Андрей Ned

В свое время так же как вы пыталась кризис пережить. начинала одна с продаж вторички и аренды. В процессе работы познакомилась с парочкой еще таких же как я, мы объединились и стали работать 50/50. Первое время офис был на съемной квартире, аренду так же на пополам тянули, а потом в нор. помещение переехали, оформили себе ИП и стали работать. Думаю было бы желание, а научиться всему можно. та же ситуация и у меня . уже есть с кем работать так же познакомились в процессе .на сегодня открывать агенство думаю не стоит (пока) время покажет .хотя аренда сейчас доступна в хороших местах. учимся потихоньку и получаем за это деньги . пробил по местным агенствам что за народ там работает все младше меня глупые и жадные персонажи готовые по убивать там друг друга. но работают ведь и даже знаю сколько зарабатывают и сколько в рекламу вкладывают и т.д . в общем открыть не сложно и работать тоже .

Андрей, все хотят помочь) Правда. Мне вот тоже, читая новые сообщения этой темы, захотелось высказаться, это ж форум Закрыть эту тему? да нет все норм.

Все у меня нормально работаю как хочу. Перед клиентами не стелюсь и не собираюсь. Бесплатно работать не буду никогда. Есть кварвары в зеленограде и москве клиентов маловато или не подходят. Если есть у кого чего пишите поделюсь процентами 50на 50. Есть квартиры на продажу и на покупку. Пишите кому интересно готов сотрудничать. И все закрыли тему. Хорошь меня тут осуждать. Кароч не злите меня. Все

Так я ни чего несли доказываю я вообще не понимаю чего на меня так все накинулись спустя 3 месяца. Тема была за 15 октября. И тут дней 5 назад что то все решили накинуться на меня))) работы что ли нет и делать нечего???)

Я это понял.

Мне так кажется что вы на меня смотрите с высока мол делитант и так.д. А какими были вы когда начинали? или вы сверх люди какие?) научиться можно всему медведь в цирке на велосипеде гоняет. А тут прям дело такое важное. Два нет в риэлторстве нет ни чего сложного. И потом а что мешает одно другому сдавать и продавать? Кстати 3ка есть в районе Зеленограда пос.Менделеево рядом с новой ленинградкой. 4800000. Если есть клиенты поделим.

Интересно как вы реагировали?))))

Я подставляю))) ха ха ха. Если клиент сам не знает что хочет. Я не понимаю что нового я открою для себя в агентстве? А ну да бесплатный труд))) я же не сказал что все плохо я только сказал что бывают случаи. В целом все норм. На сегодня у меня как и у всех есть квартиры, но мало клиентов. Так если у меня как у всех чему научиться можно в агентстве?

Т9 исправил кое что. Думаю поймете))))

Возможно. Пути Господни не исповедимы. Риэлторское дело для меня думаю скорее способ пережить кризис. Так как работа нервная и клиентов иногда хочется побить. Особенно в те моменты когда звонишь в 20.00 клиентку мол как у нас на 20.30 все в силе, а то и хозяева уже на месте и.т.д. клиент говорит да да все в силе, а 20.20 он уже сообщает что он уже снял квартиру. Как эта сука успел снять за 20 мин квартиру? убил бы, но стиснув зубы вежливо говоришь ему достижение)))

Мне можно если только поделиться своим 2х месячным опытом)

Скажу вам так агенство решил не открывать. Работаю так. Эта тема от 15 октября. Первая сделка была в декабре. Сдал дом проценты на лапопам поделил с таким же риэлтором как и я работающим на себя. Наши проценты 30к то есть по 15к на нос. Бесплатно пусть кто нить другой работает. Сейчас работа прет норм и сидеть тут время нет.

В принципе открыть любое дело не сложнее, чем положить слона в холодильник. Схема известна всем: 1. открыть холодильник 2. положить слона 3. закрыть холодильник. Интересной показалась Ваша последняя фраза: "Работать учеником тоже согласен первый месяц даже песплатно)))". В Вашем случае как раз с этого лучше начать: поработать с полгода бесплатно.

Ок. Мыслей много раскладываю по полочкам рву черновики)))

Ну почему же без опыта? Опыт есть. Маленький зато какой... У рейдеров квартиры обратно отбирать у меня тоже опыта не было... Отобрал ведь.

Направление уже есть 1. Начну с продажи своей недвижимости 2 аренда квартир 3. Загородная недвижимость тоже есть 2 дома знакомых... 4 сайт на половину готов сейчас этим занимаюсь. Цены буду держать высокие пока как то так. ООО на следующей неделе начну делать....

30-40 % риэлтор будет платить не только за кресло, но и за рекламу и за оф. трудоустройство. Все это слова нужно еще просчитывать все. Надеюсь среди подписчиков есть инвесторы хозяева агенств которые смогут ответить мне на мои вопросы...

По поводу работы в этом деле без опыта не соглашусь. Все с чего то начинается просто нужно напролом тогда все получается, а наглость второе счастье. Всегда так действовал и все нормально. Темболее что с этим делом я знаком и сложного там ни чего не вижу.

Риэлторская деятельность возможна в форме ИП? Значит процентом не заманить хорошо тогда на каких условиях риэлторы работают в агентствах?

По поводу своего дела или работать на.... Думаю все таки свое дело лет 10 уже ни на кого не работал, но попробовать конечно можно))

Вложил в Новостройки компания на рынке 20 лет в котлованах не продает, но в скилете купить можно. Во вторичку не стал влезать. Как всегда рискнул и не прогадал))) за год прирост еще не подсчитывал .... Думаю 20-30%

Уж очень не хочется сидеть без зп от 3до 6 месяцев))

А а а а еще есть вопрос один. Нужен ли офис. Идея у меня такая я открываю Ооо и юр адрес делаю на свои апартаменты. Тесть я недавно приобрел в одном же не квартиру, а апартаменты я так понимаю я их могу использовать в виде офиса? (но по факту я там буду жить вернее уже) так вот могу ли я сам пока без опытных сотрудников в лице и учредителя и директора и риэлтора осуществлять сделки сам? Так сказать мини агенство (ну на первых порах)???

400к в рублях, но по сусекам можно еще поскребсти. Рядом с Москвой (Зеленоград и область рядом) тесть я понял так что торопится открывать не стоит, а нужно самому поработать понять принципы и делать выводы? Так? А если к примеру открыть агенство и найти риэлторов например 2-3 за хороший процент например 60-70% как думаете пойдут?

Не спешите. Просто все ловят тишину. Скажу вам как инвестор. Я все вложил в 2013 году в недвижимость. Деньги пока не спешу выводить в нал и так многие.