Jump to content
Форум ПРОНедвижимость
Sign in to follow this  

Насколько реальна ипотека для врачей?


STR

Разговор о льготном ипотечном кредитовании для работников идет на протяжении нескольких лет. Программа социальной ипотеки в столичном регионе уже запущена. В период с 2013 по 2024 год Московская область собирается дотировать приобретенное по ипотеке жилье для врачей в размере от 50% до 100% в зависимости от стажа работы в государственной медицине.

Ипотека для молодых медицинских работников привлекает своими условиями:

· Ограничение первоначального взноса в 10% от стоимости жилья;

· Процентная ставка, которая сейчас составляет от 5% до 7% в год, в обозримом будущем планируется упасть до 3%- 4%;

· Субсидирование оставшейся части кредита за счет средств регионального бюджета.

Довольно заманчиво и то, что купить квартиру можно не только квартиру, но и загородный дом или участок под строительство дома.

Однако все это слишком хорошо, чтобы быть доступным для всех. Требования, которые предъявляют банки к получателям льготной ипотеки, достаточно жесткие:

· Возраст потенциального заемщика до 35 лет;

· Постоянное проживание в Москве и области не меньше, чем 10 лет;

· Документальное подтверждение того, что заемщик нуждается в улучшении жилищных условий;

· Свидетельство платежеспособности заемщика.

По расчетам финансовых аналитиков, минимальная заработная плата, которая должна быть обоснована для получения кредита на жилье, не должна быть меньше 1500 долларов.

img_4.jpg

Общий пакет документов, который нужно представить в Департамент жилищной политики для получения сертификата для участия в льготном кредитовании, довольно громоздкий, и на его формирование может уйти много времени. Кроме того, при рассмотрении заявления в жилищном департаменте никто не застрахован от отказа в выдаче сертификата.

Причин этому может быть много: недостаточный размер доходов медика или наличие нескольких иждивенцев. Если учесть общий уровень заплат в бюджетной медицине, и то, что программа рассчитана на молодых врачей, у которых по умолчанию на иждивении маленькие дети, то для многих врачей и, тем более, медсестер, льготная ипотека – недостижимая мечта.


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×