Zotova

Всем добрый день! Продаем квартиру, которой владеем 2 года, налога быть не должно, так как у нас двое несовершеннолетних детей и мы сразу покупаем встречку (подходим под закон об освобождении семей от НДФЛ). Но возник спор по поводу одного из условий "кадастровая стоимость/площадь нового жилья должна быть больше старого". Наша старая квартира 60 кв.м. (кадастр 8 млн). Новая, которую присмотрели 58 кв.м, но она в более дорогом районе и ее кадастровая стоимость 11 млн. Проходим ли мы под льготу? Что приоритетнее для налоговой - метры или кадастровая цена?