Сергей70

Кроме 1, 7 и 9 пункта, все признаки хронического алкоголизма перечислены. Надо бухать завязывать.

И правильно. Поговорил с действующими приставами, попрозванивал другие объявления, почитал, что практикующие юристы пишут. Пришел к выводу, что покупать можно такие квартиры, но не все. В ряде случаев малолетнего, беспроблемно выписать не получится. Продают в основном компании у которых мощная реклама - "Срочный выкуп квартир, деньги в день обращения" Причем многие сами, честно предупреждают, когда с выпиской возникнут проблемы, а когда нет. Процес выписки и выселения, не такой быстрый, может занять и год и даже полтора. Арифметика тут простая, к примеру вкладываешь 7 миллионов. Год судишься, 2 месяца ремонт делаешь, и 2-3 месяца продаёшь по цене чуть ниже рынка. На выходе миллиона полтора чистой прибыли. 80 тысяч в месяц, почти пасивного дохода. От сдачи такого жилья 35-40 тысяч дохода в месяц. В итоге, выигрываешь тысяч 40 в месяц. Даже мне, как строителю, для которого ремонт сделать почти ничего не стоит - 2 таджика со стройки и 200 тысяч на материалы, такие варианты не особо интересны.

А главное, что взрослые люди, иногда в сказки верят!

Что то с математикой у вас не лады. Например, если для приготовления торта необходимы 2 стакана муки и 1 стакан сахара, то соотношение муки к сахару равно 2 к 1. И если за год или за 10 лет напекут 20 000 тортов, то соотношение 2:1 не изменится. А что касается покупки квартир, вы сами знаете, что все эти фантастические истории с пропажей людей, отказниками и прочими - не более чем выдумка для клиентов. Продать квартиру официально по ДКП с "отказником" в принципе невозможно. А всякие поводы для расторжения сделки, можно придумывать до бесконечности, но в реальности все это чушь собачья.

Ну, когда сказать нечего, это - лучший ответ. Работал в студенческие времена в Московских Огнях, всё это мы знаем не по наслышке. Ды и сейчас ничего радикально не изменилось.

Почитал. https://www.rosim.ru/activities/realization/confiscat?search=1&IdCategoryProperty=177%2c176%2c54%2c46%2c166%2c184%2c138%2c139%2c161&page=1 Так понимаю, Росимущество, находит реализаторов. Эти реализаторы, устраивают торги и получают свою комиссию. Либо реализуют через свои МТУ Росимущества

Говорите во множественном числе "мы берем" Скажите, вы в какой компании работаете? Я вот прекрасно знаю, что в большинстве случаев, никто эти выписки не берет, ни крупные компании ни мелкие, начинающие. Берут просто у продавца, выписку из домовой книги и всё. Что эти товарищи, которые давно работают, что мелкие, начинающие компании, разницы нет. И хватит уже про чрезвычайную опасность рассказывать. Это обычно клиентам рассказывают сказки, как опасно продавать/покупать квартиры, должно же у них возникнуть ощущение, что он не просто так деньги платит.

Я про залог не говорил. Чтоб с покупателем попусту не трындеть, проще разговаривать с его банком, а люди из банка при подготовке к сделке, называют себя службой безопасности банка. Мария, вы сейчас серьёзно? Я знаете ли, ни разу не видел покупателей, кто сделки страхует. При продаже новостроя раньше принудительное страхование было, и то это не страхование было, как оно есть, а схема забирания суммы денег, которые не облагаются налогом. И вообще, никто сейчас даже эти расширенные выписки не берет. С момента приватизации, уже большая часть квартир, продана по три раза. Ну если эта выписка очень волнует, как заноза в Ж, то проблем нет, можно у продавца попросить сделать её бесплатно.

Позвонил. Там все проще гораздо. Миэль её на продажу выставил. Звонки принимает как всегда жутко некомпетентная тётка, которых набирают с улицы по объявлению всякие миэли, мианы, инкомы и т.д. Странно, что по доброй традиции, на фоне не было слышно плача ребёнка или матюков мужа. Каждое слово выжимать приходится, как на допросе. С её слов, квартира продаётся с электронных торгов Росимущество. На вопрос: что здесь Миэль тогда делает? Что то бубнит невнятное. Суть разговора сводится к одному - приезжайте, здесь начальство вам всё объяснит. А нах... тогда вы к телефону подходите если ничего не знаете? - Аааа, уууу, ыыыыы, нуууу я не знаю, как бы не совсем так и не совсем эдок.... Короче: очередной развод от Миэль для привлечения клиентов. Могла бы сразу сказать: вы приезжайте, мы всей толпой навалимся на вас и уговорим у нас что то купить.

Ну всё теперь пропало. Дую к специалисту!

Понятно. С бабками на лавочке в детектива играть))) Все расширенные выписки раньше брали в Департаменте жилья на Тульской. Теперь в МФЦ. А то и правда пойдете соседей опрашивать))) Специалиста...))) И кстати, дома взрывали в 1999 в сентябре.

В расширенной выписке все написано. Вы по моему уже придумываете всё новые и новые препятствия для покупателя. Хорошо. Ну, и как на ваш взгляд обезопасить покупателя?))

В Москве 2 дома взорвали, на Гурьянова и на Каширке. и не в 95 На Каширке вместо дома памятник стоит, там уже квартиру никто не купит. На Гурьянова - тоже.

Скорее по 292 УК на свежий воздух года на два.

В Москве. Завтра у знакомых приставов поинтересуюсь.