Добрый день.
Позвольте задать вам вопрос по агентскому договору, может к кого-то в практике такое было.
Может вы знаете выход из ситуации. Продавец квартиры заключил бездумно агентский договор оферты с агентством недвижимости на продажу его квартиры, акцептировал его. Сам не знает как. Прислали ссылку и он по ней прошёл. Причём особо ему не объясняли его права и квартиру агент этого агентства недвижимости не торопится показывать. Нет у него клиентов. В то же время эту квартиру помимо данного агентства недвижимости взяли в работу ещё 2 риелтора из других агентств. И сам собственник предлагал её в чате дома соседям, где он проживает. В итоге к нему пришли покупатели с другим риелтором, который эту квартиру не предлагал,но готов провести и проконтролировать весь процесс сделки. Покупатели внесли задаток и направили документы на квартиру в банк, сделка ипотечная. Со дня на день сделка состоится. И тут начинается террор Продавца со стороны агентства недвижимости,с которым имеется агентский договор оферты. С угрозами, что они обязательно узнают по выписке, что сделка состоялась и квартира продана с другим агентом. Большая просьба хотя бы одним глазом взглянуть на договор, который агентство недвижимости им подсунуло. То есть у них нет покупателя, дом с проблемами, покупатели тоже в очереди не стоят. А тут приходит покупатель и говорит беру квартиру. Любой продавец Не откажется от такого предложения.Не затаскают ли его по судам после сделки? Договор оферты конечно полностью составлен так, что интересы принципиала не учтены.
Чего ждать от такого договора, если всё таки продать квартиру с другим агентом? Есть ли возможность досудебного решения этого вопроса и отказа от договора в одностороннем порядке? Очень надеюсь получить дельный совет от юристов. Договор прикрепляю.
