Marina

270 Park Avenue, Нью-Йорк. Это самый крупный из полностью электрических небоскребов Нью-Йорка. Башня высотой 423 м питается от местной гидроэлектростанции и не выпускает операционных выбросов.

Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2027 года. 9 корпусов высотой от 9 до 46 этажей. Различные форматы жилья: студии, 1- 4 х -комнатные квартиры. Подземный паркинг и кладовые. Первые этажи займут коммерческие помещения. Внутренний двор — закрыт от машин и благоустроен. Территория будет круглосуточно охраняться, предусмотрена служба консьержей. На придомовой территории обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные и зеленые зоны. Жители новостройки смогут пользоваться сложившейся инфраструктурой респектабельного московского района – рядом с ЖК есть все необходимое: магазины, поликлиники, школы. Недалеко находится Даниловский рынок, Нескучный сад, Данилов монастырь и другие достопримечательности. Транспортная доступность: м. Серпуховская - 20 мин. пешком, м. Тульская - 20 мин. пешком, м. Павелецкая - 20 мин. пешком.

Здание оперы в Харбине. Оперный театр имеет общую площадь 79 тысяч квадратных метров. Три лепестка в плане создают пространство для главного зала, вместимостью 1600 человек и для второго зала, рассчитанного на 400 зрителей.

Срок сдачи: III кв. 2027 года. 9 урбан-блоков, каждый из которого выделяется разными фасадными материалами и архитектурными решениями. Квартиры - от студий до 4 комнатных с террасами, эркерами и балконами, с панорамными окнами в пол, квартиры с мастер-спальнями. - закрытая территория; - биометрический контроль доступа; - видеонаблюдение высокого качества; - система охранной сигнализации и современная система водяного спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода. Инфраструктура: - 4 детских сада; - 5 школ; - МГПУ, институт культуры и искусства; - детская и взрослая поликлиники, стоматологический кабинет; - торговые центры, магазины; - кафе и рестораны; - спортивные комплексы, стадион; - набережная, парки, скверы. Транспортная доступность: м. Тушинская - 5 мин. пешком.

Большой Египетский музей, Гиза Один из самых долгожданных культурных проектов мог открыться еще десять лет назад, но помешали «Арабская весна», пандемия и региональные конфликты. И только в этом году проект крупнейшего музея мира, посвященного одной цивилизации, был завершен.

Срок сдачи: II кв. 2026 года. Три башни высотой от 22 до 34 этажей, 934 квартиры - варианты от студий до пятикомнатных квартир. Предусмотрена возможность объединения соседних квартир, где есть лоты с мастер-спальнями и кухнями-гостиными, с увеличенными окнами и низкими подоконниками, с угловым остеклением и обзором на 270 градусов. На верхних этажах реализуется формат Top floor — квартиры с панорамным остеклением и высотой потолков 4 м. На цокольных этажах разместятся 427 кладовых. Стилобат и первые этажи займет коммерческая недвижимость площадью 2 452,6 кв. м. Закрытый камерный двор оборудован зонами для игр, спорта и уединения, благоустроены сады с лиственными и хвойными деревьями, небольшой искусственный водоем и поляна. На всей территории доступен Wi-Fi. Инфраструктура: - ТЦ Нагорный, ТРЦ Гудзон, ТРЦ «РИО»; - государственные и частные школы, детские сады; - кафе и рестораны; - магазины и супермаркеты; - взрослые и детские поликлиники; - салоны красоты; - спортивный комплекс Кант; - аптеки, ветеринарные клиники и стоматологии; - скейт-парк Red Deck Skate School –10 минут пешком. В непосредственной близости находятся Коробковский сад с прудами, долина реки Котловки, прогулочная зона вдоль реки Коршунихи, парки Вершинина и «Сосенки», а также Музей-заповедник Коломенское и Парк Садовники (им. Лужкова) в 8 минутах езды. Транспортная доступность: м. Нагорная» — 10 мин. пешком.

Концертный зал «Сириус», Сочи. В центре Сириуса два зала: главный на 1200 мест и камерный на 500. Уникальная особенность – многофункциональность: концертный зал может трансформировать сцену под разные музыкально-театральные представления всего за 20 минут.

