В Новой Москве строятся не только квартиры, но и нестандартные типы жилья

Застройщики жилья в Новой Москве всё более креативно формируют архитектуру новостроек. Конкуренция и растущие запросы покупателей стимулируют их предусматривать в проектах нестандартные форматы жилья. Итак, рассмотрим, что же нового появилось в проектах новомосковского новостроя.

Пентхаусы - с уникальными природными видами

Пентхаусы – большие квартиры с премиальными характеристиками на последнем этаже жилого дома – обычно проектировались в высотных зданиях в центре Москвы. Покупатели дорогого жилья любят пентхаусы за красивый вид из окна, высокие потолки, нестандартные окна. Раньше пентхаусы предусматривали только в элитных и премиальных проектах новостроек в центре столицы. Сейчас такой вариант жилья можно найти в жилых комплексах бизнес-класса в Новой Москве.

Главное, что привлекает покупателей пентхаусов в новой локации – высокие потолки, много света, обзорный вид из окон на природу. У владельца пентхауса больше приватности, ведь квартира занимает последний этаж целиком, и есть только соседи снизу. В нашем случае из некоторых пентхаусов открывается вид на лес и реку. При покупке пентхауса присутствует сильная эмоциональная составляющая. Такие квартиры – редкость и являются показателем статуса жильцов.

Двухуровневые квартиры - устойчивый модный формат

«Родственный» пентхаусам тип жилья – двухуровневые квартиры. Такие квартиры занимают два этажа, а помещения в них связаны лестницей. В отличие от пентхаусов, двухуровневые квартиры не обязательно проектируют в верхней части здания. Помимо этого, у них может быть сравнительно небольшая суммарная площадь и стандартная высота потолков. Двухуровневые квартиры изначально появились в дорогих новостройках. Прежде всего такой формат жилья позволяет более эффективно зонировать пространство квартиры. К примеру, на первом этаже гостиная и кухня для приема гостей, а на втором – личная зона со спальнями для членов семьи.

Причем, в Новой Москве можно выбрать двухуровневую квартиру с отделкой, без отделки и в формате white box, а затем оформить ее в своих вкусовых предпочтениях.

Квартиры с патио - загородное жилье в городе

Застройщики в Новой Москве экспериментируют с разными форматами жилья. К этому располагает сама местность: Новая Москва – самая «зелёная» и экологичная часть Большой Москвы, поэтому здесь может пользоваться спросом жилье с некоторыми характеристиками загородных домов. Например, квартиры с патио – небольшим палисадником, где житель может разбить сад, цветочные клумбы или обустроить небольшую зону для семейных завтраков и ужинов на открытом воздухе. Обычно патио есть у жителей таунхаусов, но в Новой Москве застройщики предусмотрели такую опцию и для жителей многоквартирных домов.

В таких квартирах предусмотрен отдельный вход с улицы, перед которым может  быть обустроен огражденный личный участок для патио. Фактически это таунхаус, «встроенный» в многоквартирный дом.

Квартиры с террасой - пригородный тип недвижимости

В «старой» Москве квартиры с балконом и террасой, особенно в массовом сегменте, стали исчезающим видом. В Новой Москве девелоперы, напротив, стараются предусматривать в проектах новостроек террасы. Как правило, это открытая площадка сопоставимая по площади с небольшой комнатой. На террасе можно создать лаунж-зону или площадку для занятия спортом. Террасы популярны в основном в архитектуре южных стран, но в России их вполне можно использовать в теплую половину года.

Стоимость отделки и особенно организации второго уровня довольно высока, и покупатель должен четко представлять, как он будет использоваться. В то же время терраса, хотя она полноценно может использоваться только летом, однозначно повышает стоимость жилья, поскольку при минимальных затратах дает возможность организовать место для приема гостей, занятий спортом или йогой на свежем воздухе, летнюю игровую для детей и т.п. Как показывает практика, квартиры с террасами популярны именно у клиентов с большими семьями.

В Новой Москве застройщики начинают разнообразить линейку квартир, – утверждают эксперты. Пока что на местном рынке преобладают стандартные квартиры с точки зрения их планировочных решений. Однако рост интереса к Новой Москве со стороны жителей центра будет нарастать. Многие захотят переехать в более тихое и экологичное окружение на удаленную работу, поэтому спрос  на необычные форматы жилья увеличится. Соответственно в качестве инвестиционной покупки квартиры с необычными опциями будут также востребованы.

Чтобы выгодно купить квартиру с оригинальной планировкой в Новой Москве  обратитесь к риэлторам онлайн-агентства Sample realty, которые помогут выбрать ликвидное жилье.

Для бесплатной консультации:

• позвоните по телефону +7 (495) 414-22-77
• или напишите в WhatsApp +7 (968) 665-17-89

____________________

Еще больше информации по теме:

• на форуме "Обсуждаем ЖК" - отзывы, мнения и замечания по жилым комплексам
• на форуме "Объекты на вторичном рынке" - предложения квартир и комнат

____________________

Предыдущие статьи раздела:

• Почему удобнее покупать новостройку через брокера (агента)
• Скоро лето – составляем план ремонта квартиры и делаем его