Добрый вечер!
На днях собираемся с дедушкой в росреестр регистрировать договор дарения.
У меня вопрос по форме и содержанию самого договора. Я посморел несколько образцов, но они показались слишком замудреными. Но один вариант мне приглянулся. Я его немного подправил под себя. Но я не уверен подойде ли он. Если не затруднит, взгляните пожалуйста.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ГАРАЖА
Город ________ ________области.
Седьмое мая две тысячи тринадцатого года.
Я, Гражданин РФ Пушкин Александр Сергеевич, 31.12.1940 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол мужской, паспорт РФ 44 01, номер 123456, выдан 07.02.2004 года ОВД города Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» с одной стороны и
Гражданин РФ Петров Алексей Иванович, 20.11.1989 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол женский, паспорт РФ 44 01, номер 456789, выдан 01.07.2004 года ОВД города Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ДАРИТЕЛЬ подарил ОДАРЯЕМОМУ принадлежащий ему гараж, находящейся по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, 10, гараж № 21, общей площадью 15,4 (Пятнадцать целый четыре десятых) кв. м.
1. Указанный гараж принадлежат «ДАРИТЕЛЮ» на основании Договора индивидуального строительства гаража от 01.02.1975 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2003 года сделана запись регистрации № 50-50-55/020/2009-557, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного «10» марта 2009 г., бланк 50 НГN 777777.
2. ДАРИТЕЛЬ гарантируют, что до подписания настоящего договора указанный гараж никому другому не подарен, не продан, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
3. «ОДАРЯЕМЫЙ» принимает в дар от «ДАРИТЕЛЯ» вышеназванное недвижимое имущество (гараж).
4. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558, 572, 573, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
5. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает ОДАРЯЕМЫЙ.
6. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на указанный гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на гараж, последний считается переданным от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ.
7. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
9. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМОМУ.
10. Настоящий договор составлен в 3 (трех) идентичных экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО, третий - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
ДАРИТЕЛЬ___________________________________________________________________
ОДАРЯЕМЫЙ_________________________________________________________________