Срок сдачи: I кв. 2026 – II кв. 2026 года. Дома высотой от 2 до 14 этажей с системой «умный дом». В апарт-комплексе представлены студии, 1-4-х комнатные апартаменты, как стандартных так и евро форматов. Есть варианты с открытой террасой, патио на нижних этажах и пентхаусы на верхних. Все помещения передаются с отделкой «под ключ» с мебелью и встроенной техникой. Общественные террасы, приватные дворы без машин, подземный паркинг. Первые этажи займут коммерческие помещения под кафе, магазины, салоны красоты. Рядом работают школы, детские сады, ВУЗы, медицинские центры и аптеки, спортивные комплексы, супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Рядом с домами раскинулась долина реки Сетунь — самый большой лесопарк Москвы. Транспортная доступность: м. Давыдково - 20 мин. пешком.

Национальный музей шейха Зайда, Абу-Даби Пять стальных башен высотой до 123 м имитируют крылья сокола – национальной эмблемы ОАЭ и страсти основателя страны, шейха Заеда. Башни работают по принципу традиционных арабских багдиров: втягивают прохладный воздух из подземных каналов и выводят горячий через верхушки.

Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2028 года. Три здания высотой 25-28 этажей. Удобные планировочные решения от уютных студий до трехкомнатных квартир. Услуги консьерж-сервиса, 235 кладовых , подземная парковка на 268 автомобилей. Детские зоны, территория для отдыха. Детский сад на 280 мест, школа на 650 мест, рестораны, салоны красоты и химчистка. Недалеко от жилого комплекса находится живописный сквер «Нагорный Вело» и заповедник «Коломенское». Бассейн «Труд» также, как и горнолыжный комплекс «Кант», находится в пешей доступности. До «Острова мечты» путь составит 15 минут езды на автомобиле. Инфраструктура района развита и оборудована. Рядом есть спортивные и оздоровительные центры, университеты, поликлиники и больницы, торговые центры, кафе и студии красоты. Транспортная доступность: м. Нагатинская - 10 мин. пешком.

Американский музей естественной истории, Нью-Йорк. Над пристройкой на Манхэттене работала команда Studio Gang, которая планирует добавить к основному зданию галереи, классные комнаты, театр и библиотеку. Волнистый фасад сооружения вдохновлен естественными земными процессами и скальными образованиями.

Срок сдачи: II кв. 2027 года. Новостройка с переменной этажностью до 27 этажей включает в себя 551 апартамент, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, оздоровительный центр с открытым бассейном, кафе, супермаркет, а также собственное пространство для организации досуга. Подземный и открытый паркинг на 380 автомобилей. Инфраструктура: - продуктовые магазины; - детские сады; - школы; - фитнес-клубы; - поликлиника; - салоны красоты и парикмахерские; - кафе и рестораны. МФК расположено 600 метрах от набережной Москвы-реки. Транспортная доступность: м. Хорошёво - 20 мин пешком.

Пекинский центр исполнительских искусств. Состоит из трех архитектурных объемов - театр, оперный театр и концертный зал. Платформа, на которой расположены три основных корпуса, представляет собой открытое ступенчатое общественное пространство с парком и пешеходными дорожками, откуда открывается живописный вид на Гранд-канал. Внутри платформы находятся магазины и кафе, а под ней подземная парковка. Для удобства посетителей арт-центр тесно связан с системой городского транспорта - в подземной части здания находится вестибюль станции метро.

Срок сдачи: II кв. 2027 года. В трех корпусах высотой 15 этажей предусмотрены собственные объекты инфраструктуры, подземный паркинг, благоустроенное дворовое пространство. В продажу поступят 202 квартиры с двумя видами отделки — чистовой и предчистовой, среди которых есть 5 пентхаусов с террасами. Корпуса строятся на Серпуховском Валу, в 15 минутах ходьбы от Москва–реки. Инфраструктура: - Даниловский рынок; - ТЦ «Тульский»; - супермаркет «Дикси»; - школа №630; - детский сад №1305; - городская больница №4. Транспортная доступность: м. Тульская - 5 мин. пешком.

