Селиверстов

То, что одному хорошо, другому мажет и не понравиться. То, что касается строителей, так я бы даже к самым хорошим своего человека приставил. При том так, чтобы все в бригаде были уверенны, что этот человек полностью в теме. Как-то при таком раскладе и цемента меньше уходит и дело быстрее движется. А риелтора хорошего даже на форуме найти можно. Правда потрудится придется. Никто не мешает по веткам пройтись и вопросы с ответами почитать. Несколько часов такого чтива на пользу пойдут по-любому. А с тем, кто все время отвечает складно и обстоятельно, можно и в личку списаться.

Вот уж нет! Родственникам строительство доверять можно только в случае безысходности. Если конечно речь не идет о людях с соответствующим опытом и образованием. В таком случае им платить придется в полном объеме и очереди своей дожидаться. (Специалисты в сезон нарасхват). Такие родственники тоже люди и у них семьи есть, всех нужно обуть, одеть, накормить. Вот тут-то и начинается конфликт интересов. Вам нужно качественно и подешевле, а им в сезон как можно больше заработать при надлежащем качестве.

И как искать предлагаете? И надежность определять заодно? Вспомните классику. Буратино по наивности и при отсутствии опыта как-то не тем доверился... Или я ошибаюсь? Искать нужно не надежного человека лишь бы где, а четко себе цель поставить, а потом уже думать кого искать строителей или риелторов. И тем и другим невыгодно клиентов терять и кого-то обманывать. Но это если искать не по принципу "лишь бы дешевле обошлось".

Загуглил, легче не стало))). В вашем вики словаре обидная какая-то трактовка в аккурат, как и с интеллигентом двояко воспринимается. Мне больше в словаре синонимов понравилось - чистюля.

Как вы о нас, мужиках, ласково:). Если что, то я не понял слегка чистоплюи это поругали или похвалили?

Хочу Вас еще раз поблагодарить. Вы не представляете даже, как Вы мне помогли. Много нужного и полезного написали в плане мотивации. Если честно, то в начале Ваше замечание по поводу сленга в штыки воспринял, а потом понял, правы Вы на все 100%. В том, что я не ушел и не сорвался есть и Ваша заслуга.

Так это я так тут общаюсь, мне просто трудно всю терминологию освоить, тяжковато знания даются. Боюсь, что начав умничать, просто перепутаю что-нибудь и вопрос задам очень уж некорректный. С клиентами, честное слово, стараюсь разговаривать деловым языком, что ли. За то, что терпения пожелали, отдельное спасибо, это точно пригодится))))))

Понимаю, что опыта у меня маловато. Не юрист я, и риелтором пока только в натяг назвать можно. Вот что непонятно. Почему квартиры с несовершеннолетними считаются рисковыми? Почему-то считается, что их покупать опасно. А я так понимаю, что с ними мороки больше, потому как опекунский совет при делах. Они являются государственным органом, пока все документы перешерстят и свой вердикт вынесут время конечно проходит, но а риск-то в чем, если все бумаги органом опеки подписаны и проверены?

Конечно кажется. А Вам бы на моем месте не казалось? Но я любознательный, вопросами еще всех замучаю)))

Искренне надеюсь, что в правильном. Но если честно, то такого наплыва информации не ожидал. Со стороны все проще как-то выглядело. Пришел, увидел, рассказал кому нужно, продал быстренько и деньги в карман положил. А нет, вон сколько нюансов разных.

Сложно как-то все в риэлторском деле и не до конца понятно. Прямые инструкции отсутствуют, все время мозги включать нужно. Очень хотелось бы узнать, что думают практикующие риэлторы по поводу проведения проверок и сообщения всех информации клиентам. Как это делать правильно. Допустим, что есть какой-то риск или о продавце какая-нибудь инфа всплыла. Что правильно делать уговаривать или отговаривать? Я вот к чему. Если покупатель узнал о чем-то нехорошем, касающегося квартиры или продавца, он ведь автоматически станет недобросовестным? Или здесь какая-то грань существует. И как выходит так, что ответственность за сделки должны нести риэлторы и юристы, а не нотариусы и регистраторы? Все ведь по идее с документами работают и на своем месте находятся. Как-то не совсем справедливо, что ли.

Так у меня ж теперь два варианта текста, один из которых не в дугу, как понимаю, но с клиентом согласован. А второй похож на стандартное объявление из циана, но клиента разочаровал.

В понедельник с утра пораньше пойду отгребать((( с двумя вариантами текста))). Объявление я составил, о встрече договорился, поехал согласовывать. В результате из моей лаконичной выкладки в стиле "район, этаж, метраж" получился чудный рассказ о хороших соседях и аптеке на первом этаже.

Спасибо. Так и сделаю. А то терзали мутные сомненья)))

Прошу совета. Я даже не риэлтор еще, а стажер. С открытым ртом слушаю наставницу, но чуток ее побаиваюсь при этом. Решил проявить инициативу и разместить объявления по поводу продажи объекта. Чтобы показать ей, что уже кой чему научился. Застопорился вот на каком моменте. Текст я составил, а клиенту я его показывать должен перед размещением или нет? Боюсь отгрести потом за самодеятельность.