Alina

Это как договоритесь Я поспрашивала, сказали 2 тысячи кад. инженеру и 4 тыс. геодезисту за каждый участок.

п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 статьи 39.6 или п. 2 статьи 39.10 ЗК Конечно, за спрос не бьют, но только чтобы просто подать в муниципалитет заявление на согласование выбранного ЗУ, нужно привлечь кадастрового инженера.

Друзья, вы наверное в курсе, что с 1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ. Теперь закон дает нам право претендовать на получение земельного участка без торгов под ИЖС или ЛПХ в пределах любого населенного пункта, кроме городов Федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Как вы считаете, насколько эта тема жизнеспособна, и имеет ли смысл вписываться, ведь выкупная стоимость будет устанавливаться муниципалитетами (при этом цена не может превышать кадастровую). Меня смущает то, что очень часто кадастровая стоимость участков больше или равна рыночной! А еще сомнения гложат, что власти просто так отдадут лакомые кусочи без проведения торгов.

А я считаю, что если покупать инвестиционную квартиру с целью перепродажи, то лучше не брать последние этажи. Все-таки народ у нас их не очень любит. Во-первых, боятся протечек (в старых домах это реально проблема). Во-вторых, пожилым людям милее 2-3 этажи (лифт иногда ломается, и тогда подниматься вврех пожилому человеку очень тяжело). Да и семьи с детьми часто любят селиться пониже (желающих таскать на себе коляску на верхние этажи мало). Зато квартира на самой высоте подойдет для молодежи, им повыше нравится! Но опять же, все зависит от дома, покупателя и ситуации.