Самый высокий небоскреб Гамбурга, архитектор Дэвид Чипперфилд. Башня площадью 104 тысячи квадратных метров получит решетчатые вентилируемые фасады из светлого алюминия, которые будут защищать внутренние помещения от солнца, а также создавать эффект муара. Днем алюминиевый занавес создаст интересные тени и отражения, а ночью благодаря разработанной Studio Other Spaces специальной концепции освещения превратит небоскреб в "кинетическую световую скульптуру".

Срок сдачи: 1 кв. 2026 - 4 кв. 2030 года. Планируется 3 очереди домов разной высотности — от 22 и 46 этажей. Студии, 1-3-комнатные квартиры с классическими планировками и евроформат. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры с высокими потолками и улучшенными видовыми характеристиками. Инфраструктура: Строительство включает в себя возведение жилых башен, апарт-отеля, детского сада на 400 мест, школы на 900 учеников, коммерческих помещении на первых этажах и подземного паркинга. Кроме внутренней инфраструктуры в пешей доступности работают: - школа № 2129; - муниципальный детсад № 1881, частный детсад «Теремок»; - автотехцентры; - бизнес-центр «Золотое кольцо»; кафе и рестораны («Дружба народов», «Идель»), столовая «Чудо-печка»; - детская поликлиника № 61, взрослая поликлиника № 13, ГКБ № 13; - гаражный кооператив «Народный гараж»; - магазины и супермаркеты. В 400 м от комплекса протекает река Москва. Через Кожуховский мост можно дойти в Северный ландшафтный парк, Южный ландшафтный парк и парк аттракционов «Остров мечты». Транспортная доступность: м. Кожуховская - 10 мин. пешком.

Небоскреб в Дубае, бюро Zaha Hadid Architects. Небоскреб построят из готовых модулей с использованием переработанной стали, низкоуглеродистого бетона и отделочных материалов из ответственных источников, что призвано снизить количество выбросов углерода. Решетка поддерживает балконы и террасы и формирует динамичный рисунок, имитирующий замысловатые узоры, вышитые на ткани. Вместе с этим она защищает стеклянную башню от солнца, обеспечивая жильцам комфортные зоны для отдыха на открытом воздухе. Тон и глубина фасада меняется в зависимости от времени дня и погоды, а по вечерам конструкцию будет подчеркивать подсветка янтарного оттенка, работающая от фотоэлектрических панелей.

Срок сдачи: 2 кв. 2026 года. Квартал расположен в 300 м от Красногвардейских прудов, 650 м от парка Декабрьского восстания и 750 м от парка «Красная Пресня». С 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится. Квартиры различных планировок, с открытыми террасами и пентхаусы с каминами и террасами. На этаже расположено в среднем по три квартиры. Системы комфорта от Sminex: очистка воды до уровня питьевой, автоматизированная интеллектуальная система управления зданием BMS (Building Management System). Просторные лобби с зоной ожидания с дизайнерской мебелью, консьерж-сервис, комнаты хранения для колясок и велосипедов, комфортный паркинг с премиальной отделкой, келлеры для хранения. Инфраструктура: всесезонный двор-парк площадью 1,7 га, оборудованный игровой спортивной площадкой, воркаут-зоной и детской развивающей площадкой. Престижная частная школа и детский сад, Clubhouse в отдельном здании только для жителей с клубной гостиной по стандарту Friend’s Lab, игровой комнатой по стандарту Kid’s Lab и фитнес-клубом по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной. Транспортная доступность: м. Улица 1905 года - 10 мин. пешком.

Здание Лотос, Уцзинь, Китай. Для его строительства было создано искусственное озеро, так что кувшинки цветут на водной глади, а их лепестки поднимаются к небу. Геометрия надземной структуры отображает три этапа цветения цветка лотоса. Лепестки выглядят почти прозрачными благодаря особой ребристой структуре металла, внутри и снаружи они украшены мозаикой, выложенной вручную. Дизайнеры выбрали нежно-розовый, бежевый и белый тона, чтобы достичь максимального сходства с природными формами.

Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 2 кв. 2027 года. Башни высотой от 12 до 44 этажей с собственным парком, центральной площадью, декоративным прудом, сухим фонтаном, детскими и спортивными площадками. Большая часть квартир – видовые, с ориентацией окон на 2 стороны, остекленными лоджиями, большими кухнями, просторными гостиными и мастер-спальнями с личной душевой и гардеробной. Предусмотрено место для колясок, а также зоны для мытья лап домашним животным, подземный паркинг и специальные помещения для хранения велосипедов. Инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры и магазины. В 5-15 минутах пешком расположены набережные реки Сходня, Сходненского канала и реки им. Москвы. За 20 минут можно доехать на автомобиле до Спасского и Строгинского затонов, за 7 минут — до ТЦ «Калейдоскоп», за 10 минут – до ТРК «Крокус Сити». Транспортная доступность: м. Тушинская – в 15 мин. пешком.

Студия Bell в Калгари, Альберта, Канада. Здание было спроектировано компанией Allied Works Architecture и состоит из девяти взаимосвязанных башен. Блестящие панели из глазурованной терракоты. Включает в себя трансформируемый концертный зал на 300 мест, пространства для постоянных и временных выставок, залы славы канадской музыки и музыки кантри, звукозаписывающие студии, радиостанции, помещения для артистов-резидентов, образовательный центр.

Срок сдачи: IV кв. 2025 – III кв. 2027 года. Три района: «Берег», «Лес» и «Парк». Каждый из них имеет свою уникальную концепцию. Район «Берег» расположен в окружении реки. Здесь предусмотрены прогулочные дорожки и площадки для отдыха. Район «Лес» окружен зелеными парками и лесами, создавая уникальную атмосферу загородного уединения прямо в городе. Район «Парк» отличается высокой концентрацией пространств для спорта и творчества. Здесь предусмотрены спортивные площадки, площадки для игр и занятий на свежем воздухе, а также места для проведения культурных мероприятий. Дома комфорт-класса с переменной высотностью 15-16 этажей рассчитаны на 2 151 квартир. Первые этажи будут отданы под коммерческую недвижимость, предусмотрены подземные и открытые паркинги. Функциональные планировки квартир, включая уникальные и редкие форматы — с террасой, мастер-спальней, с двумя ванными и более, с большими балконами, кладовками и видовыми характеристиками. Инфраструктура: - школы; - детские сады; - магазины и супермаркеты; - кафе и рестораны; - спортивные центры. На территории проекта протекает 2 реки и простирается лесопарк. Транспортная доступность: в 2027 году планируется открытие станции метро «Десна». На момент старта продаж ближайшая станция метро «Ольховая» находится в 27 минутах езды.

Концертный зал имени Уолта Диснея, Лос-Анджелес, США. Автором проекта является Фрэнк Гери и здание по праву считается одним из символов города. Помимо внешней выразительности, концертный зал является одним из лучших в мире по акустике и представляет собой сложную высокотехнологичную систему. Гери также разработал дизайн органа, напоминающий поток метеоров. источник: architime

Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2029 года. Три здания высотой 25-28 этажей и частная инфраструктура. Предусмотрены удобные планировочные решения от уютных студий до трехкомнатных квартир. Услуги консьерж-сервиса, 235 кладовых, подземная парковка на 268 автомобилей. Свободный от автомобилей двор будет оборудован детскими зонами, территорией для отдыха. Инфраструктура: - детский сад на 280 мест; - школа на 650 мест; - рестораны, салоны красоты, химчистка; - спортивные и оздоровительные центры, университеты, поликлиники и больницы, торговые центры, кафе и студии красоты. Недалеко от жилого комплекса находится живописный сквер «Нагорный Вело» и заповедник «Коломенское». Бассейн «Труд», горнолыжный комплекс «Кант» в пешей доступности. До «Острова мечты» путь составит 15 минут езды на автомобиле. Транспортная доступность: м. Нагатинская - 5 мин. пешком.

Музей искусств залива Цяньтан в Ханчжоу, Китай. Здание будет перекинуто как мост через Центральную водную ось зоны новой застройки «Будущая штаб-квартира залива Цяньтан». Коммуникационная функция – соединение двух берегов оси-канала – в музее соединится с выставочной. Еще одно назначение сооружения – смотровая площадка, с которой можно любоваться рекой и небоскребами Ханчжоу за ней. источник: Архи.ру, автор текста Нина Фролова