Nina777dom

Согласна.Как знакомо!"Срочно","недорого" читаем объявления о продаже недвижимости.Сколько из них "пустых".В итоге,покупатель, после нескольких звонков по такой рекламе, получает головную боль и отрицательное отношение к риэлторской деятельности.Поэтому- в рекламе только основные акценты и достоверность информации.

Выгодней брать квартиру со строительной отделкой.Пусть она не высший класс, но все-таки черновая работа сделана.Некоторых собственников такое состояние квартиры устраивает,так как это облегчит их дальнейший ремонт.Но,как правильно здесь заметили, важно с какой целью приобретается жилье.

Как показывает практика, сэкономив на услугах риэлтору, арендатор вместе с арендодателем могут найти себе проблем на порядок больше, чем процент риэлторских услуг.Считаю, что специалист всегда проведет грамотно сделку,учтет все риски и трудности съема жилья и обеспечит спокойное проживание.

Меня больше все-таки привлекают продажи.Несколько раз переходила на аренду, в итоге возвращалась к продажам.Не тот результат.Особенно,когда ты занимаешься продажей элитной недвижимости и со сделки имеешь солидный процент.Но сейчас время непростое,приходиться, иногда,и арендой заниматься, но совмещать два сегмента сложно.

Поддерживаю тех,для кого важны фото для аренды жилья.Ведь сейчас многие клиенты ,ценя свое время, часто запрашивают фото по электронной почте.Оно дает, пусть не полное, но хотя бы минимальное представление о недвижимости.Я бы все-таки продвигала объект комплексно: хорошее описание+фото- залог успеха!

То что появился потенциальный покупатель и прийдет смотреть квартиру, это еще не значит, что он ее купит.Поэтому, не надо делать никаких быстрых движений на этот счет.Вам станет все понятно при встрече и с первых минут общения с ним.Конечно, профессионалу проще понять, насколько это реальный покупатель.Если человек при просмотре квартиры задает вопросы относительно вашей недвижимости,т.е проявляет к ней интерес, похоже, что дело может завершиться сделкой.Зачастую, так бывает, что покупатель просит подождать его какое-то время и, в итоге, отказывается от покупки квартиры.Вы же, за это время, теряете клиентов.Согласна с мнением, что пока покупатель не дал аванс,говорить дальше с ним не о чем.Тем более, показывать оригиналы документов.Учитывая то, что ипотечная сделка всегда более длительна по времени и требует профессионализма,на этот счет,все -таки,рекомендую обратиться к специалисту(самому оформлять сделку рискованно), который поможет грамотно оформить аванс и безупречно провести сделку.

В работе риэлтора хороши те инструменты, которые приносят результат.Согласна с некоторыми комментариями, что кроме риэлторских качеств, нужно применить и качества психолога, чтобы прочувствовать клиента и создать атмосферу доверия между ними.Особенно важна первая встреча,которая определит дальнейшее сотрудничество.Большую роль играет улыбка, спокойный тон, доброжелательность.Немаловажное значение имеет внешний вид риэлтора.Если все правильно-вывод таков: Вы профессионал. У Вас «всё в порядке».

Я бы советовала, для начала пойти в солидное агентство. Зачастую агентства набирают сотрудников без опыта работы, где проводят обучение.Очень важны советы коллег-риэлторов.Рекомендую Вам начать с аренды, так как люди больше сейчас снимают жилье, чем покупают.Минимум знаний и практика ,помогут Вам быстро освоиться в этом сегменте, а так же получить свой быстрый заработок.

Я написала свой вариант подачи объявления, исходя из опыта работы.Учитывая то, что большинство объявлений о продаже недвижимости, подаются в стандартной форме, я и предлагаю добавить оригинальности в объявление.А это-оригинальность заголовка объявления или же,достоинства недвижимости.Это то, что побуждает покупателей обратить внимание именно на данный вариант.По-моему, лаконичность и оригинальность отлично дополняют друг друга.

