Спасибо всем за ответы. Меня во всем вариант этот устраивает. Все очень нравится. Вопрос только по риску от дороги. Пока не пойму стоит ли переживать или нет. Если брать вариант окнами во двор (двор там без машин, машин во дворе не будет, все паркуются в подземном паркинге по 2 млн за м/м), то там другие минусы. Выхлопов не будет, но зато соседские окна будут напротив (и не факт, но, возможно, шум детского сада внизу), не будет панорамного вида на Москву. А так у меня вид красивый из окна, соседей напротив нет. Все круто. Но машины внизу.
У вас у всех окна на парк? Я один такой с окнами на дорогу что ли?
Жаль что исследований на эту тему мало. Я понимаю, что люди живут и окнами на Тверскую и ничего не вымирают как-то. Тут конечно поток далек от Тверской но хочется оценить вред здоровью в цифрах и с учетом каких-то научных исследований.