Это самая удобная практика как с точки зрения собственника, так и арендуемого. Зачем изобретать велосипед, если отношения нормальные, то и дальше легко продлят договор аренды, если не нашли общий язык, то разбежались без лишней нервотрепки и возврата неустойки