alek2345

Отдельно. на покупку 13% от 2 000 000 рублей; на погашение процентов по займам – 13% от 3 000 000 рублей

А в 3-НДФЛ мне в этом году писать сумму всей квартиры или половину суммы? То есть жене в этом году заполнять 3ндфл не надо, так как доходов не было, а заполнить когда появится налог? А % по ипотеке могу я только на себя вычитать? Заявление надо написать на разделение 100/0?

Спасибо Марии за помощь в покупке квартиры. Теперь у меня вопрос по налогам. Дано: Квартира стоимостью 5,5кк, куплена в октябре 2016 в ипотеку собственность мужа (совместно приобретенная). Жена с ноября 2015 в декрете. Правильно ли я понимаю, чтобы получить максимальное количество вычета, я пишу заявление в налоговую на разделение суммы покупки пополам (что я тогда указываю в справке 3 ндфл 5,5 полную сумму или 2,75 сумму доли?) и заявление на разделение процентов по кредиту, как 100 к нулю, так как максимальная сумма процентов будет 1,2кк и смысла делить ее нет. Я почти полностью понял, как вернуть свой налог за прошлый год, кроме того, что % за кредит уже не влезает в сумму 16 года. Их все равно указывать в 3-ндфл, а в следующем году просто повторить? И непонятно, что с женой. Если в 16 году у нее не было отчислений, то нужно ей заполнять 3ндфл в этом году? Или начинать только тогда, когда выйдет на работу? Правильно ли я понимаю, что если заполнить сейчас, то можно оформить возврат на последующие начисления зарплаты до того момента, как не достигнется планка в 260 тысяч?

Сегодня на одном ресурсе запустилась чёрная пятница рынка недвижимости. Типа больше 100 объектов и много застройщиков участвует. Там есть реальные скидки или это так, разводилово? Сслыку не даю, думаю риэлторы в курсе подобных акций.

Через 3 лицо покупаете у сестер их доли за 65-70% от стоимости, потом оформляете все на себя и продаете по 100% стоимости. Даже с налогом будет профит. А если подождать 3 года или оформлять менее млн, еще и на машину останется))

Я тоже все детство на 16 этаж пешком ходил. И с санками, и велосипедами. я и сейчас готов походить, но жена с ребёнком, пока я буду на работе, не сильно впечатлится

Ну это больше фантазия про наливной. А так хотя бы чем-нибудь простеньким дешевым непроницаемым. Что больше всего не устраивает в пятиэтажках - это отсутствие лифта. Сразу понимаешь, что обрекаешь себя на время жилья на вечное таскание колясок, велосипедов, санок, сноубордов и прочего инвентаря) Ваши варианты прям хороши. Только второй вариант я смотрю расположен прям на пересечении двух крупных дорог. У меня на 6 этаже около двухполосной дороги окна быстро загрязняются. Боюсь представить, что происходит там. Остальные посмотрю более подробно. А вот на то что я скинул, как вы посмотрите хотя бы вскользь с точки зрения профессионала.

А самому интересно можно залить этот тех этаж над квартирой? Пленочкой, раствором, наливным полом и к себе любимому не дотечет больше)

Ну вот тот вариант, который я скинул, он даже на окраине Люберцов, у Котельников рядом с Жулебино. Почти Москва. Можно даже будет ребенка в Московский детский сад и школу водить))

Да, в Москве. Причины разные. Не от дождя текли, а от кривых рук технических работников.

Детей пока 1, и то еще полугода нет. Но у меня видение такое, что нужна спальня, детская и более-менее вместительно куханно-гостинное пространство. В двушках везде кухни по 6 метров

Я вот вижу что-то типа такого варианта.удалено где можно ремонт делать с нуля.. Единственное, верхний этаж. Наверн, крыши текут? У меня в детстве даже 16/16 текли иногда)

Ну вот где-то сдается, а где-то уже краны ржавчиной покрылись. Они назвались Алексеевской рощей-2 и под бренд набрали дольщиков, потом банкротство.

Балашиха. Соседнее Лукино вообще лет как 10 наверн уже недостроенным стоит.

может они все уже продали все свои метры, переехали в более дальнее замкадье, а на остаток дальше деградируют?)) А в новостройку я недавно посещал. Алексеевская роща, где отдали ключи уже пару лет назад. Припарковаться невозможно, инфраструктуры никакой, вокруг квартиры вечный ремонт. Хочется уж лучше самому побыть "соседом с перфоратором"

Я им напомню))

Вот я почти все предложения посмотрел, но это тоже пятиэтажки на 1 и 5 этажах и от метро дальше, чем в Люберцах. А если разницы нет, то метры не лишние будут.

Все в новостройках хорошо, кроме того, что построенные дороги, а других можно ждать от 3 лет и больше. А времени нет) Я последние 5 лет живу в 9-этажной кирпичке и меня все устраивает даже, кроме соседа Панелька сильно звукопроницаемая?

Добрый день. Есть наличные средства в размере 4 млн. готов еще взять 1,5 у банка. Желание максимум приобрести трешку в месте, где до 2018 года появится рядом метро. Котельники, Люберцы, Новокосино в приоритете. По желаемым параметрам в яндексе и циане находятся варианты в 5-ти этажках, которые как я видел, здесь именуют "клоповниками". Также есть несколько вариантов в 9-ти этажках. В чем их преимущественное отличие, кроме наличия лифта? Вроде как года постройки не сильно отличаются друг от друга. Ищу варианты даже в убитом состоянии, чтобы самому можно было с нуля сделать ремонт. Насколько реален план? подводные камни?)