WWSt

Спасибо) ну по крайней мере, за неделю-две, можно пройти все этапы работы - звонки, встречи с собственниками и клиентами и проч. А может и первые сделки. Думаю будет ясно подходит ли сам характер работы, т.к. до этого в продажи как раз идти не хотел, т.к. достало продавать то что мне не интересно либо непонятно и т.д. А т.к. квартиру себе искал - возникла мысль попробовать себя в роли риэлтора: т.к. эта проблема была актуальна мне лично, я мог легко себя поставить как на место арендатора так и на место арендодателя, да и чаиния простых людей мне понятны (т.к. легко себя увидеть), а тут попал опять на b2b (коммерческая) - другие правила игры и даже рынок в другую сторону. Другие интересы, потребности и т.п. которые не касаются меня лично, поэтому несколько сложно. Процесс продаж, сам по себе (в вакууме) мне не интересен, в этом смысле я совсем не продажник, но если тема интересна лично мне, я её понимаю и мне она нравится, то я готов рассказывать всем об этом и продавать за бесплатно) В перспективе конечно мне интереснее работать на стороне создания продукта, чем продаж, но прокачать навыки будет полезно, особенно если это еще принесет деньги.

Спасибо всем за ответы) Пошел на коммерческую недвижимость, вроде требования к агенству (и даже договору) все соответствуют тому что я хотел, но что-то сильно ломает ездить на встречи, возможно не моя это деятельность, а может по первости так, но не попробуешь не узнаешь. в любом случае, "стажерскую" неделю отработаю, если втянусь то останусь, нет - значит не моя тема, хотя прокачать определенные качества эта деятельность может помочь.

Автомобиля и прав пока к сожалению нет, так что катать не на чем) Но в целом, хороший наставник конечно важен и вероятность попасть к такому в агентстве куда ниже, чем если идти целенаправленно, спасибо за совет. А с чем на ваш взгляд связано то, что зарабатывают в большинстве случаев только владельцы?

Спасибо за ответы. С аренды хочу начать, т.к. она мне кажется понятнее, поскольку сам я никогда жилье не продавал и не покупал, а вот снимать и сдавать приходилось и хорошо представляю какие (порой противоречивые) запросы у жильцов и собственников бывают, и мне было бы интересно помочь их решить. к тому же я хочу найти квариру для себя. Комиссия с продажи конечно выше, за счет более высокой суммы, и всегда есть шанс совершить сделку быстро, но вероятность закрыть аренду за неделю намного выше, просто я бы хотел успеть заработать первую комиссию уже сейчас, на майских, т.к. 15 у лучшего друга свадьба - нужно подарить подарок) Дальше уже приоритеты будут несколько иные. Согласен, если высшее руководство принимает меры для предотвращения подобных случаев. Мы и итак делим расходы на аренду офиса, рекламу, оклады и т.п. - это та часть комиссии которую получает агентство, нередко большая часть. В случае если сделок нет, риэлтор также ничего не получает и несет расходы (показы, расходы на транспорт, бензин, переговоры, время и т.п.), поэтому риски одинаковы, однако у агенства они диверсифицированы, поскольку ведется большое число сделок одновременно. А если бы мы делили поровну все издержки и риски агенства, также разделяя прибыль, то это уже другой уровень партнерства - совладение бизнесом, а я веду речь о партнерстве на уровне контрагента\подрядчика. Согласен, только по-моему, заслужить нужно негативное отношение. А уважительное отношение предполагается по-умолчанию. Устройство по ТК, вряд-ли вообще возможно, из-за такой вещи как минимальный размер оплаты труда. Я говорю о договоре подряда, либо оказания услуг, либо агетском договоре. В любом случае необходим документ на основании которого выписывается доверенность, позволяющая действовать от имени агентства, если конечно агентство заинетресовано, чтобы я действовал от его имени, а не от своего. Из личного опыта знаю, что чего нет на бумаге - того нет вообще, хотя даже бумага не всегда спасает от неприятностей. Честно говоря, не вижу никакого препятствия в заключении договора, где будут обозначены условия нашего сотрудничества - размер комиссии составляющий мое вознаграждение (либо процент вознаграждения агентства, смотря с какой стороны смотреть), каковы критерии для пересмотра этого процента в большую или меньшу сторону, ответсвенность сторон и т.п. все довольно стандартно, но заинтересованы в этом все стороны.

Доброго дня, Хочу начать карьеру Риэлтора (Москва), есть опыт продаж и предпринимательской деятельности, но при выборе агентства для сотрудничества, столкнулся с тем, что отзывы обо всех крупных агенствах (Инком, НДВ, Бест-строй, ОГРК, Этажи, Жилстройинвест, Миэль, Мэтр Роше и проч.) преобладают отрицательные... Пишут разное, со стороны сотрудников - в основном кидалово (уразание либо не выплата комиссионных), а также неадекватные отношения с руководством агентства. Со стороны клиентов - от неадекватности отдельных агентов (хамство и проч.) и бесконечных звонков (когда сделка уже совершена) и заканчивая кидками когда перестают отвечать на звонки, удерживают документы, продают ветхое жилье под видом нового и т.п. Вобщем конечно многое из этого может быть и заказными отзывами конкурентов, но тем не менее, хотелось бы получить комментарии действующих риэлторов, т.к. разумеется не хочется терять деньги и время и особенно марать репутацию сотрудничеством с "нехорошими" агентствами. Для начала хочу заниматься арендой недвижимости, т.к. цикл сделки намного короче и можно заработать первые деньги в течение 2х недель, а далье уже можно и на куплю\продажу переходить. Как человек с опытом предпринимателя, я работал со многими подрядчиками и контрагентами: службами доставки, поставщиками, рекламными агенствами и т.п. и я вижу сорудничество с агенством в том же ключе, не как работу по найму, а как взаимовыгодное бизнес-партнерство на равных, где агентство оказывает мне услуги привлечения клиентов, рекламной и юридической поддержки, предоставляет офис и за это мы делим мою комиссию в соответсвии с договоренностями. Из этого само собой следует уважительное отношение, готовность к сотрудничеству с обоих сторон, все условия должны быть прописаны в договоре с агенством, а в договоре с клиентом должно значится не только агентство, но и конкретный агент(чтобы избежать кривотолков), выплаты желательно получать непосредственно по факту заключения сделки (сразу делим комиссию), а не как ЗП в конце месяца. По отношению к клиентам, вижу свою миссию в решении задач возникающих у клиентов, помощи в нахождении общего языка между сторонами, и в итоге повышения качества жизни каждой из сторон. Благо качественное психологическое образование позволяет это делать. Хотелось бы найти агентство которое исповедует близкие ценности. Возможно у вас есть "белый список" или вы сами в таком работаете, поделитесь информацией.