Виктор Викторович

...Спасибо вам всем за помощь и участие !

....Завтра едем с утра в нашу налоговую..там нам надо будет написать заявление "на поиск денег",приложив к нему копии платежки и чек от Сбера...В налоговой посоветовали с этим не тянуть..ибо и у них сам этот поиск тянется,по их словам,тоже долго..Короче,как нам по телефону объяснили,всё кончится штрафом в 1000 р. за то,что декларацию мы подали 7 мая...

Ну-с!..Есть повод хорошенько выпить и закусить !..))) ..Камеральную проверку наша декларация прошла успешно...Сумма налога никем не оспаривается...Но !..Ведь в России же живём !!)))..Толи г-ну Грефу на жизнь не хватает..)))..толи ещё кому-то..Короче,денюшки,уплаченные нами ещё 14 мая так до налоговой и не дошли...)))

Думаю,завтра мне ВСЁ объяснят....)))))..Только что в почтовом ящике нашёл уведомление о приходе заказного письма.... Так сами же и ответили на свой вопрос :) Думаю здесь удалено можно найти исчерпывающие ответы на ваши вопросы, касаемо налогообложения. Если что-то не понятно, с удовольствием объясню.

......Ув.Ирина!...Как мы поняли,эта злосчастная "первоначально выданная справка БТИ" так и так будет найдена отделом камеральных проверок..Если им это будет надо.. Прошу Вас вот что объяснить..Коэффициент-дефлятор за 2014 г. умножается на цену квартиры именно от оценки БТИ...ПРИ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ДАРЕНИЕ???....То есть,от наших 575.000р.??.Или нет? ... ..Для справки.."Порядок разработки и утверждения коэффициента-дефлятора установлен распоряжением правительства N 1834-р. Согласно приказу МЭР РФ № 652 установлены следующие К_Д на 2014 год:...- коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равный 1,216"(с) ...Как я уже писал..нам недавно пришла налоговое уведомление о ежегодном налоге на эту квартиру..и уж больно указанная в ней ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ стоимость квартиры в примерно 453000 р. с учётом этого дефлятора, смахивает на полученную нами ту,потерянную,справку БТИ,где стояли 575000р.

Путаница какая-то.... Вы написали.."Хронологию надо соблюдать и обратить внимание на 30 июня 2014 года, момент, когда стала возможна переоценка имущества, как я понимаю. В налоговой будут смотреть когда у Вас появилось право и стоимость объекта на эту дату."(с)... ..Я писал,что Право у нас появилось 27 июня 2014 г....Стоимость квартиры на ТОТ МОМЕНТ была определена той цифрой в 575.000р.,которая фигурировала в справке БТИ... Вы писали.." Ну и зря Вы общались с отделом камеральных проверок, сами себе приговор подписали. Теперь, даже в случае ее отсутствия, они ее запросят."(с) ...С камералисткой мы обшались только по телефону..без имён и отпечатков пальцев..))) Далее,Вы писали.."Хотя мне не совсем ясно, ведь действующее законодательство - это действующее законодательство, но на момент дарения оно в силу не вступило. Следовательно, на 18 июня имущество могло еще оцениваться в 5,5 млн., а значит налог будет платиться именно с этой суммы."(с) ....Не понял- о каких 5,5 млн. идёт речь?.. ..И ещё Вы написали.."За 2014 год вы должны заплатить по старой стоимости."(с)... ....Значит- по цена БТИ??..в 575.000р.? ..(что,повторюсь,мы и сделали ещё 14 мая)..

Спасибо,Гелла!..Ситуация мутная...Вообщем..Остаётся ждать "письма счастья"...Это- в худшем случае.. ..ПС..А вообще- такое возможно только у нас...Сейчас пришла ежегодная квитанция о уплате налога с этой квартиры за 2014 г...Так там просят уплатить с ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ в 452000р...скромные 800 рублей...Зато налог с дарения МОГУТ слупить с 11000000!!! ...Как говорится- "Это Россия,сынок!"(с)

..нет,Маруся !...При подаче документов для регистрации требовали как раз..среди прочих бумажек..и СПРАВКУ БТИ !!

Ув.Гелла!..Ну разъясните мне,тупому, КАК можно было выдать для оформления Свидетельства справку с ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ ценой БТИ...КАК могли её принять сотрудники Росреестра принять ,если в ЭТОЙ ситуации(если в договоре НЕ УКАЗАНА цена),то в справке БТИ ДОЛЖНА БЫЛА быть указана уже РЫНОЧНАЯ цена???....КАК это могло быть???? Виктор Викторович! О смысле, а вернее о соломинке, за которую вы можете зацепиться вам уже Налоговик ответила. Поверьте, что наличие или отсутствие той справки, в соответствии с которой вы расчеты проводили, может оказать решающую роль при принятии решения. Или, как минимум, основанием для того, чтобы дать вам возможность доплатить недостающую сумму самостоятельно и без учета штрафных санкций. Налоговой ведь судебные разборки тоже мало интересны.

В таком случае у Вас велики шансы остаться с голым задом...Ибо самые очаровательные улыбки и милые глаза- у самых прожженых аферистов... " Ииииии как будем искать? Я бы начал по глазам и улыбке..."(с()

Утешительного мало..Но..напоследок,Ирина, переведите вот этот опус с чиновничьего на русский.. Итак.. ..напомню..Договор дарения заключен 18 июня..Свидетельство о праве получено 27 июня 2014 г...Соответственно,справка БТИ с 575000 р.выдавалась БТИ где-то в конце мая... И вот что написано в ПОВТОРНОЙ Кадастровой справке о кадастр.стоимости объкта,которую мы вынуждены были получить перед сдачей декларации: 1.Дата заполнения: 27 апреля 2015г. 2.Кадастровая стоимость,содержащаяся в гос.кадастре по состоянию на 18 июня 2014г.-11000000р. 3.Дата,по состоянию на которую определена кадастр.стоимость: ПРОЧЕРК 4.Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 26 ноября 2013 г.,№ такой-то 5.Дата утверждения кадастровой стоимости: 01 января 2014 г. 6.Дата внесения сведений о кад.стоимости в гос.кадастр: ПРОЧЕРК ...и вот ниже- самое сложное для моего понимания : 7.Особые отметки : Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости:01 января 2014г. Дата определения кадастровой стоимости 01 января 2013 г. Сведения о указанных датах ОТСУТСТВУЮТ в реестре объектов, НЕ ЯВЛЯЮТСЯ сведениями государственного кадастра недвижимости и носят СПРАВОЧНЫЙ характер в связи с тем,что включение указанных сведений в отношении объектов недвижимости,кадастровая стоимость которых ВНЕСЕНА ДО 30 июня 2014 г. НЕ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕНО действующим законодательством."(с)

Гелла !..Все эти барахтания с нашей стороны не имеют смысла,если налоговая упрётся в формальную букву из Письма Минфина."Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее РЫНОЧНОЙ стоимости НА МОМЕНТ заключения сделки дарения,"...о котором писала Налоговик..Хотя Письмо- это не есть внесение изменений в Налоговый Кодекс...Или я не прав ?

Вообщем,Ирина,как я понимаю,Вы считаете,что в налоговой могут занять чисто ФОРМАЛЬНУЮ позицию..исходя из "Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее РЫНОЧНОЙ стоимости НА МОМЕНТ заключения сделки дарения,"(с)...и заявить,что значение (как и само НАЛИЧИЕ!) той,первой справки, с 575000р.,тут вообще ничтожно....Так?

...Евгения !...Моя жена- её племянница...А это- не прямое родство...Налог платить тут надо...

Ну,утешили!...мерси-с!..))))