Андрей2019

Ну эксперта такой липой вряд ли удастся убедить, но человека не разбирающегося вполне возможно. А ключ таким типам и не нужно подделывать, снимают посуточную квартиру, в качестве собственника пересдают доверчивым гражданам на "длительный срок" и поминай как звали.

Совершенно верно. Но звонят как правило не потенциальные арендаторы, а агентства, в базы которых Вы попали.

Дело в том, что звонки поступают с разных номеров. Приложение в 90% определяет номер и показывает метку и тег звонящего, что позволяет не поднимая трубку заблокировать номер в Вашем телефоне. По-моему очень удобно.

Если не можете поменять номер, то установите приложение с функцией "кто звонит", коих сейчас немало. Раз в 3-4 недели это еще не так страшно, вот 5-6 раз в день это печально.

Советую сдавать как однокомнатную. В таком случае арендная плата будет больше, соответственно страховой депозит тоже. Цена зависит от местоположения, состояния и наполнения квартиры. Единственный момент, в этом случае Вы не сможете посещать квартиру в любое удобное для Вас время.

Вы правы, такие случаи к сожалению всегда были и будут, но в силу развития технологий, мошеннических схем с каждым днем становится все больше.

Надеюсь Вы добропорядочный гражданин)) Согласен, кто-то снимает жилье и без договора, но в этой теме освещены аспекты, как должно быть юридически правильно. А как поступить каждый решает сам.

Смысл конечно есть. В Москве нет не сдаваемых объектов, вопрос в том, кого рассматривает собственник в качестве нанимателей.

В последнее время участились случаи мошенничества на рынке аренды недвижимости. Мошенники представляются сотрудниками агентств, доверенными лицами собственника и порой даже самим собственником, предлагая в аренду привлекательные варианты с целью наживы на доверчивых гражданах. Многие попадаются на уловки этих нечестных личностей, теряя при этом немалые суммы. Ведь по условиям аренды необходимо внести две, а то и три суммы, если заселение осуществляется через риелторов, которые зачастую сами впервые видят собственника и соответственно не могут гарантировать полную безопасность сделки. Цель таких риелторов понятна – заполнить невнятный договор, как можно быстрее получить свою комиссию и убраться восвояси, пока одна из сторон договора не передумала. После такого заселения вероятность того, что перед арендатором реальный собственник - 50/50, т.к. предоставление документов собственником без проверки на право собственности через Росреестр еще не дает 100% гарантию, что этот человек является тем, за кого себя выдает. Будьте бдительны! Прежде всего, проверяйте агента, который предлагает объект в аренду. Зайдите на сайт компании, позвоните по номеру указанному на сайте, задайте интересующие Вас вопросы относительно этого человека, действительно ли он является сотрудником указанного агентства. Если у Вас требуют какую-либо предоплату, тут же прекращайте переговоры, это мошенники. Если дело дошло до заключения договора, обязательно закажите выписку из ЕГРН, сверьте с правоустанавливающими документами предоставленными собственником (свидетельство о государственной регистрации права, паспорт), если объект приобретен позже 2015 года, собственник должен предоставить свою выписку из ЕГРН. В случае наличия сособственников, договор аренды/найма должны подписать все лица владеющие объектом. Внимательно читайте договор, не бойтесь задавать вопросы по непонятным Вам пунктам, как правило, в таких пунктах и бывают так называемые «подводные камни», обязательно должен быть подписан передаточный акт, без него договор считается недействительным. Проверьте, верно ли вписаны паспортные данные и адрес арендуемого Вами объекта. Если вдруг Вы поняли, что перед Вами мошенники, не создавайте шума, такие личности способны на многое, под любым предлогом постарайтесь выйти из помещения и как можно быстрее уйти. Помните, не бывает объектов по цене в полтора-два раза ниже рыночной, это бесплатный сыр, сами знаете где, реальные агентства не берут предоплат, комиссия оплачивается по факту заселения, никто не имеет права подписывать договор кроме собственника или доверенного лица, действующего на основании доверенности с правом сдачи объекта в аренду. Кому нужна помощь, обращайтесь, проконсультирую бесплатно.