Lilu_75

Не знаю, как далеко, но в городе его нет. Мы провелись, себя подстраховали подписями на копии тех паспорта, что и покупатель и третье лицо ознакомлены с самовольной перепланировкой. В общем думаю проблем не возникнет.

Объяснение следующее: нет возможности взять согласие от супруга, так как тот в отъезде, поэтому чрез третье лицо. Ну и как ещё из вариантов, что бы потом не пилить собственность с супругом.

Мария, спасибо Вам, чувствую что завтра придется дискутировать... Подскажите, как грамотно и куда вставить фразу про перепланировку и нужно ли в договоре писать, что она не узаконена?

Да нет, третье лицо будет присутствовать, это выяснилось сегодня, что договор в пользу третьего лица, причин не знаю, сначала не хотели всю сумму показывать, потом решили видимо выйти из положения третьим лицом. А кто подписывает договор с их стороны третье лицо и покупатель или только покупатель?

Подскажите, что должно быть написано в расписке и кто из них должен писать её покупатель или лицо в чью пользу покупка?

Договаривались, что в договоре будет фраза, что покупатель ознакомлен с перепланировкой, они её не внесли, прописали площадь жилую, которая по кадастру новому и далее пункт 9. Покупатель подтверждает, что квартира осмотрена, претензий к качеству, планировке и техническому состоянию не имеется. Волнует, так же если третье лицо откажется от сделки, скажет а я не знала о перепланировке и тп, могут вернуть сделку в обратку? Или тогда возникает право у покупателя на квартиру или лучше это прописать... Сделка завтра....

Договор купли продажи в пользу третьего лица, а вдруг потом это третье лицо скажет не знала о не узаконенной перепланировке...в случае если будет обременение на св-ве о гос регистрации или если собственников будут принуждать узаконить или привести всё в исходное положение, что бы к нам не было претензий. А не подскажите, есть какой нибудь подвох при покупке в пользу третьего лица? На какие пункты нужно обратить внимание? И кто в этом случае подписывает ДКП , только продавец и покупатель или третье лицо тоже ставит подпись? А то в договоре написали : 10. До момента удостоверения настоящего договора ххххххххххххххххх выразила намерение воспользоваться своим правом по настоящему договору. А чем подтверждается что она это право выразила?

Здравствуйте, продаём 1 км кв с не узаконенной перепланировкой, покупателя всё устраивает. Вопрос следующий, можем ли мы в договоре купли продажи указать, что покупатель ознакомлен и согласен на покупку с перепланировкой? Или как лучше поступить в такой ситуации, что бы обезопасить себя от дальнейших претензий покупателя.