Думаю, хороший агент обязан быть психологом! Все клиенты разные и к каждому нужно найти индивидуальный подход.Самое важное в нашей работе, как я считаю, это установить контакт с клиентом, установить взаимное доверие,т.е. сделать его"своим".Ведь многочисленные показы ,подборка объектов в основном пустые и не приводят к завершению сделки, а значит и к финансовому вознаграждению.Поэтому без психологии никак. Иначе денег не заработать....

Профессия риэлтора привлекает сегодня многих людей, в особенности молодежь. Привлекательность этой профессии для них состоит прежде всего в том, что в этой работе молодые люди видят перспективу стать финансово успешными. А потому в эту профессию идет большой поток желающих. Как стать риэлтором - этот вопрос задают себе соискатели? Сразу хочу отметить, что эта профессия требует особой самоотдачи и терпения прежде, чем начнет приносить приятный финансовый доход. Для того, чтобы стать профессионалом, надо хорошо потрудиться. А что касается профессии риэлтора надо еще осваивать сразу несколько смежных специальностей - менеджера, юриста, психолога, аналитика. В недвижимости существует правило-если вы нацелены на результат, то к вам непременно прийдет успех. Но если вам интересна эта профессия только ради финансового результата, советую даже и начинать. Прежде всего вы должны понимать, что на рынке недвижимости существует очень большая конкуренция и , многие из ваших будущих коллег, просто так не готовы уступить вам место в этом бизнесе.Так что будьте готовы прокладывать себе путь неимоверным трудом.Имея свободный график работы в этой сфере, от вас потребуется большая самоорганизованность и самостоятельность.Будьте готовы к рутинной и монотонной работе. И,потом, начиная путь риэлтора, определитесь, как вы будете работать- в одиночку или в агентстве недвижимости.Принадлежность к определенному агентству всегда положительный фактор, поскольку у агентства имеется офис с вполне конкретным физическим адресом, где можно провести встречу с клиентом, чего не скажешь о брокерах-одиночках. Клиенты с большим доверием относятся к агентствам, нежели к самостоятельным риэлторам. Что нужно знать риэлтору для успешной работы? Конечно риэлтор должен быть хорошо осведомлен о том, как правильно оказать услугу. В скором времени вы хорошо будете ориентироваться в этом вопросе,то есть вы сможете проконсультировать клиента о порядке проведения сделок с недвижимостью, какой пакет документов необходимо будет собрать и ответить на ряд профессиональных вопросов. Но, помимо оказания консультационных услуг для риэлтора, важно продать услугу. Работа риэлтора не обходится без рекламы. Умение грамотно продумать рекламную компанию при продаже объекта является, порой, решающим фактором в успешной продаже Клиенты обращаются в агентство и желают иметь дело исключительно с профессионалами.Надеюсь со временем вы таковым станете. Успехов и удачных сделок !

Надо начинать писать с самого главного.Первые строчки всегда бросаются в глаза, поэтому надо писать о преимуществе недвижимости.Писать лаконично и в краткой форме.Не допускать ошибок в тексте.Можно добавить оригинальности в текст.Должно выглядеть солидно.Конечно же большим плюсом , будет добавление фото объекта недвижимости.Очень важны рекламные ресурсы, на которые подаются объявления.

Начнем с того, что являясь на рынке недвижимости главным действующим лицом,риэлтор не учится в специальном заведении, а приобретает профессиональные навыки на практике.Конечно в ходе сделки, риэлтор выступает в роли организатора и исполнителя.Поэтому пришлось обучаться юриспруденции(работа с документами ), организаторским способностям, целеустремленности и терпению.Взяла для себя такое качество, как планирование дня.Но и конечно же, стала в некоторой степени , психологом, так как умение продавать тесно переплелись с психологией и, наконец-рекламщик.Как говорится реклама- двигатель торговли.

Из опыта работы- для собственников проще сдать квартиру с косметическим ремонтом, нежели тратиться на капитальный или евроремонт.Квартиры под косметику более востребованы, так как бюджетнее и не заставят долго ждать клиентов.Некоторые арендаторы готовы , по согласованию с собственниками,сделать косметику за свой счет или же в счет аренды.