gorburo

У кого нибудь есть книги Шабалина или Келлера в электронном варианты? Буду очень признателен...

Через год-полтора:)

за 10 дней 2 сделки, при значительном снижении темпов строительства! Зачем тебе в Москву? или ты рассчитываешь в день по сделке проводить? Я рассчитываю на 800-1000 т.р. в год.

Описать свой типичный день и уж тем более неделю, у меня не получится, уж извините :) Сделки случаются;) Меня это интересует в свете Вашего возможного риэлтерства в Москве; тасскть, помочь начинающему товарисчу. Мне показалось, что у Вас в Томске работа отличалось по сравнению с возможной работой здесь: "новостройки иссякли, и работа закончилась". Если вам это не надо, так мне-то зачем? bl Я не думаю, что работа прямо таки закончилась. Просто темпы строительства значительно снизились. За прошедшие 10 дней у меня 2 сделки по продаже - первая 32 т.р., по второй завтра будет известно наверняка:) До этого был месяц "простоя", по моей вине, конечно же

Описать свой типичный день и уж тем более неделю, у меня не получится, уж извините:) Ложусь поздно, встаю не очень рано:)) Круг обязанностей вкратце: прием заявок, реклама/подбор вариантов, организация просмотров, продажа, +формирование списка предложений, а дальше работает юрист:) Методика проста. Когда реальных клиентов становится меньше двух, начинаю заниматься рекламой в интернете. Потом принимаю просто принимаю заявки и работаю с клиентом. По аренде принимаю только предложения. Самая актуальная проблема, на сегодняшний день, это проблема приоритета между клиентами. Больше трех сделок одновременно, веду с напрягом, поэтому приходится от чего-то отказываться Сделки случаются;)

Уж да уж... мало? комиссия, в среднем 3%?

Да, я уже ознакомился. Действительно есть что почитать, хотя по большей части болтовня, конечно:)

Процент новичка 20, первые 7 сделок, потом 30 и выше Это в продажах Уж да уж...

Прикольно:D

Какую долю, в среднем, риэлтор отдает агентству?

По сравнению с жителями столицы вы там вообще не работаете! :D Кого-то это вполне устраивает... все остальные едут в Москву:))

Как Вы оцениваете достоверность этого рассказа как психолог? О чём говорят гдр рассказчика? Речь была не о достоверности рассказа, не нужно воспринимать всё так серьёзно, а о том какое представление у жителей регионов о работе в столице. Я учусь на факультете психологии, специальность: "управление персоналом" (обо всём этом уже было сказано выше) и к психологии отношение имею весьма посредственное. Читаю только то, что мне интересно. Если вы хотели блеснуть своей осведомленностью в этой области, не буду Вам мешать:) Да, достоверность рассказа на уровне "у каждого москвича золотая лопата" или "их каждый день в метро взрывают террористы". Ну, запер бы собственник квартиры агента в том же туалете, вызвал бы милицию или психушку, а индусов бы как ветром сдуло... :D Уверен, что в реальной жизни так бы всё и сложилось

Как Вы оцениваете достоверность этого рассказа как психолог? О чём говорят гдр рассказчика? Речь была не о достоверности рассказа, не нужно воспринимать всё так серьёзно, а о том какое представление у жителей регионов о работе в столице. Я учусь на факультете психологии, специальность: "управление персоналом" (обо всём этом уже было сказано выше) и к психологии отношение имею весьма посредственное. Читаю только то, что мне интересно. Если вы хотели блеснуть своей осведомленностью в этой области, не буду Вам мешать:)

На три месяца, хватит если очень экономно жить. Вы не спрашивали мнение родителей? Можете не отвечать, если не хотите Объема на всех хватит ) Я рассказал им о своих намерениях. Моя сестра уже пол года живет в Мск, поэтому эта новость не вызвала у них каких-то бурных эмоций. Не переживайте за моих родителей:)

Двести на пол года? А какое отношение к этому делу имеют мои родители?... bl Какой объем базы по продаже?

Еще вопросик вам, форумчане:) У нас в городе в основном использую две базы объектов недвижимости - "Атлант" и "Орис". Количество предложений в атланте около 11000, в орисе чуть больше... Сколько таких баз в Мск и каких (страшно даже представить)) они объемов?

мало, сами посчитайте Спасибо за прямоту! Какой минимум мне необходим на первое время, по вашему?

Ну, если Вы не готовы так работать, то вряд ли в мосвке Вас ждет успех! Подумайте над этим. Только неординарным, ярким личностям удается легко "оседлать неризиновую"! Я думаю, это не единственный способ работать:)

:D наивно... :D понятно... у нас в базе, по аренде квартир около 100 предложений, все от собственников, но не все актуальны, конечно:)

ну например:) Вы с таким не сталкивались? Или может от знакомых слышали что-то подобное?

Надо. Подобное к подобному. В повседневной работе я не сталкиваюсь с описанными вами гадостями, ибо не работаю с дураками, со своей стороны делаю работу четко, грамотно, понятно и прозрачно для клиентов. Работаю в самом крупном и успешном агентстве Москвы в прекрасном коллективе, с отличным начальником и прочими прелестями. То, что вы описали, это грязь - кто-то наступит; я же и люди окружающие меня в жизни и на работе , уверена, обойдут стороной. Я даже больше скажу. Вы (мы), в настоящее время, в большинстве! Но негативный опыт оставляет более глубокий отпечаток в сознании граждан, а то как мы делаем свою работу, вроде как, нормально и никто на этом не заостряет внимание. Слава богу, поколение риэлторов "советской закалки" себя изживает и этика человеческих отношений, в наше время, на первом месте. Я не говорю, что все риэлторы старшего поколения хамы и шарлотаны, но к сожалению, такие еще работают и пугают людей своими манерами и методами работы с клиентами Есть такие и среди новичков, но я думаю, что они быстро покидают рынок:)

Да это технология!!! Только агент должен закрываться в туалете и не вылазить, пока не подпишут договор с его клиентом, не снизят цену, не просунут под дверь комиссию :D Ну да, так вроде и было написано...

Ок. Психолог =)) Скажите, gorburo, в вашем городе совсем нет честных агентств? (как вам постановка вопроса? ) Надо ли объяснять, чем вызваны такие "подозрения" в отношении риэлторов и АН, тем более столичных? Вы, живя в своем городе, наверняка слышали не мало историй о том какие встречаются людоеды в Мск, "не обманул сам, значит обманут тебя", "человек человеку волк" и т.д. и т.п., не говоря уже о риэлторах и АН. Читал вот о таком курьезе: "агент привел клиентов восточной национальности снимать квартиру в центре Мск и после того, как получил от собственника отказ - он заперся в туалете, просунул договор под дверь и сказал: "пока не подпишите, не выйду". собственнику пришлось поселить у себя трех индусов". И какое мнение может сложиться в регионах, после того как прочитаешь несколько таких запоминающихся историй?:)

после этого вопроса я не знаю в каком ключе продолжать с вам диалог, и стоит ли в принципе. Или это шутка? Какие шутки? Я задаю вопросы, только и всего. Я работаю в честном агентстве, в дружеских отношениях с коллегами и начальством, и ничего, ни от кого не скрываю.

Когда вопрос заключается в разработке и принятии решений, рассмотрение всех возможных альтернатив - это второе чем нужно заняться, поэтому я пока слушаю всё, что мне говорят:) А что Вы думаете о работе в агентстве или в "свободном плавании"?