточных боевых искусств есть такая позиция - Тигр притаился и ждет. Не помню точно, как она выражена, но главное в этой позе, что за внешней расслабленностью тела на самом деле скрывается внутренняя сосредоточенность и концентрация энергии… Так и у меня было сегодня. Казалось, что я просто болтаюсь из офиса в офис, невнимательно отвечаю
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ОДИННАДЦАТЫЙ. Как на лыжах

ОДИННАДЦАТЫЙ ДЕНЬ Палки в руках, отправляешься в путь? Лыжи, товарищ надеть не забудь! (со старого агитационного плаката) В каком-то календаре из моего детства, помню, что одиннадцатое число в зимний месяц изображалось картинкой - лыжные палки… Этот день пролетел, как будто бы лыжник спускался с горы. Легко и быстро. Как будто бы и не понедельник. Утром отвез жену на работу. Ехал уже со включенной аварийкой, потому что машина быстрее 30 км/ч разгоняться отказывалась. Пот
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ДЕСЯТЫЙ. Сказка для риэлтора

ДЕНЬ ДЕСЯТЫЙ На сказках, что на салазках… Быль за сказкой не угонится.  (народные поговорки)   … В сказках всегда так. В тридевятом царстве, в тридесятом государстве… у третьего сына все получается. Три – магическое число! И третий звонок вчера тоже был, как будто бы волшебным. Как в сказке… Звонили по квартире на Юбилейной 15. Я думал сначала, что звонят тоже по расклейке, но потом узнал, что объявление мое увидели на «Яндекс-недвижимости». Кто бы мог подумать? Хот
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ДЕВЯТЫЙ. Дворник нашего сердца

ДЕНЬ ДЕВЯТЫЙ Дворник дворнику помочь, вероятно сможет смочь!  (из логопедического тренинга) Утро было спокойным. К 11 часам нужно было отвести дочку «на танцы» (мы ходим в танцевальную студию). Я отвел ее, и пошел по местам «боевой славы», то есть решил обойти район расклейки и завершить начатое вчера дело. На этот раз я взял несколько распылителей, на всякий случай. Первый – которым жена опрыскивает цветы. Второй – такой же как и вчерашний, с бутылочкой от жидкости для мытья
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ВОСЬМОЙ. Подвиг риэлтора

ДЕНЬ ВОСЬМОЙ «πάντα ρεῖ καὶ οὐδὲν μένει» /всё течет, всё изменяется - античный фразеологизм (приписывается Гераклиту из Эфеса) Утро было странным. Словно бы насторожилась сама природа… Какой-то туман или дымка… Будто бы затаилось что-то враждебное в этом мареве… Первая половина дня прошла у меня тоже как в тумане. Снова: бумаги, отчеты, кофе, сигареты. На перекуре один из наших юристов сказал: «На сегодня было штормовое предупреждение!» И снег уже потихонечку шел, валил мелко
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

3

ДЕНЬ СЕДЬМОЙ. Отдых. СемьЯ

ДЕНЬ СЕДЬМОЙ И благословил Бог седьмой день, и освятил его, ибо в оный почил от всех дел Своих, которые Бог творил и созидал. (Бытие 2:3 Синодальный перевод) Утро было хмурым.  Мне хмуриться не хотелось. Просто так получалось. То ли из-за недопитого коньяка, то ли из-за чего-то еще… Первую половину дня перебирал бумажки на столе в офисе, изображая для самого себя наведение порядка. Отвлекался от трудоемкой работы на всякие мелочи: то покурить выйти, то кофе попить, то от
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ШЕСТОЙ. Самый лучший день

ДЕНЬ ШЕСТОЙ *** - Какой сегодня день? – спрашивает утром жена (по совместительству мой бизнес-тренер) - Среда, - отвечаю. - Нет. Какой сегодня день? А дети хором отвечают: «Самый лучший!» (они-то знают точный ответ) - Правильно! Сегодня – Самый ЛУЧШИЙ День! *** День начался замечательно! Если не считать, что просыпался плохо (встал с трудом), обжегся горячим чаем за завтраком (пролил спросонья на себя), машина почти отказывалась работать: завел не с п
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ПЯТЫЙ. Первый показ/просмотр Объекта недвижимости

