KotoPalych

Я с удовольствием новое обязательство напишу ))) просто не хотелось бы, чтобы закон работал через ж..., т.е. в обратную сторону, не давая улучшить жил. условия всей семье.

Звучит как мошенничество ) Я же не собираюсь никого кидать. Просто хочу избежать лишних бюрократических препонов. Вся семья будет оформлена на новую лучшую квартиру.. а если есть требование закона, то готов подписать любые обязательства

Дамы и господа, доброго времени суток! Позволю себе освежить темку. Создавалась она в плане ознакомления. Сейчас по доходам реально созрел на обмен. Суть вопроса вкратце. Квартира приобретена с использованием маткапитала в единоличную собственность. Хочу продать эту квартиру, погасить ипотеку, потом, соответственно, купить другую квартиру с более лучшими жилищными условиями и уже там оформить в собственность на всех членов семьи. Существуют ли сейчас законные основания воспрепятствовать данному действу, если да то какие... что тогда делать и куда обращаться? Спасибо всем заранее.

Доброго времени суток! Возникли пару взаимосвязанных вопросов нестандартного характера, которые хотелось бы попробовать разрешить. Уверен, что далеко не мне одному это дело будет весьма полезно. И так, разъясню ситуацию. Имею квартиру в ипотеке. Есть желание увеличить свою жилплощадь, в связи с чем появилось пару препятствий: 1. Есть желание провести альтернативную сделку следующего плана. Я продаю имеющуюся ныне квартиру (она в ипотеке). С полученной от продажи суммы гашу текущую ипотеку и делаю первоначальный взнос на ипотеку вновь приобретаемой квартиры. В В чем, собственно говоря загвоздка. Предложил своему ипотечному банку (ВТБ-24, если интересно) провести альтернативную сделку, т.е. одновременно в их присутствии происходит продажа квартиры, погашение старой ипотеки, взнос на новую ипотеку. Увы, банк в переписке рассказал, что есть возможность продать квартиру и погасить ипотеку по специальному заявлению, но заявление на новую ипотеку делается отдельно. Т.е. оформляйте заявку на новый кредит, ждите одобрения, параллельно можете продавать квартиру, иных схем не предусмотрено. Меня же этот вариант не устроит. Т.е. нет смысла продать старую, потом снять другую и заниматься покупкой новой, либо параллельно с текущей ипотекой сделать заявку на новую – не на что взять взнос первоначальный, да и вторую ипотеку параллельно кто оформит? Мне надо именно все действия одновременно провести. Не пойму вообще, что так банк так тупит, ведь им от этого только выгода. Попадал кто в такую ситуацию, как удалось разрешить? 2. Еще вопрос. Моя сегодняшняя квартира бралась в ипотеку с использованием материнского капитала, полностью оформлена на меня. По расписке после погашения ипотеки я должен распределить квартиру в собственность в равных долях среди всех членов семьи, что вполне законно и понятно. У меня же есть желание, чтобы избежать лишни проволочек, продать старую квартиру, а вот вновь приобретенную уже расписать в собственность на всех. Из переписки пенсионный фонд сообщил, что в течении 6 месяцев после снятия обременения я обязан оформить квартиру на всех, а вот потом продавать, больше никаких пояснений, какие есть пути, какова ответственность за не исполнение. Бред в общем. Короче и в том и другом случае прошу совета, кто решал подобное, как выкручивались? Готов подписать и заверить при необходимости нотариально любые необходимые обязательства. В настоящее время проживаю в Софрино, покупка планируется в Пушкино. С Уважением, Константин

Непременно. Времени еще валом )

Проблем не будет ) У меня задача стоит продать и потом купить, а не скрыть от деток долю, что вы!? ) Как с пенсионного ответят, процитирую здесь.

За советы спасибо. Действительно, отпишусь ка я в пенсионный фонд.

Альтернативную я однозначно буду проводить. т.к. придется с ипотечным банком договариваться об реинвестировании ипотеки. Ну это не раньше 2016 все равно не буду делать, т.к. три года исчо не прошло.

Сори. Последний раз спрошу. То есть это самое обязательство не поставит мне никаких препятствий на продажу или обмен? Я имею ввиду, например, будет какими нибудь госструктурами заблокировано на этапе проверки документов?

То есть надо альтернативную сделку проводить?

Интересная у меня образовалась задачка. Может кто подскажет. Суть вопроса. Есть квартира в ипотеке. Есть планы со временем реинвестировать эту ипотеку, т.е. продать эту квартиру и взять в ипотеку квартиру другую, т.к. вторую квартиру пока брать возможности нету. Самая суть вопроса ) В существующую ипотеку вложен материнский капитал, в связи с чем дано нотариальное обязательство по окончании всех выплат разделить в равных долях право собственности на супругов и детей. Сейчас она в моей собственности. Есть ли возможность перенести эти обязательства на новую квартиру или пока не выплачу текущую ипотеку и не оформлю на всех таких шансов нет? Спасибо заранее.