У-1982

RitaG, у меня то же самое! Они все как сговорились!

Мне когда 19 было, то я мог всю ночь в клубе протусоваться, утром в институт, вечером на подработку, а потом снова в клуб. Куда со временем деваются эти супергеройские способности? Сейчас я так уже не могу, чтобы совсем не спать. Да и за рулем нельзя быть сонным.

Если покупатель говорит, что рассматривает квартиру в районах 7 станций метро, то мне надо было сказать, что у трех станций я так и быть подберу, а у остальных перебьешься? Вы так поступаете обычно?

Почему это сыпется на одного меня?! Договор заключили, рекламирую 2 месяца квартиру - и в интернете, и объявления расклеивал, и к соседям сходил ко всем рассказал, что квартира продается! Еще когда договор заключали, я собственнику сразу сказал, что его цена на 700 тысяч дороже рыночной стоимости и не продадим мы если цену нормальную не поставим, что сейчас его квартира стоит 6,5, а не 7,2 млн.! Он говорит: "Ну давай попробуем. Мне не горит. Не будет покупателя, снизим цену". Я как дурак работаю, продаю его квартиру, вожу всех, кто только мяукнул в ее сторону. И вот что получается. Неделю назад собственник сам дал объявление на авито на 700 тысяч дешевле, а сегодня позвонил и говорит, что я был прав на счет цены, покупатель у него нашелся, он в эту пятницу уже продает, так что спасибо больше ничего не надо... Почему он так поступил??? Как сделать так, чтобы больше такого не получилось??

Что показывать надо так, чтобы клиент выбрал. Только что получается - приезжаешь на квартиру, а там не совсем так, как в объявлении. Врут, с#ки, чтобы приехали только. Мне назвали 7 станций метро, где готовы купить всего одну квартиру. Можно было отказаться показывать в каких-то районах? А за остальные у Вас клиенты доплачивают, если квартир больше надо будет смотреть?

То есть их одних все-таки можно отправлять смотреть квартиры ? А они потом не пропадают?

Не согласился я на 15 000 рублей. Если я так на ее сына похож, то нечего на сыновьях экономить.

Выходит случайность, а бензин денег стоит.

Сколько квартир надо показать, чтобы клиент точно выбрал? 10-40-100-200- миллион? С покупательницей той, которую возил, получилось так, что больше 100 квартир показал и все зря. Есть секреты, как покупателям предлагать квартиры, чтобы они быстрее выбирали? Когда покупатель меняет параметры квартиры, дома или район, то должен ли он дополнительно оплачивать уже проделанную работу по прошлому району?

Первый раз работал на покупку квартиры и возил покупательницу на своей машине. Она даже за бензин не платила. Посмотрели много квартир и все ей то не понравились, то дом не такой, то подъезд некрасивый, за цену больше, то за цену меньше найди, меняла параметры квартиры, районы. Я искал, предлагал, возил смотреть. И так 2 месяца. Потом на неделю покупательница пропала. Когда объявилась, то сказала, что в своем же районе будет покупать, ничего из увиденного ей не понравилось, она будет покупать квартиру в соседнем подъезде у соседки и готова заплатить мне 15 000 рублей за оформление, потому что я "на ее сына похож". А я уже потратился и деньгами, и временем, работу выполнял, на своей машине ее возил. Очень хотел послать, но сдержался. Договор с ней через неделю уже заканчивается и она его вряд ли не продлит. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы она заплатила комиссию ? Должен ли покупатель оплачивать транспортные расходы? Вы возите покупателей на своих машинах или покупатель сам должен транспорт предоставлять и оплачивать?

это не наезд. если вы не хотите защитить профессию, то я хочу. посмотрите сколько их таких наглых здесь развелось. их надо ставить на место.

И как разобраться кто написал - риэлтор или нериэлтор?

Вы администратор, так что Вам и решать. Только я вижу, что вижу. Она на всех наезжает. Типа мы ей тут все должны.

не риэлтор? тем более почему она здесь написала? это наш риэлторский сайт.

Nata54, извините, но Вы плохой риелтор. Я бы Вас вообще уволил. Разве риэлтор имеет право арендодателю советовать ремонт и расходы? А Вы насоветовали и арендатор плохой попался. Теперь Вам не нравится. Внимательней и аккуратней надо быть.