ДЕНЬ ПЯТЫЙ To be or not to be (из произведения В. Шекспира «Гамлет») На утро было запланировано несколько мероприятий. Первое – собрание Союза Риэлторов, в создании которого наше агентство принимает активное участие. Второе – показ квартиры, про которую я столько здесь говорил. Слава Богу, у нас агентство не маленькое, и без меня нашлось кому организовать встречу Союза в нашем большом офисе. Я же к первому показу… Первый показ, как первое свидание! Волнительно, непредсказуем
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ЧЕТВЕРТЫЙ. Местная газета с объявлениями.

ДЕНЬ ЧЕТВЕРТЫЙ Понедельник – день тяжелый (русская народная поговорка) Понедельник. Обычно в этот день теперь выходит наша местная газета «Спутник» с объявлениями, и начинаются звонки… Чаще всего звонят по аренде. Начинают уже с утра: «Здравствуйте, это агентство?» «Да», и в ответ уже слышишь короткие гудки: «Ту-ту-ту»… К середине дня начинают звонить вменяемые люди, которые знают, чего хотят. Не кидают трубку, узнав, что ответил риэлтор. Большинство людей уже «ушли в интернет».
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ТРЕТИЙ. Расклейка объявлений

ДЕНЬ ТРЕТИЙ Волка ноги кормят (известный фразеологизм) Договорился о повторном выходе на Объект – квартиру. Нужно качественно отснять фото и видео, что бы потом сделать ролик, т.к. Клиент-продавец решил заказать наши услуги по максимуму, но об этом потом.  Согласно анализу цен и местоположению дома по району, получилось следующее: /из письма клиенту - полный текст на сайте агентства правовыбора.рф/  1.       По состоянию квартира имеет небольшие преимущества – хороший ремон
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

2

ДЕНЬ ВТОРОЙ. Поиски информационных каналов.

ДЕНЬ ВТОРОЙ Думай, голова, шапку куплю! (пословица) Первый выходной прошел как-то скомкано… Все время лезли мысли: куда и как размещать рекламу? Тянуло на АВИТО. «Это точно ломка», - думал я, и все время перебирал в голове интернет-ресурсы с объявлениями о недвижимости. Ресурсов много, а толка мало! ЦИАН и Виннер – широко используются в Москве, а у нас даже в поисковиках нет на первой странице. Те, что есть, не очень удобны в пользовании. АВИТО за несколько лет влезло не
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

0

ДЕНЬ ПЕРВЫЙ

ДЕНЬ ПЕРВЫЙ Пацан сказал – пацан сделал (пацанская поговорка) «Решил отказаться?! Отказываюсь! - подумал я. – Тем более, что старые объявления на АВИТО закончились, а новые… Не хочу попусту тратить деньги! Пусть не свои, пусть – Клиентов, но тратить ПО-ПУС-ТУ! Все равно звонков нет!» Объявил об этом Клиентам – кому-то написал, кому-то позвонил… Пришел новый Объект. Позвонил продавец из Москвы (квартира здесь, а он – там). Я выехал на просмотр для оценки. Качественные фот
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

2

КАК Я РЕШИЛ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ АВИТО

#агентство #недвижимость #Череповец #ШестьдесятНольЧетыреДвадцатьСемь 9115050427 КАК Я РЕШИЛ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ АВИТО АВИТО не в Яндексе, АВИТО у людей в головах (с) Сергей Севрюков (продвинутый риэлтор)   Началось все с того, что звонков от потенциальных Клиентов стало меньше, а реклама объявлений на сайте АВИТО стала дорожать… Естественно, появилось море недовольства в среде череповецких риэлторов, но вдруг все осознали, что мы (череповчане) плотно «подсели» на АВИТО.
Савушкин Сергей

Савушкин Сергей

1
×
×
  • Создать...