kirillkirill

понятно, спасибо большое за оперативный ответ!

поэтому не хочется покупать пятиэтажку как можно дешевле и делать там евроремонт,рассчитывая только на первый вариант

рассматриваю такие варианты: 1) сохранение денег + доход от аренды 2) вложение с целью перепродажи (вложить и заработать)

а какие районы Вы имеете ввиду? просто хочется приобрести хороший дом, а у метро новостроек не так много,да и цены похожие...

Понятно,получается для аренды (если рассматривать, что метро на Лобачевского будет построено и дом будет рябом с метро) - районы одинаковые? Просто по стоимости квартир для покупки разница получается около двух миллионов... Т.е. район юго-запада по стоимости квартир для покупки дороже где-то на 20%,но по стоимости квартир в аренду - они одинаковые? Хочу ещё раз отметить, что квартиры в итоге получаются в 10 мин от метро, а ввод в эксплуатацию примерно в одно и тоже время.

да,согласен,есть риски,что его не построят а если не брать в расчет, все равно равнозначные квартиры получаются? позвонил в Миель,узнать за сколько можно снять квартиру с евроремонтом в этих районах, сказали, что Речной - 40 тыс, Юго-запад,недалеко от Проспекта Вернадского или Славянского Бульвара - 60 тыс,т.к. район типа престижный залез в базу НДВ-недвижимость - ничего такого не заметил...и там и там по 40 тыс можно снять с евроремонтом или ситуацию на сейчас не стоит брать в расчёт и-за кризиса? потом квартиры в аренде вырастут,но по разному (в зависимости от района?

Так вроде метро должны провести на Лобачевского к 2018-ому году...Тоже у метро получается...

Здравствуйте! Прошу совета у специалистов по аренде квартир! На примете две квартиры. Планируется покупка для долгосрочной сдачи в аренду. Первая: Однушка. Дом от метро Речной Вокзал в 900 метрах. Новостройка,кирпичный дом,многоэтажка комфорт класса. 45 кв.м, кухня больше 10 кв.м. Вторая: Тоже однушка. На улице Лобачевского. Рядом с домом должны в 2018 году построить метро Аминьевское шоссе. Новостройка,кирпичный дом,многоэтажка комфорт класса. 45 кв.м, кухня больше 10 кв.м. Вроде второй вариант в районе по престижней и имеет большую инвестиционную привлекательность. Но смотрю ставки аренды в обоих районах - они примерно одинаковые. Вообщем деньги на маленькие, сломали голову... Буду очень благодарен за дельный совет! С уважением!