Annushka

Антон, Вы правы, если у Вас есть кредит доверия от клиента. Если клиент Вам просто позвонил - это совсем не значит, что он уже Ваш клиент. Просто: сказал сколько стоит, договорились, пошел и сделал работает только с мужчинами- технарями. Искусство продаж себя всегда будет востребовано. Кому-то, может , нужны доводына 3 листа, меня это просто раздражает. Знаете, наверное, риэлтор - это отчасти психолог, в зависимости отклиента выбирает ту или иную стратегию.

Антон, Вы правы, если у Вас есть кредит доверия от клиента. Если клиент Вам просто позвонил - это совсем не значит, что он уже Ваш клиент. Просто: сказал сколько стоит, договорились, пошел и сделал работает только с мужчинами- технарями. Искусство продаж себя всегда будет востребовано. Кому-то, может , нужны доводына 3 листа, меня это просто раздражает. Знаете, наверное, риэлтор - это отчасти психолог, в зависимости отклиента выбирает ту или иную стратегию.

Знаете, скажу сразу: как только появляется скрытая комиссия тут же теряется доверие клиента и клиент, если он себя уважает, просто уходит. Может вместе с объектом : просто берет другого риэлтора. Поэтому это довольно недальновидная тактика, как мне кажется. Уровень требовательности клиентов растет, как и уровень теоретическо подкованности. Поспешные покупки в ажиотаже стремительного роста цен в прошлом. Боятся не надо. Хорошая работа не может стоить дешево, но любую стоимость надо обосновывать, четко рассказывать из чего она складывается. Тогда клиент говорит себе : ага, я вот это, это и это сделать не смогу хорошо, но это важно, на этом можно потерять деньги и немало/ или съэкономить, поэтому готов платить.

Здравствуйте! Сразу оговорюсь : я клиент и довольно въедливый. Сотрудничать с профи считаю просто необходимым, другое дело, что найти профи еще целая проблема. Рынок непрозрачен впринципе. Живем на рекомендациях. Так вот, прежде чем обратиться к рекомендованному ЧМ буду признательна если сможете высказать свое профессиональное мнение о разумной сумме комиссии на существующем рынке. Почитала тут мнения о том, что фиксированная сумма лучше - звучит вполне логично. Сделка альтернативная, общий объем ( продажа + покупка) около 13 млн. Не кредитная. И основной вопрос: за какой пакет услуг цена? Найти и выбрать несколько более-менее устраивающих вариантов новой жилплощади в Москве учитывая рынок сейчас не проблема. Лично мне нужно от спеца понимание рынка (если свою уступаем, то и покупаем с дисконтом), умение торговаться и договариваться, юридическая проверка жилплощади до сделки. Если вариант сложный, копать дорого, ну и Бог с ним, другой найдем. Ну и потом, проверка документов, ведение сделки. Поискатьв базе - Сходить -посмотреть я и без него могу, а без профи договариваться и покупать ничего не буду: зачем трепать себе нервы? Все переговоры строго через риэлтора. То есть: я отбираю предварительно несколько вариантов, передаю в работу, там смотрим, что реально получается. Насколько такая схема в практике рынка и сколько оно сейчас ориентировочно стоит. Заранее спасибо за комментарии, Аннушка

.