nevrolog

Ок, понял насчет цитат. Относительно агентов: Вы, Мария, наверное, хороший человек (и агент))), раз руководствуетесь такими категориями как "ему с этим жить". Кажется, это уже давно мало кого "парит". Живут же люди! По мне так каждое действие должно иметь позитивный для действующего лица смысл. И какой мне позитивный смысл выбивать глаз этому агенту - от это же "пассажир" не сойдет на ближайшей станции. Агент будет без глаза, я - за тяжкие телесные, а "пассажир" - в моей квартире ))) Не было бы такого "сыра-бору", если бы именно эта квартира мне не подходила по набору признаков: расположение, удалении от метро, цене и т.п. Маму там пожилую надо поселить, поближе к родственникам. Сам я буду жить от нее далековато....

Сейчас вернулась с аванса. Ситуация похожа, только покупаем сразу с альтернативой и удержанием под выписку (там помимо собственника прописаны три пользователи, все родственники). Агенту продавца говорю, - хотим и под выписку денег, и обязательство от пользователей о снятии с рег.учета, и в ДКП, конечно будет прописано условие Она, - зачем так много, я своим клиентам верю (!!!) Верит она, представляете? Представляю ))) Это и есть "клянусь мамой" ))) Ну, у Вас как раз все здорово: и в ДКП, и обязательство, и под выписку. Выписать через суд - одним махом..

С агентом как раз и общаюсь. Хозяина в глаза не видел - у агента нотариальная доверенность. А агент, кстати, Инкомовский. И с какими претензиями к агенту можно придти? Сделка завершена, комиссия получена - и с глаз долой. Ведь ни агент, ни АН у нас не несут материальной либо какой-нибудь другой ответственности за последствия сделки. Ну, может, кроме репутационной - но на нее всем плевать. Она 7 млн. не стоит )))

Эх, спасибо Вам большое, Мария, за поддержания контакта и ответы )) Приятно с Вами общаться.... ну это я так.... По теме (не знаю как Вы так красиво цитаты цитируете - буду просто курсивом выделять): в ячейку с общей суммой за квартиру действительно страшновато (понимаете, что снятие с рег.учета не стоит 5-6-7 миллионов). А вот тысяч 200-300 в отдельную ячейку вполне адекватно Если она не выпишется, будучи недееспособной/нетрудоспособной и без другого жилья - суд ее не выпишет. И тут уже не важно, сколько заложено в отдельную ячейку - деньги не помогут Если хотят получить деньги - пусть выписываются к моменту окончания регистрации - я получаю чистую квартиру - они - полные деньги. Я не специалист, просто расуждаю исходя из общей логики. Хотя мне не всё здесь понятно. Вот если закладывать, допустим, 300 тысяч в отдельную ячейку под выписку - продавец, получая основную сумму (без доп.ячейки) должен мне дать расписку на полную сумму по ДКП, или за минусом суммы в доп.ячейке? Если на всю сумму, а потом не успеет выписаться в оговоренный срок - он вообще потеряет 300 тысяч? А если не на всю - он потом через суд все равно может истребовать недостающие 300 тысяч - и я останусь "с носом". И деньги все отдам - и сожителя получу до конца своих дней. Мне нужно только одно - чистая квартира. А зачем мне квартира с "пассажиром"? Тогда она мне вовсе не нужна

Я уже предложил поставить одним из условий доступа к ячейке - чистую выписку по адресу объекта. Типа так: закладываем деньги в ячейку, отдаем документы на регистрацию, а они параллельно выписываются. Через 2 недели, когда выйдут документы с регистрации - они как раз успеют выписаться (времени даже с запасом). И они получат сразу все деньги, показав документы по переходу права собственности и чистую выписку. Их почему-то это не устраивает. Сделка изначально планировалась как альтернативная, но потом они решили разорвать следующее звено цепочки: мол мы получим деньги, и сразу будем покупать себе другое жилье. И теперь типа продают как свободную продажу

Спасибо всем огромное за отклик. Ситуация следующая. Мать была собственницей, жила в квартире с сыном, оба были прописаны. В 1998 году подарила квартиру сыну, оба остались там прописаными. Она после этого уехала в дальнее зарубежье. Сейчас сын квартиру продает. Мать живет за бугром. Он божится, что матерью договорился о ее выписке. Как продает - так они сразу и выписываюстся. Но это ведь всего лишь "клянусь мамой" )). В моем понимании от нее должно быть нотариальное обязательство - это заодно и некая проверка ее дееспособности у нотариуса. Но она там, письменного обязательсва нет - а потом она заявит, что выписываться не собирается, жить ей больше негде, или вообще окажется недееспособной. И тут никакие деньги под выписку ничего не изменят - суд ее не выпишет. Или я зря нагнетаю страсти?

Добрый день, господа. Подскажите, пожалуйста. Хочу купить конкретную квартиру, собственник один, но там же приписана и его мать. Собственник уверяет, что они выпишутся после продажи, это оговариваем в ДКП + небольшая сумма денег в отдельную ячейку под выписку. Но матери уже за 70, она живет в другой стране, и честно говоря у меня нет уверености, что она станет из-за этого прилетать из другой страны. Да и ДКП ведь она не подписывается - откажется выписываться и всё. А вдруг она еще и инвалид либо недееспособный, так я понимаю - вообще не выпишешь по суду. Отказников от приватизации у них нет, так что это не тот случай. Пожскажите, пжл, как себя обезопасить. Или я зря волнуюсь, если что - выпишу по суду. Большое спасибо!