Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Sign in to follow this  

Почему Дисконт-центр «Орджоникидзе 11» успешно работает в кризис?


В кризис какие-то магазины и центры закрываются, а какие-то наоборот - продолжают наращивать свои торговые мощности: расширяться, привлекать новых арендаторов, пробовать современные форматы отдыха для посетителей.  И даже в таком конкурентном городе, как Москва... Журналисты Форума ПРОНедвижимость решили лично узнать секреты эффективной работы и посетили открытие второй очереди ДЦ «Орджоникидзе 11».  Ведь как раз после этого события ДЦ стал самым крупным среди аутлет- и дисконт-центров в Москве и Московском регионе по размеру арендуемой площади (GLA). После «присоединения» 10 000 кв. м общая арендопригодная площадь составляет 40 000 кв. м, и на данный момент «Орджоникидзе 11» является лидером в своем сегменте (по данным международной консалтинговой компании CBRE).

2.jpg

Интерес к дисконт-центрам стабильно растет

Покупатели уже рационально подходят к нужным покупкам. Моду и бренды никто не отменял, но цена тоже имеет значение. Поэтому растет популярность именно аутлет и дисконт-центров, где можно купить нужные вещи по разумной цене, без заоблачных наценок.  

Пока в России есть всего 6 аутлетов с общей площадью 190 тыс. кв. м. Можно прогнозировать развитие данного сегмента для открытия новых торговых площадок. Несомненно, что именно здесь заложен потенциал прибыльности коммерческой недвижимости.

3.jpg

Хорошая транспортная доступность ТЦ – локация рулит продажами!

Сегодня жители больших мегаполисов больше ценят свое время. Это особенно актуально, когда речь идет о времени, потраченном на дорогу. И сейчас на первый план выходят торговые объекты, обладающие удобной транспортной доступностью. Эту особенность подчеркивают эксперты, отмечая спад спроса на посещение торговых центров, расположенных за пределами МКАД.

И тут понятна популярность дисконт-центра «Орджоникидзе 11».  Помимо скидок на товары он предлагает шаговую доступность (600 м) от станции метро «Ленинский проспект» и от МЦК «Площадь Гагарина». До ТТК всего 200 метров.  В дополнение к этому ДЦ расширяет свои возможности для покупателей и предлагает новые торговые площади для продавцов. 

В центре внимания - инфраструктура торгового центра!

Не забываем и об удобстве инфраструктуры ТЦ. В «Орджоникидзе 11» для личных автомобилей предусмотрена наземная парковка, сам центр оснащен всем необходимым для приятного и комфортного, а также долговременного пребывания – кафе, зоны отдыха, современные инженерные системы для создания оптимального микроклимата. Новая дизайнерская концепция позволила органично вписать вторую очередь в ранее существующее торговое пространство и в то же время подчеркнуть возросший статус объекта.

Наличие формата Food & Beverage в европейском варианте позволяет увеличить время нахождения посетителей в дисконт-центре, а также повышает частоту посещения. Этот формат был хорошо проработан при планировании второй очереди ДЦ.

4.jpg

А есть ли в ДЦ арендаторы мировых и известных брендов?

На старте второй фазы была поставлена задача повышения уровня существующего объекта. В результате произошло усиление пула ключевых арендаторов за счет новых более привлекательных магазинов и дополнительных, сильных «якорей». Новых арендаторов ДЦ привлекли большие потоки посетителей и высокая лояльность покупателей к объекту. Дисконт-центр «Орджоникидзе 11» имеет хорошую проходимость как в будние, так и в выходные дни. Сформированный за счет продолжительного нахождения на рынке (свыше 10 лет) покупательский поток дисконт – центра уже составляет более полумиллиона посетителей в месяц.

В первой очереди уже успешно функционируют магазины аутлет- и дисконт-форматов мировых и российских брендов, большое количество спортивных международных брендов таких как Nike, Adidas, Reebok и Puma, а также крупнейший в России дисконт сети «Спортмастер».

Одним из первых во второй очереди открылся off-price-ритейлер Familia, а также магазины дисконт - Milavitsa, Lusio, MAGjeans, Ferlenz, Crocs и другие. В общей сложности откроется 50 новых магазинов. Среди них известные международные и российские бренды - No One, U.S. Polo, New Balance, Timberland, Geox, STREET BEAT, Levi's, Helly Hansen, Kuchenland, Paolo Conte, Стокманн, Camp David, Bella Kareema, Dr.Koffer.

5.jpg

При этом магазины формата дисконт Стокманн, Camp David, Bella Kareema, Dr.Koffer являются первыми и пока единственными в Москве и придают дисконт-центру формат «эксклюзивности».

В ближайшие выходные журналисты форума ПРОНедвижимость решили выбраться в дисконт-центр «Орджоникидзе 11» с семьями и провести полноценный день шопинга!

6.jpg


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×