Возведением недвижимости в Москве все больше занимаются городские структуры

После публикации казенным предприятием УГС («Управление гражданского строительства») списка возводимых объектов, стало понятно, что именно городские структуры перетягивают на себя лидерство по объемам недвижимости в Москве. УГС сейчас реализует свыше 180 жилых домов, общая площадь которых почти 2,3 млн. кв. м. Срок сдачи новостроек – с 2013 по 2016 год. В списке социальных объектов компании – 60 школ и 62 детских дошкольных учреждения, суммарной площадью около 0,4 млн. кв. м. Еще две подведомственных городу строительных организации имеют в общей сложности 1,6 млн. кв. м.

Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП УГС) города Москва

«Управление гражданского строительства» создавалось в 2011 году с целью приведения в порядок строительства объектов социальной сферы в столице. Этот вопрос остро стоял на повестке дня из-за постоянного срыва сроков, которые допускали в графике независимые подрядчики. За 2 года портфель компании значительно увеличился и сейчас оценивается в 200 млрд. рублей. Деньги зачисляются на счет не после торгов, а в виде инвестиций. После введения в эксплуатацию объекты от УГС передаются в городской и жилищный фонд столицы. Квартиры распределяются бесплатно в порядке льготной очереди.

Но не только УГС является застройщиком от правительства Москвы. Кроме него на строительном рынке ведут работу ОАО «Центр-инвест» и «Управление экспериментальной застройки». Первая компания имеет в виде незаконченного пока строительства 1 млн. кв. м на объектах. Часть из них получена «в наследство» от расторжения контрактов с ДИПС (два микрорайона в Левобережном, несколько жилых комплексов). Кроме того у «Центр-инвеста» есть и собственные жилые и коммерческие проекты. Вторая компания «Управление экспериментальной застройки» обладает наименьшим портфелем, который составляет всего 0,5 млн. кв. м. Из них 400 тыс. кв. м – это комплекс на Мичуринском проспекте, полученный также «в наследство». Обе компании денег из бюджета города не получают.

Из опубликованного выше видно, что три указанные компании в сумме возводят более 4 млн. квадратных метров жилья и социальных объектов. В это время официальные данные свидетельствуют, что в Москве выдано разрешений всего на 42 млн. кв.м. Можно сделать вполне логичный вывод, что именно городские структуры выходят в лидеры строительного рынка столицы.

___________________

Еще больше информации по теме:

• на форуме "Новостройки и ЖК Москвы и Подмосковья" - жилые квартиры от застройщиков
• на форуме "Купить квартиру в новостройке" - процедуры покупки первичного жилья

____________________

Предыдущие статьи раздела:

• Старт продаж ЖК «Борисоглебское» в Новой Москве
• IV ежегодная конференция «Ипотека в России»: ставки по ипотечным кредитам падать не будут